Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lingestraat 70 in Ridderkerk 2987 CG

Lingestraat 70

2987 CG Ridderkerk
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met 2 dakkapellen gelegen in Ridderkerk-Bolnes.

Het woonhuis is in het jaar 2000 uitgebouwd aan de achterzijde van het woonhuis. De woonkamer is hierdoor riant te noemen en heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde met haard en aan de achterzijde een riant eetkamer gedeelte alsmede een werkruimte waardoor er de mogelijkheid is voor een praktijk aan huis. In...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Lingestraat 70, 2987 CG Ridderkerk

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met 2 dakkapellen gelegen in Ridderkerk-Bolnes.

Het woonhuis is in het jaar 2000 uitgebouwd aan de achterzijde van het woonhuis. De woonkamer is hierdoor riant te noemen en heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde met haard en aan de achterzijde een riant eetkamer gedeelte alsmede een werkruimte waardoor er de mogelijkheid is voor een praktijk aan huis. In het midden van de woonkamer is de keuken gesitueerd. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers met dakkapel op de 2e verdieping.

De hoekwoning is gelegen nabij belangrijke voorzieningen, zoals openbaar vervoer (bus en tram) en heeft ook een snelle verbinding naar uitvalswegen A15 en A16. Bolnes heeft ook een eigen winkelcentrum met supermarkten en andere praktische winkels.

Heeft u interesse in de woning? Neem dan contact met ons op via 0180 – 200 000.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
In de hal zijn de meterkast en de toiletruimte opgesteld. De meterkast is netjes weggewerkt achter een schuifkastenwand en heeft totaal 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. De toiletruimte is tot op het plafond afgewerkt in dezelfde kleurstellingen als de hal waardoor het een geheel is. Het toilet is betegeld tot op het plafond en voorzien van een wandcloset met hoekfontein.

De hal geeft ook toegang tot de woonkamer met de open keuken. De woonkamer heeft een mooie massief houten vloer (Afzelia) en een gezellige haard. De keuken is gesitueerd op een centrale locatie; in het midden van de woonkamer. De keuken heeft een dubbele hoekopstelling, bovenkasten, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven en een koel-/vriescombinatie. De eettafel is voor de keuken gesitueerd, op een logische en praktische plek.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de woning uitgebouwd. Dit gedeelte is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang. Hier bevindt zich een convectorput en een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. In de bijkeuken, welke nu in gebruik is als praktijkruimte, is de wasapparatuur opgesteld en een wastafel. De kamer beschikt over veel lichtinval door de ramen. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming en behangwanden.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met laminaat. De 1e slaapkamer is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen. De kamer is ca. 7 m2 groot en heeft een laminaat vloerafwerking en glasvliesbehang.
De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van het woonhuis gelegen en is ca. 15 m2 groot. De kamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden.
De 3e kamer heeft een laminaatvloer en behangwanden en is ca. 13 m2 groot. De slaapkamer heeft een grote kastenwand en een wastafel.
De nette badkamer heeft een grote inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegels en 2 kranen en is afgewerkt met witte wandtegels en een plavuizen vloer. De badkamer heeft inbouwspots en een kiepraam.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop is een wastafel gesitueerd met een grote spiegel. De overloop heeft een groot dakkapel wat doorloopt naar de zolderkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.
De 4e slaapkamer is ca. 10 m2 groot is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. De kamer heeft een dakkapel en achter de knieschotten heeft de kamer extra opbergruimte.
De 5e kamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en is eveneens ca. 10 m2 groot. Ook deze kamer heeft een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is zeer gunstig gelegen, namelijk op het zonnige zuiden. De tuin is netjes afgewerkt met nette bestrating en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging. De tuin heeft een achterom.

Bijzonderheden:
Uitbouw over de gehele breedte van de begane grond, geplaatst in 2000;
De kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde van het woonhuis met dubbele beglazing en draai-kiep-ramen zijn geplaatst in 2003;
De begane grondvloer is een kwaaitaalvloer. De tussenvloeren van de 1e en de 2e verdieping zijn van beton. Een rapport van de kwaaitaalvloer is op verzoek beschikbaar;
Het woonhuis telt maar liefst 4 slaapkamers;
Aangezien het bouwjaar van de woning voor 2000 ligt, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1970
Verwarming en warmwater: Cv-combiketel (Vaillant, 2012, jaarlijks onderhouden)
Eigendom: Volledig eigen grond
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Hardhouten kozijnen m.u.v. de dakkapellen
Tuin: Zuiden

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 174 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 3188 Ridderkerk Oppervlakte 174 m²
Route van naar Lingestraat 70, 2987 CG Ridderkerk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Vul onderstaand formulier in om anderen op de hoogte te brengen van deze woning.
 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul uw gegevens in en uw vraag of opmerking en wij komen er z.s.m. bij je op terug.
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.