fbpx
Bouwjaar
2006
Wonen
108 m2
Kamers
4
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Bliep: het toontje dat er een nieuwe woning is aangemeld op Funda. En wát voor één: een op en top onderhouden en eigentijds ingericht 4-kamerappartement aan het Havenhoofd in Carnisselande! Het enthousiasme dat jij ervaart bij het zien van de foto’s van dit leuke appartement is een terecht gevoel, dus geef er maar gewoon aan […]

Bliep: het toontje dat er een nieuwe woning is aangemeld op Funda. En wát voor één: een op en top onderhouden en eigentijds ingericht 4-kamerappartement aan het Havenhoofd in Carnisselande! Het enthousiasme dat jij ervaart bij het zien van de foto’s van dit leuke appartement is een terecht gevoel, dus geef er maar gewoon aan toe. Kom snel eens langs om het gevoel nog meer te versterken en word direct verliefd op dit huis.

In deze “casa” woon jij geweldig! Niet alleen vanwege de ligging in het geliefde Carnisselande (straks lees je meer over deze locatie), maar ook vanwege het appartement zelf. Drie fijne (slaap)kamers, een lichte woonkamer met aangrenzend balkon – met fantastisch uitzicht op het plein en de omgeving weliswaar – en een keurige keuken en badkamer. Is dat alles? Nee, je hebt ook een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is goed onderhouden, waardoor jij jouw eigen spullen een plekje geeft, het naambordje bij de deur verandert en gaat genieten van “mi casa”.

Je las het goed, het appartement vind je in Carnisselande: een geliefd stuk Barendrecht, aan de rand van het bruisende Rotterdam! Met de markt voor de deur haal je zo de verste producten in een handomdraai in huis. Het moderne winkelcentrum Carnisse Veste vind je letterlijk oom de hoek. Verder heb je in de nabije omgeving het gezondheidscentrum aan het Middeldijkerplein (met onder andere een huisarts, tandarts, apotheek en fysiotherapeut), verschillende scholen, (sport)verenigingen en diverse openbare vervoer mogelijkheden, zoals de bus en de Tramplus. Geen zin om te koken of gewoon trek in iets lekkers? Je stapt in de lift (of voor de sportieveling: je pakt de trap) en kiest één van de gezellige eettentjes uit op het plein. Je vindt hier genoeg eet- en/of afhaalmogelijkheden.

Dit appartement is echt leuk. En nóg leuker, jij kunt de sleutels in handen krijgen. Wil je het komen bewonderen? Plan dan via kantoor een bezichtiging in en ontmoet jouw paleisje in Carnisselande.

KORTE OMSCHRIJVING:

Afgesloten entree | Lift | Parkeergarage | Berging

Via het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau heb je toegang tot het appartementencomplex. Via trap en lift zijn de verdiepingen alsook de parkeergarage en bergingen bereikbaar. Je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Genieten in huis | Uitgebreid koken en dineren | Lekker slapen en ontspannen

De entree heet je van harte welkom. We starten in de ruimte waar jij het meest verblijft (gokken wij dan): het woongedeelte met keuken. Allereerst valt op dat de woonkamer erg licht is, heerlijk is dat! Dat heb je o.a. te danken aan de pui naar het balkon (met openslaande deuren!) en de ramen aan de zijkant van de woning. Een van de voordelen van de ligging op de hoek. Van ’t voorjaar of in de zomer zet je gemakkelijk de openslaande deuren open en geniet je niet alleen van een fris briesje, maar ook van de levendigheid op het plein.

Je mist geen gesprek als jij de dienstdoende keukenchef bent, want door de open verbinding met de woonkamer blijf je lekker betrokken en hoor je alles. Het bezoek geniet van de heerlijke geuren die de woonkamer vullen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, wel zo handig. Wat ook handig is, is de berging/bijkeuken die je vanuit de keuken betreedt. Hier vind je o.a. de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Maar ook een extra voorraad van diverse producten kan je hier makkelijk kwijt.

In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers, ieder met een eigen indeling. De badkamer is een frisse ruimte met ligbad, douche (heerlijk dat je het allebei hebt!) en wastafelmeubel. Het toilet in de hal heeft dezelfde afwerking als de badkamer.

Zonnetje op je balkon | Genieten maar!

Met een oppervlakte van ca. 13 m2 is er altijd wel een prettig plekje op dit fraaie balkon te vinden. De beglazing aan de zijkant van het balkon straalt niet alleen luxe uit, maar heeft ook als voordeel dat je wat meer uit de wind en/of regen zit. Bakje koffie, leuk tijdschrift erbij en genieten van de levendigheid op en rondom het plein. Bovendien geniet je hier ook van het fijne zicht op het water. Je droomt vast al weg bij het idee, maar vergeet niet dat het werkelijkheid kan worden. Het balkon heeft een ligging op het zuidoosten.

BEKNOPTE INDELING:
– Entree/hal met toilet en toegang tot de overige vertrekken;
– Woonkamer met toegang tot balkon en open keuken met berging;
– Keuken met inpandige berging/bijkeuken;
– Balkon met ligging op het zuidoosten;
– Drie (slaap)kamers;
– Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel;
– Parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct;
De buitenzijde van het complex is recent (2021) geschilderd;
Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
Ligging op de hoek (extra ramen en dus lichtinval);
Vrij uitzicht op het plein;
Ligging aan de voet van Carnisse Veste;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2006
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten
Balkon: Zuidoosten
VvE bijdrage: ca. € 198,- (woning en parkeerplaats)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 198,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
13 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2006
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In centrum
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Content info hier...