fbpx
Bouwjaar
2005
Wonen
75 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Haal de verhuisdozen maar tevoorschijn, schrijf alvast de uitnodigingen voor je eigen housewarming, want jij wilt hier wonen! Welkom aan de Avenue Carré 203 in Barendrecht. Deze woning telt veel pluspunten, lees je mee? Om te beginnen: de ligging en locatie van deze woning is TOP! Daarnaast is de woning zelf keurig onderhouden door de […]

Haal de verhuisdozen maar tevoorschijn, schrijf alvast de uitnodigingen voor je eigen housewarming, want jij wilt hier wonen! Welkom aan de Avenue Carré 203 in Barendrecht. Deze woning telt veel pluspunten, lees je mee?

Om te beginnen: de ligging en locatie van deze woning is TOP! Daarnaast is de woning zelf keurig onderhouden door de huidige bewoners en dat betekent dat jij deze woning zo kunt betrekken. De woning heeft een ruime woonkamer met veel daglicht door de grote raampartijen en het vrije uitzicht, twee slaapkamers aan de galerijzijde, een (in 2019) vernieuwde badkamer met o.a. een inloopregendouche én er is een Frans balkon. Ook beschik je over een eigen berging in de onderbouw. Wat wil je nog meer?

Wonen aan de Avenue Carre betekent: stads wonen met veel voorzieningen op korte afstand. Het complex is namelijk vlakbij het moderne winkelcentrum ”Carnisse Veste” (en is zelfs zó dichtbij dat je er met de fiets naartoe kunt) waar je gezellige bistro’s en eetcafés kunt vinden, maar waar je ook je dagelijkse behoeften kunt scoren, zoals een vers brood bij de bakker, een lekker stuk vlees bij de slager of wat dacht je van een mooi boeket bij de bloemist? Daarnaast sta je met de auto binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. Ga je liever met de tram? Deze rijdt door de straat: ideaal, want met deze tram doe je er ongeveer 30 minuten over. Handig toch?!

KORTE OMSCHRIJVING:

Een afgesloten entreehal leidt je naar de appartementen. In de hal zijn er brievenbussen, inpandige bergingen, de intercom, een trappenhuis en een lift aanwezig. Ook is er een gemeenschappelijk tuin die je kunt gebruiken.

Veel raampartijen in de woonkamer | Frans Balkon | L-vormige keuken

Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer, waarbij er genoeg ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het Franse balkon is er voldoende daglicht aanwezig in de woonkamer. De open keuken is opgesteld in een L-vorm, keurig afgewerkt en er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig. Denk hierbij aan een koelkast, een vriezer, een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven/combimagnetron.

Totaal zijn er twee slaapkamers | Moderne badkamer met inloopdouche

De woning telt daarnaast in totaal 2 slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de galerijzijde. Slaapkamer I is ca. 8,5 m2 groot en beschikt over een vaste kastenwand. Slaapkamer II ligt dus parallel aan de 1e slaapkamer en is ca. 11 m2 groot. De badkamer is in 2019 helemaal opgeknapt en vernieuwd en dát is te zien! Een moderne afwerking met een wastafelmeubel en een inloopregendouche. Naast de badkamer is er een berging/cv-ruimte waar je de aansluiting voor wasapparatuur kunt vinden en de opstelplaats voor de cv-ketel. Naast deze ruimte bevindt zich de toiletruimte. Deze toiletruimte is eveneens vernieuwd in 2019 en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Beknopte indeling:
– Entree/hal;
– Meterkast;
– Woonkamer met Frans balkon;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Twee slaapkamers aan de galerijzijde;
– Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche;
– Toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
– Berging/cv-ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats cv-ketel.

Bijzonderheden:
Energielabel B, geldig tot 2027;
Goed onderhouden 3-kamerappartement;
De woning beschikt over een Frans balkon;
De toilet en badkamer zijn recent gerenoveerd tot een mooi eindresultaat;
Fijne ligging in de woonwijk Vrijenburg;
Aparte berging in de onderbouw;
Entreehal met lift;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2003
Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2018)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: HR++ beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
VvE bijdrage: ca. € 194,92 per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 194,-

Bouw

Soort
Galerijflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Inhoud
194 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Voorzieningen
Lift, Frans balkon

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
HR glas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...