Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kerkweg 69 in Ridderkerk 2985 AN

Kerkweg 69

2985 AN Ridderkerk
Vraagprijs € 279.800,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning in misschien wel de meest nostalgische straat van Ridderkerk, de Kerkweg. Het woonhuis dateert uit circa 1910 en heeft daarmee een karakteristieke en authentieke uitstraling. Maar daarnaast biedt het ook veel comfort want deze mooie woning is in 2017 op vele fronten gemoderniseerd. De woonkamer is vergroot en heeft uitslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 2017...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Kerkweg 69, 2985 AN Ridderkerk

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning in misschien wel de meest nostalgische straat van Ridderkerk, de Kerkweg. Het woonhuis dateert uit circa 1910 en heeft daarmee een karakteristieke en authentieke uitstraling. Maar daarnaast biedt het ook veel comfort want deze mooie woning is in 2017 op vele fronten gemoderniseerd. De woonkamer is vergroot en heeft uitslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 2017 verplaatst naar de aanbouw aan de achterzijde. De keuken in hoekopstelling is modern en voorzien van inbouwapparatuur.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De achtertuin is maar liefst circa 33 meter diep en daarmee verrassend groot. Het totale perceel grond is 307 m2.
De woning ligt in het centrum van Ridderkerk op loopafstand van het winkelcentrum. Hier treft u vele leuke winkels en winkelketens zoals Omoda en Hema. Ook treft u hier vele restaurantjes met terrasjes.

Bent u op zoek naar een sfeervolle en comfortabele woning, dicht bij het centrum van Ridderkerk dan zien wij u graag spoedig aan de Kerkweg! Maak snel een afspraak via (0180) 200 000.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Hal aan de voorzijde van de woning. Meterkast met 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Royale – vierkante - woonkamer met openslaande deuren naar de tuin én open trap naar verdieping. De wanden en plafonds in de woonkamer en tevens in de keuken zijn gestuukt in 2017. Gang naar de keuken. In de gang treft u vaste kasten aan alsmede de modern toiletruimte met wandcloset. Moderne keuken in hoekopstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, fornuis met grote oven en 6 pits gasfornuis, vaatwasmachine, wasmachine-aansluiting en lades van 120 cm breedte. In de hoek naast de deur bevindt zich een kast met de cv-opstelling (Radson).

De gehele begane grond m.u.v. de toiletruimte is voorzien van een constructieve vloer van beton die met een mooie brede, waterdichte Quick Step Majestic laminaatvloer met 2,05 m lange planken (2017) is afgewerkt.

1e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en 3 (slaap)kamers.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning van respectievelijk 12 m2 en 6,5 m2. De vloer in de grote kamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. De andere slaapkamer heeft een houten vloerafwerking en de wanden zijn afgewerkt met behang en latex. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een houten vloer met lambrisering op de wanden en daarboven een afwerking van glasvliesbehang. De badkamer is voorzien van moderne vloer- en wandbetegeling. Er is een grote wastafel met dubbele kraan, een inloopdouche en een wandcloset aanwezig.

Tuin:
Praktisch gezien komt alle bezoek via de achterzijde naar de woning. De achtertuin is maar liefst circa 33 meter diep. De tuin is aangelegd met sierbestrating, beplanting en half-verharding. De tuin biedt u veel privacy door de vrije en rustige ligging.

Bijzonderheden:
Hoekwoning;
Riante woonruimte en 3 slaapkamers;
De wanden en plafonds in de woonkamer en tevens in de keuken zijn gestuukt in 2017;
Diepe tuin en gunstige ligging nabij centrum;
In 2017 is de woning gemoderniseerd;
Aangezien het bouwjaar van de woning dateert van circa 1910, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: circa 1910
Verwarming en warmwater: Cv-combiketel (Radson)
Eigendom: Volledig eigen grond
Beglazing: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Oosten

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.800,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 307 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 248 m² (33.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 2058 Ridderkerk Oppervlakte 307 m²
Route van naar Kerkweg 69, 2985 AN Ridderkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Vul onderstaand formulier in om anderen op de hoogte te brengen van deze woning.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij je op terug.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.