fbpx
Bouwjaar
1987
Wonen
105 m2
Kamers
5
Perceel
151 m2

Omschrijving

Klaar voor de volgende stap in jouw wooncarrière? Deze fantastische tussenwoning aan de Beltmolen 4 is in een nieuw jasje gestoken, en wow, het resultaat mag er zijn! Hier wil je wonen! Je beschikt over een gezellige en lichte woonkamer met open keuken, vier(!) slaapkamers op de verdiepingen met de mogelijkheid voor het creëren van […]

Klaar voor de volgende stap in jouw wooncarrière? Deze fantastische tussenwoning aan de Beltmolen 4 is in een nieuw jasje gestoken, en wow, het resultaat mag er zijn! Hier wil je wonen! Je beschikt over een gezellige en lichte woonkamer met open keuken, vier(!) slaapkamers op de verdiepingen met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping en een fijne achtertuin met ligging op het Westen. Voor de zonliefhebbers onder ons is dit de perfecte woning!

Deze woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenvliet in Barendrecht. Je gaat 3 keer links en je staat bij de basisschool of de kinderopvang. De wijk Molenvliet ligt tegen het centrum van Barendrecht aan, waardoor je de boodschappen binnen een mum van tijd in huis hebt. Er is hier ook een diversiteit aan winkels. Zo kun jij je vrije middag goed benutten. Op vrijdag is er een weekmarkt op het Binnenhof, tegenover het gemeentehuis. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, maar ook de uitvalswegen naar de grote steden. Je zit binnen korte tijd in hartje Rotterdam. Rondom de woning bevinden zich diverse speelplaatsen voor de kindjes.

Kom je eens binnenkijken bij dit huis? Bel dan naar ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Welkom in jouw nieuwe huis! In de entree/hal is de meterkast, welke mooi is weggewerkt achter de Louvre deurtjes. Via de entree loop je direct de woonkamer in. Bij binnenkomst valt je gelijk op dat alle zonnestralen prettig naar binnen schijnen. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een grote zithoek. Een mooie bank en een leuke poef erbij en je bent klaar! De spotjes in het plafond zorgen ’s avonds voor veel sfeer. De open keuken ligt aan de achterkant van het huis en doordat deze een L-vorm heeft, kun je hier gemakkelijk je eettafel neerzetten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een spoelbak met mengkraan, een kookplaat met afzuigkap en er is een vaatwasser.
De tussenhal brengt je naar het toilet. De toiletruimte heeft grijze vloertegels en witte wandtegels en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De wanden en het plafond zijn netjes gestuct en de vloer is voorzien van licht laminaat.

1e Verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I en III liggen aan de voorkant van het huis. Slaapkamer I is erg licht en ruim. Er is ruimte voor een heerlijk groot bed, maar ook een kledingkast. Slaapkamer III is wat kleiner en deze kamer heeft een grote kastenwand, ideaal voor je kleding en schoenen! Slaapkamer II ligt aan de achterkant van de woning en kan ook makkelijk ingedeeld worden.
De badkamer is in dezelfde kleurstelling betegeld als het toilet beneden. In de badkamer beschik je over een ligbad, een douchecabine met regen- en handdouche, een wastafelmeubel. De badkamer heeft een televisiescherm, zodat je vanuit bad je favoriete serie kunt kijken. Een fijne bijkomstigheid is de vloerverwarming waar de badkamer over beschikt.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze verdieping is, dankzij het dakraam, goed verlicht. Achter de knieschotten is er extra bergruimte aanwezig. Op de overloop is de opstelplaats van de cv-combiketel en is er een aansluiting voor je wasapparatuur.
De vierde slaapkamer is erg licht en ruim. Ook hier zijn knieschotten met extra bergruime aanwezig. De kamer kun je eventueel opsplitsen, waardoor je twee (slaap)kamers creëert. De zolderkamer kun je inrichten als slaapkamer, maar je kunt er natuurlijk ook je werkplekje van maken!

Bijzonderheden:
Fantastische tussenwoning in Molenvliet;
Lichte woonkamer;
4 Slaapkamers met de mogelijkheid tot een 5e (slaap)kamer;
Beschikking over een waterontharder;
6 Zonnepanelen op het dak;
Openbaar vervoer op korte afstand, net als de uitvalswegen;
Oplevering in overleg;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1987
Verwarming en warmwater: CV-combiketel en deels vloerverwarming (badkamer)
Eigendom: volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 392.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
312 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
74 m2
Ligging tuin
West

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...