Middeldijkerplein 300

‘Vrijstaand’ wonen in een appartement met penthouse allure op de 14e etage: Dat is uniek woongeluk!

Op de 14e etage vinden we slechts 1 appartement, dat is nog eens vrij wonen! De woning is duurzaam en
energiezuiging en heeft energielabel A. Verder vinden we in het huis een royale living met open keuken, drie (!)
comfortabele slaapkamers en een riant terras waar u kunt genieten van het weidse uitzicht. Door dat de woning over
aan alle zijdes ramen heeft is het panoramische uitzicht ook echt alle kanten op: de skyline van Rotterdam, richting de
Botlek, Zuidpolder én het oude centrum van Barendrecht. In de onderbouw vinden we twee eigen parkeerplaatsen en
een separate berging.

De locatie is perfect te noemen: zeer centraal met alle voorzieningen bijna letterlijk binnen handbereid doordat
winkelcentrum Carnisse Veste aan de voet van het gebouw ligt. Maar ook het gezondheidscentrum en sportschool
liggen aan direct aan het Middeldijkerplein. Het horecaplein is ook gemakkelijk aan te lopen. Zoekt u meer de stadse
voorzieningen? Tramplus stopt voor de deur waarmee het centrum van Rotterdam zonder overstap te bereiken is. Het
stadse gevoel perfect gecombineerd met ook een rustige en groene omgeving. Geniet van al het moois dat
Barendrecht en omgeving te bieden heeft!

Spreekt dit u aan en wilt u het eens met eigen ogen ervaren? Bel dan naar 0180-200 000 en wij plannen graag een
bezichtiging met u in.

KORTE OMSCHRIJVING: 
 
Prachtig, weids uitzicht | Licht & Ruimte | Open verbinding

Op de 14e etage vinden we dit prachtige en zeer ruime appartement. In de woonkamer en keuken wordt doorgaans
overdag de meeste tijd doorgebracht en dat is hier beslist geen straf. Er is een ruime living met grote raampartijen
waardoor er veel lichtinval is én bovendien een prachtig weids uitzicht. De keuken is in open verbinding met de living
en heeft ook veel licht en ruimte. Zo blijft alle gezelligheid met elkaar verbonden. Het ainseppartement is in 2016
compleet gerenoveerd. Niet alleen de vloeren en de wanden zijn aangepakt, maar ook de keuken, badkamer, deuren
en beide toiletten. Hier hoeft u de komende jaren dus niks meer aan te doen, heerlijk toch? De gehele woning is
voorzien van PVC tegels (60×60) en vloerverwarming. De vloerverwarmingspomp is in 2022 vervangen voor een
duurzamere variant. De keuken – geleverd door Konijnendijk uit Barendrecht – heeft alles in huis om uitgebreid te
kunnen koken. Zo is de keuken onder andere voorzien van een prachtig composietblad, een inductiekookplaat, combioven, combi-stoomoven, twee spoelbakken mét een Quooker, een koelkast en een vaatwasser. De spots in het
plafond geven de keuken nog een extra luxe uitstraling. Aan alle details is gedacht: de vensterbank bij het grote raam
is door Konijnendijk voorzien van extra kastruimte en is in dezelfde stijl als de keuken afgewerkt. Koken en leven
komen hier écht bij elkaar.

Uitgerust wakker worden | Echt ontspannen

Door de praktische indeling van het appartement is er een royale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een groot
tweepersoonsbed en de kastenwand. Met de overige twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor logés, een
werkkamer en een heuse inloopkast. Alle (slaap)kamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel
lichtinval ontstaat én u ook hier weer een fantastisch uitzicht hebt. Overigens is een groot deel van de ramen voorzien
van insectenhorren, zo heeft u geen last van muggen in de kamer.

Ook de badkamer is in 2016 gerenoveerd en prachtig afgewerkt. Zo is de badkamer voorzien van een ruime
inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Beide separate toiletten zijn in dezelfde stijl
hoogwaardig afgewerkt. Alles in huis voor een complete en ontspannen woondroom!

Terras | Wat een uitzicht! 

Het uitzicht komt nog extra tot leven bij het betreden van het terras. Open de deuren want hier kunt u optimaal
vertoeven op de momenten wanneer u dat wilt! Daarbij zorgt de ligging van het appartement – op de 14e verdieping –
er ook voor dat u een mooi en weids uitzicht hebt over de omgeving. Het terras is af te sluiten met glazen
schuifpanelen zodat u het gehele jaar kunt genieten van het terras. De schermen zijn altijd netjes jaarlijks
onderhouden door de leverancier. Vindt u het te warm worden? Dan kunt u ook de buitenzonwering nog naar
beneden doen, waardoor de koelte ook op het dakterras blijft. Dat is heerlijk toch?

Beknopte indeling: 
– Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken;  
– Twee separate toiletten in de woning;
– Woonkamer met toegang tot het dakterras;  
– Open keuken met inbouwapparatuur en spoeleiland;  
– Bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur;
– Drie ruime slaapkamers; 
– Badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel;  
– Overdekt terras gelegen op het zuiden;
– Inpandige berging.
 
Bijzonderheden: 
Bijzonderheden:
Ruim en vrij gelegen appartement op de 14e etage;
Slechts één appartement op deze verdieping;
Ramen en uitzicht aan alle kanten;
Appartement gerenoveerd in 2016;
Terras met prachtig, weids uitzicht v.v. panelen-glaspui en zonwering (2017);
Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage;
Oplevering in overleg.
 
Algemeen: 
Bouwjaar: 2006
Verwarming en warm water: Stadsverwarming, vloerverwarming en warmte terugwinning (2023)
Eigendom: Volledig eigendom
Beglazing: HR++ glas 
Kozijnen: Houten kozijnen met draai-kiep ramen
Terras: Zuiden
 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 
 
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.