Dorpsstraat 64

Op een ideale locatie, in het centrum van Barendrecht, kunnen wij u een schitterend 3-kamer appartement aanbieden. De woning beschikt over een energielabel A(!) en ligt op loopafstand van winkels en andere voorzieningen. 

Dit appartement aan de Dorpsstraat is gelegen op de tweede woonlaag en heeft heerlijk vrij uitzicht over de markt op vrijdag. In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig en daarnaast heeft u ook een eigen parkeerplaats tot uw beschikking, die u vindt op een afgesloten parkeerterrein. Samen met twee slaapkamers en een Frans balkon, zijn alle ingrediënten wel aanwezig om er helemaal uw eigen fijne plek van te maken.

Aan de overkant van de straat begint dé winkelstraat van Barendrecht; De Middenbaan. Hier vindt u onder andere theater ‘Het Kruispunt’, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, heerlijke restaurantjes en allerlei andere winkels. De apotheek, de bushalte, het NS station, uitvalswegen naar de snelweg: eigenlijk alles is op korte afstand gelegen.

Wilt u de woning eens komen bezichtigen? Bel dan naar ons kantoor (0180-200 000) en wij plannen deze graag met u in!

KORTE OMSCHRIJVING:   
 
Entree | Berging & parkeerplaats
Gezamenlijke entree met toegang tot uw persoonlijke (separate) berging en het afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats. In de parkeergarage zijn er ook parkeerplaatsen beschikbaar voor uw visite. 

Lichte woonkamer | Frans balkon | Halfopen keuken
Het leefgedeelte staat in het teken van een warm, sfeervol thuis en mede door het Frans balkon met grote schuifdeuren is er veel lichtinval aanwezig en kunt u genieten van het mooie weer! Daarnaast is er genoeg ruimte om een zit- en eethoek te creëren, waardoor alle gezelligheid zich in één ruimte bevindt. De open keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en in een hoekopstelling gesitueerd. Verder is deze onder andere voorzien van een inbouwoven/ en-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, en een inductiekookplaat.  

Twee slaapkamers | Badkamer
De woning is voorzien van twee volwaardige slaapkamers van ca. 14 en 9 m2 groot. De slaapkamers bieden veel inrichtmogelijkheden. Zo kunt u er een heuse masterbedroom van maken met een groot bed en een ruime kledingkast of ze inrichten als logeerkamer, werk-/of kastenkamer. 

De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Daarnaast vindt u hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur. 

Beknopte indeling:  
– Centrale entree met toegang tot de berging/parkeerplaats; 
– Hal met berging, toiletruimte en meterkast;       
– Woonkamer met Frans balkon;  
– Keuken met inbouwapparatuur en bar;  
– Twee slaapkamers;
– Badkamer v.v. een inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:       
Toplocatie: in Barendrecht Centrum, aan de voet van de ‘Middenbaan’ en de oude Dorpskern;
Twee slaapkamers aanwezig;
Energielabel A(!);
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit zelf bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;         
Voorkeur oplevering: in overleg.    

Algemeen:                   
Bouwperiode: 2006
Verwarming en warm water: Cv-ketel 
Eigendom: Appartementsrecht   
Beglazing: HR++ beglazing    
Kozijnen: Houten kozijnen 
Frans balkon: Oosten
VvE bijdrage appartement: ca. € 220,- per maand
VvE bijdrage parkeerplaats: ca € 26,72 per maand
 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.           
            
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.