fbpx
Bouwjaar
2008
Wonen
130 m2
Kamers
4
Perceel
138 m2

Omschrijving

Een buitenkans wat ons betreft! Een ontzettend leuke eengezinswoning in één van de meest geliefde wijken van Barendrecht: ‘’Lagewei’’. Hier wil je wonen! De comfortabele woonkamer valt je direct op. Dankzij de uitbouw is er ontzettend veel ruimte ontstaan. De moderne keuken maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping zijn twee heerlijke slaapkamers. Dankzij […]

Een buitenkans wat ons betreft! Een ontzettend leuke eengezinswoning in één van de meest geliefde wijken van Barendrecht: ‘’Lagewei’’. Hier wil je wonen! De comfortabele woonkamer valt je direct op. Dankzij de uitbouw is er ontzettend veel ruimte ontstaan. De moderne keuken maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping zijn twee heerlijke slaapkamers. Dankzij de opengebroken muur is er een heuse masterbedroom van ca. 16 m2. Ben je op zoek naar meer slaapkamers? Op zowel de 1e als 2e verdieping zijn extra slaapkamers te realiseren. Wordt het een slaapkamer of toch een kantoor/hobbyruimte?

Een leefomgeving is één, maar de locatie is ook belangrijk!

Dit huis ligt ideaal t.o.v. alle belangrijke voorzieningen. Vlakbij vind je het ‘’oude’’ centrum van Barendrecht met een grote diversiteit aan winkels. De kinderen kunnen naar één van de scholen in de directe omgeving en uit school weer richting de sporthal of de speeltuin. Je hoofd leegmaken na een lange werkdag? Loop dan eens een rondje in het recreatiegebied de ‘’Oude Maas’’. Het openbaar vervoer (trein en bus) en de uitvalswegen brengen je naar de omliggende steden.

Kort samengevat, een fijn gezinshuis en zeker het bezichtigen waard!

KORTE OMSCHRIJVING EN INDELING

Begane grond:

Uitbouw aan de achterkant
Yes, deze woning is groter dan de gemiddelde tussenwoning dankzij de uitbouw. De tuingerichte living is een fijne plek om dagelijks te vertoeven. De openslaande achterdeur brengt het zonnetje in huis. Tussen de keuken, die je vindt aan de voorkant, en de zitruimte in heb je genoeg ruimte voor een eethoek, ideaal! De keuken heeft een moderne en eigentijdse afwerking. Dankzij de dubbele opstelling is er voldoende plek voor je service en pannenset. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een oven en een magnetron. Dankzij de vaatwasser sta je geen uren bij de spoelbak. Ben je op zoek naar meer bergruimte? Dan biedt de trapkast uitkomst.

De begane grond is voorzien van strakke wanden, vloerverwarming en een mooie lamelparketvloer.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. De eerste slaapkamer kunnen we ook de masterbedroom noemen met een oppervlakte van ca. 16 m2. De tweede slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft een dakkapel.

Eigentijdse badkamer
Niet geheel onbelangrijk is de badkamer. Netjes onderhouden en betegeld tot aan het plafond met witte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer heeft een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele kraan en er is een toilet. Door de vloerverwarming heb je hier geen last van koude voeten.

2e Verdieping:
Wat een ruimte! Dankzij de hoge nok, lijkt deze verdieping nog ruimer. De zolderverdieping biedt heel veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een bergvliering of één/twee extra (slaap)kamers. De zolder is al voorzien van dakramen, dus dat kan jij van je to-do list schrappen. Op de zolder vind je ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het Noorden, maar door de diepte van ca. 10 meter is er altijd een plekje in het zonnetje. De tuin is grotendeels bestraat en dat maakt het makkelijk om meerdere zitjes te creëren. Achterin is een vrijstaande houten schuurtje en een achterom.

Bijzonderheden:
Ruime tussenwoning in de woonwijk Lagewei;
Grote dakkapel aan de voorkant op de eerste verdieping;
Moderne keuken en badkamer;
Open zolderverdieping nog vrij om in te delen;
Diepe achtertuin van ca. 10 meter;
Gunstige ligging t.o.v. alle belangrijke voorzieningen;
Parkeren voor de deur;
Speelpleintje/openbaar groen direct achter de woning;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2008
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas, 2008) en gedeeltelijk vloerverwarming
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbel glas
Kozijnen: Hout
Tuin: Noorden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
415 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
59 m2
Ligging tuin
Noord

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...