Spits 7

Deelnemer Open Huizen Dag 2023 – Zaterdag 1 april tussen 11.00 en 15.00 uur!

Vandaag bijten we de Spits af met dit mooie benedenwoning in Residentie ‘De Boeg’ met een zonnig terras op het oosten!

Wilt u graag gelijkvloers wonen in een fijn complex in Barendrecht? Dan hebben wij uw nieuwe woning gevonden!

Dit appartement biedt ruimte, rust en een heerlijke plek op het buitenterras! De woning beschikt over twee royale slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken is er nog een bijkeuken bereikbaar. Handig voor al uw voorraad en het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger. Daarnaast beschikt de woning over een grote badkamer met ligbad, douche en een nieuw wastafelmeubel.

Naast al deze voorzieningen is het appartement gelegen op een TOP locatie vlakbij Park Buitenoord. Hier kunt u in alle rust een ommetje maken in het groene park. Heerlijk toch? Daarnaast kunt u (indien mogelijk) te voet de boodschappen doen bij Boon’s Markt, want die is gelegen op 5 minuten loopafstand.

Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt en wilt u het appartement met eigen ogen bekijken? We laten u de woning met alle liefde zien!

KORTE OMSCHRIJVING:

Welkom in Residentie ‘De Boeg’!

Als u het appartementengebouw binnenkomt treft u een ruime hal met bellentableau en de brievenbussen. Met een sleutel kunt u binnenkomen in de gang van het gebouw waar u onder andere de trappen, de liftinstallatie en de toegang tot de woningen vindt. We kunnen ons voorstellen dat dit een veilig(er) gevoel geeft.
Eenmaal in de benedenwoning zelf komt u binnen in een royale hal met voldoende plek voor het stallen van, indien u hierover beschikt, uw rollator of scootmobiel. Daarnaast is er natuurlijk ruimte voor het opbergen van uw jassen, tassen en schoenen. Ook vindt u hier de intercominstallatie (videofoon) en heeft u toegang tot de inpandige berging.
Verder zijn alle ruimtes bereikbaar vanuit de hal.

Ruim wonen | Twee slaapkamers

In dit appartement vindt u alles op dezelfde verdieping, wat het een heel comfortabele woning maakt ook in het kader van toekomstbestendig wonen. Wonen, slapen én douche op dezelfde woonlaag.
De woonkamer is lekker ruim en beschikt over grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Fijn hè? Vanaf de bank kunt u dus lekker naar buiten kijken. De open keuken heeft een hoek opstelling en beschikt over een oven, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een dubbele spoelbak met mengkraan en een koel-/vriescombinatie. Wat extra handig is, is dat u vanuit de keuken toegang heeft tot de bijkeuken. Zo heeft u altijd voldoende plek voor de boodschappen.

De twee slaapkamers hebben beide een deur naar het zonnige terras en een van de kamers heeft ook een muurbrede vaste schuifkastenwand.

Badkamer | Royaal

Kiest u liever voor een bad of een douche? Bij deze badkamer maakt het niet uit, want hij heeft het allebei. Daarnaast is er een designradiator, een recent vernieuwd wastafelmeubel en u vindt hier de aansluiting voor de wasmachine.

Terras | Groen uitzicht!

Wij begrijpen dat het fijn is als u geen hele tuin meer hoeft bij te houden, maar hoe fijn is dit eigen (onderhoudsvrije) terras met uitzicht op groen? Het terras is gelegen op het oosten waardoor u vooral in de ochtend heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Lekker ontbijten op uw eigen terras. Lekker én gezond!

Beknopte indeling:
– Portiek met brievenbussen;
– Hal alleen bereikbaar met een sleutel;
– Eigen royale hal met toegang tot alle ruimtes;
– Royale woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur;
– Twee slaapkamers met beide een deur naar het terras;
– Badkamer met ligbad, douche en recent vernieuwd wastafelmeubel;
– Inpandige berging en bijkeuken;
– Terras met een ligging op het oosten;
– Extra berging op de gang, en een separate stalling voor uw fiets(en).

Bijzonderheden:
Het betreft een 50/55+ woning;
Het appartement is gelegen in Residentie ‘De Boeg’ in Barendrecht;
Actieve bewonersvereniging aanwezig;
Royale woonkamer met open keuken;
Twee ruime slaapkamers, waarvan één kamer met schuifkastenwand;
Vanuit de slaapkamers is het terras bereikbaar;
Badkamer met ligbad, douche én recent vernieuwd wastafelmeubel;
Eigen inpandige én externe berging;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit zelf bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
De oplevering dient plaats te vinden bij Groenveld en van Houdt notarissen;
Oplevering kan snel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Boiler (80 liter, huur)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten
Terras: Oosten
VvE bijdrage: ca. € 281,30 per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.