Van Ravesteyndreef 61

Word jij de nieuwe eigenaar van deze toffe benedenwoning? Plan een bezichtiging en laat je door je enthousiasme leiden.

Het voormalige schoolgebouw “Het Kompas” is in 2017/2018 omgetoverd tot een modern appartementencomplex. Dit appartement van ca. 55 m2 is onderdeel van dit kleinschalige complex. De woning beschikt over een heerlijke tuin, gelegen op het zonnige Zuiden. Via de openslaande deuren, naar de achtertuin, haal jij het zonnetje in huis. Dankzij de moderne afwerking, hoef jij in principe alleen de meubels maar neer te zetten en je bent klaar!

De centrale ligging in Barendrecht zorgt ervoor dat je hier helemaal op je plek zit. Je vindt hier een grote diversiteit aan winkels op de Middenbaan. Je kunt er voor vrijwel alles terecht: zo vind je er onder andere een supermarkt en allerlei andere winkels. Je kunt er terecht voor je dagelijkse boodschappen, maar ook zeker voor een luxe sieraad of trendy kleding. Ook de uitvalswegen naar de grote steden liggen op een niet al te grote afstand van de woning. Diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen, de busverbinding en het NS station vind je ook in de nabije omgeving.

Kortom, niet alleen de woning is fantastisch maar ook de omgeving. Je bent meer dan welkom voor een vrijblijvende rondleiding!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond – het complex:
Via een afgesloten entree heb je toegang tot de woningen. De entree beschikt over een bellentableau en de brievenbussen. Aan de achterzijde bevinden zich in totaal 26 parkeerplaatsen.

Begane grond – de woning:
Woonkamer | Keuken

De tuingerichte living is een heerlijke plek om dagelijks te vertoeven. De woonkamer met open keuken is ca. 34 m2 en is dankzij de raampartijen erg licht. De openslaande deuren brengen je naar de achtertuin. De praktische indeling zorgt ervoor dat je diverse kanten op kunt met de inrichting van jouw nieuwe huis. De keuken heeft een rechte wandopstelling en is afgewerkt met mat-grijze frontjes. De inbouwapparatuur helpt je bij het maken van de lekkerste gerechten. De keuken heeft o.a. een vaatwasser, inductieplaat en een combimagnetron.

Slaapkamer | Badkamer

Het appartement heeft een ruime slaapkamer van ca. 12 m2, waardoor je een groot bed met gemak kwijt kunt. De kast is ter overname, ideaal voor je kleding. Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Praktisch ingedeeld! Links hangt het wastafelmeubel en rechts is een douchecabine.

Tuin | Onderhoudsvrij | Zonnig

Geen balkon, maar een tuin, heerlijk! De tuin is verzorgd en nagenoeg onderhoudsvrij en de combinatie tussen groen en praktisch is top. Je kunt diverse zitjes creëren, in of uit het zonnetje. Zo kom jij je zomer wel door!

Bijzonderheden:
Modern appartement op de begane grond mét zij- en achtertuin;
Ruime slaapkamer;
Externe berging;
Energielabel A geldig tot 2028;
De woning is in 2018 opgeleverd, na een renovatie van het voormalige schoolgebouw;
Voldoende parkeergelegenheid om het complex;
Gelegen op loopafstand va het gezellige dorpskern van Barendrecht;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2018
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas, 2018)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing (HR++ beglazing)
Kozijnen: Houten kozijnen
VvE bijdrage: € 117,- per maand
Tuin: Zuiden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.