Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 54 B in Maasdam 3299 BD

Dorpsstraat 54 b

3299 BD Maasdam
Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Omschrijving

Op misschien wel de mooiste plek aan de Binnenmaas ligt deze vrijstaande woning met garage! Door de ligging op ‘de kop’ van de Binnenmaas is er fenomenaal weids uitzicht over het water.

Aan privacy en ruimte geen gebrek. De echte zonliefhebbers kunnen heerlijk genieten in de ruime en zonnig gesitueerde tuin gelegen op het westen waarbij op zonnige dagen een prachtige zonsondergang...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Dorpsstraat 54 b, 3299 BD Maasdam

Omschrijving

Op misschien wel de mooiste plek aan de Binnenmaas ligt deze vrijstaande woning met garage! Door de ligging op ‘de kop’ van de Binnenmaas is er fenomenaal weids uitzicht over het water.

Aan privacy en ruimte geen gebrek. De echte zonliefhebbers kunnen heerlijk genieten in de ruime en zonnig gesitueerde tuin gelegen op het westen waarbij op zonnige dagen een prachtige zonsondergang niet ontbreekt. Deze 5-kamer woning heeft eveneens een groot terras en is gelegen op een perceel eigen grond van 519 m2.

De woning is rustig gelegen nabij verschillende winkels, het openbaar vervoer (bus) en andere voorzieningen. Voor een vrijblijvende bezichtiging zijn wij bereikbaar op 0180 – 200 000.

De verkoop van de woning is in collegiale samenwerking met VMK Makelaars uit Numansdorp.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, woonkamer, toilet, keuken en trap naar het souterrain en de 1e verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein.  
De riante en lichte woonkamer met airconditioning (warme en koude lucht) heeft aan de voorzijde een sfeervolle open haard en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer is eveneens de keuken bereikbaar. Door de verhoogde ligging van de woning is er vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op het water.
Afgesloten keuken in hoekopstelling gelegen aan de achterzijde, ook met heerlijk uitzicht over het water. De keuken met uitgebreid inbouwapparatuur is o.a. voorzien van een dubbele roest vrij stalen spoelbak met éénhendelmengkraan, inductie kookplaat, granietenaanrechtblad, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast en vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer is het zonnige terras (gelegen op het westen) bereikbaar. Vanaf het terras (12 m2) kunt u met een trap naar de achtertuin.  

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en berging.
Eerste ruime slaapkamer van ca. 15,5 m2 met airconditioning gelegen aan de achterzijde.
Tweede slaapkamer van ca. 18,5 m2  met vaste kast en dakkapel gelegen aan de voorzijde.
Derde slaapkamer van ca. 14,5 m2 eveneens gelegen aan de voorzijde.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spoelbak en spiegel, 2e toilet, ligbad en inloopdouche.
Berging van ca. 12 m2 met de opstelplaats van de Nefit C.V.-combiketel.

Souterrain:
Vanuit de hal is de werkkamer, extra kamer, garage en de tuin bereikbaar.
Garage met keukenblok en toegang tot de woning.
Werkkamer gelegen aan de achterzijde.
Bergruimte met sauna (ca. 2,70 x 1,20 m).

Tuin:
Voortuin:
Met eigen oprit naar de garage.
Achtertuin:
Riante achtertuin van ca. 300 m2 met eigen aanlegsteiger. De achtertuin met diverse terrassen is
zonnig gesitueerd op het westen.

Bijzonderheden:
Woning met alarminstallatie;
Tuin besproeiingsinstallatie;
Airconditioning in hoofdslaapkamer;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1995
Verwarming en warmwater: CV combiketel (Nefit, 2013)    
Isolatie: Geïsoleerd
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Westen

Toelichtingsclausule NEN2580 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 519 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 835 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Toelichting Keukenblok Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Airconditioning Ja Sauna Ja Kadaster: A 3029 Maasdam Oppervlakte 519 m²
Route van naar Dorpsstraat 54 b, 3299 BD Maasdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Vul onderstaand formulier in om anderen op de hoogte te brengen van deze woning.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij je op terug.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.