Riedermeet 62

Charmant wonen met een hedendaags (woon)comfort. Deze leuke tussenwoning zit vol met moderne elementen zoals vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen op het dak en een stijlvolle badkamer. Je woont hier ”lekker ruim” en je kunt zelf bepalen hoe jouw (t)huis eruit komt te zien. Bovendien woon je hier heel centraal en met de ruime living – met schuifpui naar de tuin – , drie grote slaapkamers, twee dakkapellen én energielabel A (!) is het plaatje echt compleet. Hier kun je pas echt thuiskomen!

Je stelt je navigatie in op de Riedermeet en je rijdt het moderne Carnisselande binnen. Eigenlijk bevindt alles wat je nodig hebt zich om je heen: grotendeels overdekt winkelcentrum Carnisse Veste ligt op korte afstand, maar ook de winkels aan de Portlandse Baan zijn goed aan te rijden. Aan het Middeldijkerplein en aan het Havenhoofd vind je diverse gezellige restaurants. Er is een goede verbinding naar de snelwegen (A29/A15/A16), maar ook wanneer je afhankelijk bent van openbaar vervoer woon je hier prettig. Diverse voorzieningen, waaronder scholen en sportvelden, bevinden zich ook in de directe omgeving. Genieten van wandel- en fietsroutes doe je aan de Rhoonse Grienden of langs de Oude Maas. Kortom: genieten in én rondom het huis!

Is dit huis het wachten waard geweest? Bel dan naar ons kantoor en plan een bezichtiging in!

KORTE OMSCHRIJVING:

Hedendaagse afwerking | Omarmd door veel lichtinval | Frisse uitstraling

Kom binnen in de hal: wát een ruimte heb je hier! Het opbergen van de jassen, tassen en schoenen kan hier met gemak. De toiletruimte in deze hal is tot het plafond betegeld in een grijs/witte kleurstelling: een kleurkeuze die in vrijwel ieder interieur past.

Houd je van koken? Sta je iedere dag te popelen om de lekkerste gerechten te bereiden? Wil je graag een open keuken, zodat je het contact houdt met de visite in de woonkamer? Dan is deze keuken PERFECT voor jou! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zodat je hier helemaal uit de voeten kunt. De schuifpui in de woonkamer zorgt er voor dat je ”buiten” naar ”binnen” haalt en tijdens de warme zomerdagen hier in de tuin heerlijk kunt dineren!

De trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van verlichting: wat een sfeertje!

Meerdere (slaap)kamers | Grote badkamer | Badderen of bubbelen?

Totaal heeft deze woning drie slaapkamers op de verdiepingen. Slaapkamer I en II vind je op de eerste verdieping en zijn beide voorzien van een dakkapel. Op de tweede verdieping vinden we slaapkamer III met een naastgelegen wasruimte. Praktisch!

Heerlijke tuin | Fijne zit- en eethoek

De achtertuin heeft genoeg plek voor een heerlijke loungeset en tuintafel. Start de dag met een warme kop koffie in de ochtendzon en eindig deze met een heerlijke BBQ en geniet van de lange zomeravonden! De woning beschikt over een grote, vrijstaande berging en er is een achterom.

Beknopte indeling:
– Hal met toiletruimte;
– Woonkamer met open keuken en schuifpui naar de tuin;
– Open keuken met inbouwapparatuur;
– Achtertuin op het noordoosten;
– Eerste verdieping met twee slaapkamers en badkamer;
– Badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafelmeubel en toilet;
– Tweede verdieping met slaapkamer en wasruimte.

Bijzonderheden:
Ruime eengezinswoning (ca. 108 m2);
Schuifpui in de woonkamer naar de achtertuin;
Twee dakkapellen aanwezig (voor- en achterkant);
Vrijstaande houten berging en achterom;
Zonnepanelen aanwezig vanuit de bouw;
Centrale ligging in Barendrecht met praktische voorzieningen op korte afstand van de woning;
Voorkeur oplevering: in overleg, voorkeur 4e kwartaal 2023.

Algemeen:
Bouwjaar: 2002
Verwarming en warmwater: Huurketel (Nefit, 2021)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Noordoosten

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.