Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijksstraatweg 309 in Ridderkerk 2988 BH

Rijksstraatweg 309

2988 BH Ridderkerk
Vraagprijs € 239.950,- k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke twee-onder-eenkapwoning met eigen parkeerplaats is uitgebouwd en gelegen op een riant perceel van 286 m2. De woning heeft een dakkapel aan de voorzijde en is grotendeels  voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is mooi diep, biedt veel privacy en is gunstig gesitueerd op het zonnige zuidwesten. 
 
De woning is gelegen aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Rijksstraatweg 309, 2988 BH Ridderkerk

Omschrijving

Deze karakteristieke twee-onder-eenkapwoning met eigen parkeerplaats is uitgebouwd en gelegen op een riant perceel van 286 m2. De woning heeft een dakkapel aan de voorzijde en is grotendeels  voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is mooi diep, biedt veel privacy en is gunstig gesitueerd op het zonnige zuidwesten. 
 
De woning is gelegen aan de Rijksstraatweg in Ridderkerk-Rijsoord. Het ligt centraal en op enkele minuten rijden bevindt u zich zowel in het centrum van Barendrecht als van Ridderkerk. Het huis ligt vlakbij de uitvalswegen naar de A15, diverse vernigingen en andere voorzieiningen. Zeker de moeite van het bezichtigen waard!  
 
INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:  
 
Begane grond:  
Entree met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. 
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft uitkijk over de rustige straat.De vloer is afgewerkt met zeil. Vanuit de woonkamer is de keuken en de toiletruimte bereikbaar.  
De afgesloten keuken ligt aan de achterkant van de woning in de later gerealisseerde aanbouw. De hoekkeuken heeft een 1,5 spoelbak met mengkraan, inbouwkoelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin en het toilet bereikbaar. De deels betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en een wasbakje. 

1e Verdieping:  
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.  
De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. Er is de mogelijkheid om van deze ruimte 2 slaapkamers te maken.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.  
Geheel betegelde badkamer met riante inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel met spiegel en bovenkasten.  
 
2e Verdieping:  
De open zolder met dakraam is naar eigen idee in te richten. Er is de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Op de zolderverdieping  is de CV-combiketel (2015) opgesteld. 
 
Voortuin:  
Voortuin (ca. 40 m2) met eigen parkeerplaats. 
 
Achtertuin:  
De achtertuin is maar liefst 30 meter diep en grenst aan het water. De tuin is zonnig gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis en een vissteiger.  
 
Bijzonderheden: 
Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met riante achtertuin en vissteiger; 
4-Kamer woning met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer; 
Gezien het bouwjaar van de woning, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen; 
Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; 
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Openbaar parkeren;  
Oplevering in overleg.  

Algemeen: 
Bouwjaar: 1934 
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (2015)      
Eigendom: Volle eigendom 
Beglazing: Dubbel glas (met uitzondering van de voordeur)
Kozijnen: Vrijwel volledig kunststof kozijnen 
Tuin: Zuidwesten 
 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 
  
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.950,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 286 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-01-2025 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (30.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: D 3528 Ridderkerk Oppervlakte 286 m²
Route van naar Rijksstraatweg 309, 2988 BH Ridderkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Vul onderstaand formulier in om anderen op de hoogte te brengen van deze woning.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij je op terug.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.