fbpx
Bouwjaar
1998
Wonen
191 m2
Kamers
6
Perceel
154 m2

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is? Bezichtig dan deze drive-in woning met veel woonoppervlakte (191 m2!) én ligging aan het water! De woonkamer en de keuken zijn gelegen op de eerste verdieping. De living beschikt over een vide: een leuk detail van het huis. Op de begane grond bevindt […]

Ben je op zoek naar een woning die nét even anders is? Bezichtig dan deze drive-in woning met veel woonoppervlakte (191 m2!) én ligging aan het water!

De woonkamer en de keuken zijn gelegen op de eerste verdieping. De living beschikt over een vide: een leuk detail van het huis. Op de begane grond bevindt zich de “tuinkamer”, die nu in gebruik is als hobbykamer, maar door de riante afmeting ook prima te gebruiken is als bijvoorbeeld praktijk/kantoor aan huis of waar zelfs een woonkeuken gerealiseerd kan worden. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en het terras heeft een ligging aan het water. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de zolder biedt eventueel de mogelijkheid om nog eens extra (slaap)kamers te realiseren. Nog een belangrijk én handig detail is dat je beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein.

Het huis is gelegen op een top locatie in de wijk Bijdorp. Dit is een kindvriendelijke wijk. Zo zijn er diverse speelplaatsen in de buurt, maar ook scholen en sportvoorzieningen. Winkels en het centrum van Barendrecht bevinden zich op 5 minuten (fiets)afstand. Verder is de wijk centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Je bent van harte welkom om met ons de woning te bezichtigen! Bel naar ons kantoor op 0180 – 200 000.

KORTE OMSCHRIJVING

Wonen | Koken | Vide | Uitzicht

De hoofdentree bereik je via de grote trap aan de voorkant van het huis. Het geeft toegang tot de eerste verdieping. Hier vind je de keuken en de woonkamer. Natuurlijk zijn hier ook de hal, een toiletruimte en voorraadkast te vinden. De keuken is niet nieuw, maar wel degelijk, ruim en lekker praktisch. Hier vind je alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. In de woonkamer zijn de grote raampartijen, de vide en het vrije uitzicht op groen en water opvallend. Via de wenteltrap in de vide kun je naar de tuinkamer op de begane grond.

Tuinkamer | Berging

Hoe handig! De begane grond heeft een aparte entree. Ideaal als je bijv. een praktijk aan huis wilt realiseren of opgroeiende kinderen hebt die graag beneden bivakkeren. De hal geeft toegang tot de berging en de (tuin)kamer. De berging heeft een brede loopdeur vanaf de oprit zodat je gemakkelijk met een fiets of motor naar buiten kunt. De tuinkamer grenst aan de achtertuin. Deze riante kamer kun je bijvoorbeeld inrichten als tweede woonkamer, woonkeuken, kantoor- of praktijkruimte, hobbykamer of speelkamer.

Slaapvertrekken | Badkamer | Zolderverdieping

Op de volgende verdieping zijn de 3 slaapkamers gelegen. De afmetingen zijn 18, 14 en 10 m2. De badkamer is heerlijk ruim en heeft plaats voor een ligbad, een douchecabine en een groot wastafelmeubel. Het toilet vind je niet in de badkamer, maar separaat op de gang. Verder heeft deze verdieping een grote bergkast waarin de cv-combiketel is geplaatst.

De zolder is netjes afgewerkt en heeft grote Velux dakramen. Als je wilt, kun je op deze verdieping nog extra (slaap)kamers maken. De wasapparatuur is hier opgesteld en achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar.

Achtertuin | Gunstige zonligging | Aan het water!

De achtertuin AAN HET WATER is een tuin zoals veel mensen hem zouden willen zien: een tuin met meerdere terrassen en een heerlijke zonligging, namelijk op het zuidwesten. Het tweede, verlaagde, terras is een gezellige plek aan de singel. De tuin is redelijk onderhoudsvrij en beschikt over een tuinhuis voor het opbergen van bijvoorbeeld je tuinmeubelen.

Bijzonderheden:
Drive-in woning met vier woonlagen;
Maar liefst ca. 191 m2 woonoppervlakte!
Mogelijkheid tot het realiseren van bijv. een woonkeuken of praktijk/kantoorruimte op de begane grond;
De woning is voorzien van diverse rolluiken, screens en een uitvalscherm;
Achtertuin gelegen op het zuidwesten én gelegen aan een prachtige singel;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Opleveringsvoorkeur: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Vaillant Calormatic 350, 2018)
Eigendom: Volledige eigendom
Beglazing: Dubbele HR ++ beglazing
Kozijnen: Houten
Tuin: Zuidwesten

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
650 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant Calormatic 350
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
61 m2
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Content info hier...