fbpx
Bouwjaar
2001
Wonen
116 m2
Kamers
6
Perceel
131 m2

Omschrijving

Dit huis aan de Waddenring is letterlijk en figuurlijk: BEELDIG! De woning ligt gelegen op een fijne woonlocatie ten opzichte van veel pluspunten, maar daar vertellen wij je zo meer over. Het huis heeft een ruime en fijne woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorkant is de keuken gesitueerd. Vanuit de […]

Dit huis aan de Waddenring is letterlijk en figuurlijk: BEELDIG!

De woning ligt gelegen op een fijne woonlocatie ten opzichte van veel pluspunten, maar daar vertellen wij je zo meer over. Het huis heeft een ruime en fijne woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorkant is de keuken gesitueerd. Vanuit de ruime hal kunnen we naar de eerste verdieping. De woning beschikt over totaal vier slaapkamers, een badkamer, aparte wasruimte en een (zonnig gelegen) balkon én tuin aan de achterkant van het huis.

Locatie | Voorzieningen | Boodschappen

Wellicht staat dit wel bovenaan jouw wensenlijstje, logisch! Hieronder in een notendop de voordelen:

1. De woning is gelegen in de wijk Carnisselande in Barendrecht;
2. Te vinden in de speelse en kindvriendelijke woonwijk ”Gaatkensoog”;
3. De wijk is omgeven en voorzien van veel water en groen;
4. Door de fijne indeling is deze wijk enkel bestemd voor bestemmingsverkeer;
5. Dichtbij (loopafstand) het winkelcentrum Carnisse Veste;
6. In de buurt van de winkellocatie Hof van Portland;
7. Op loop-/fietsafstand van natuurgebied Carnisse- en Rhoonse grienden.

Dit huis graag in het echt bekijken? Bel naar ons kantoor en wij plannen graag een bezichtiging met je in!

KORTE OMSCHRIJVING:

Ruime living | Openslaande tuindeuren | Koken

Stap de ruime living binnen en geniet van het mooie lichtinval. Er zijn veel raampartijen wat zorgt voor een gezellige plek! Dit huis beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, wat een feestje! Je kunt deze woonruimte voorzien van een gezellige eethoek waar je met je vrienden kunt borrelen of dineren, maar ook is er genoeg ruimte voor een grote hoekbank waar je neer kunt ploffen na een dag hard werken of studeren. Aan de voorkant van het huis is de keuken gesitueerd. Een gedateerde keuken dus dat betekent: zelf een nieuwe keuken uitkiezen, hoe leuk is dat!

Met uitzondering van de toiletruimte, is de gehele benedenverdieping voorzien van heerlijke vloerverwarming. Geen koude voeten meer dus!

Nachtrust | Balkon | Bath-time

De eerste twee slaapkamers (ca. 15 m2 en 11 m2) vinden we op deze verdieping. Slaapkamer I is over de hele breedte voorzien van een balkon, ge-wel-dig! Slaapkamer II grenst aan de badkamer. De badkamer is voorzien van een fijn ligbad, een grote douchecabine, een wastafelmeubel en een wandcloset.

Zolder | Slapen | Wasruimte

De zolderverdieping, ofwel tweede verdieping, heeft nóg twee slaapkamers. Beide erg ruim (14 m2 en 11 m2). Naast de vierde slaapkamer is nog een extra kamer aanwezig waar de wasmachine en wasdroger staan opgesteld. Een wasruimte dus, ideaal! Mocht je van deze wasruimte een tweede badkamer willen maken kan dat. Er is in deze ruimte mechanische ventilatie aanwezig.

BEKNOPTE INDELING:
– Entree met hal, toiletruimte en trapopgang;
– Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
– Keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur;
– Slaapkamer I, II en de badkamer op de eerste verdieping;
– Balkon aanwezig, grenzend aan slaapkamer I (zuidwesten);
– Slaapkamer III, IV en wasruimte op de 2e verdieping;
– Zonnige tuin op het zuidwesten;
– Vrijstaande berging van ca. 8 m2.

Bijzonderheden:
Ruime eengezinswoning in Carnisselande;
Buitenzonwering aan de achterkant;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Oplevering in overleg, zo snel mogelijk.

Algemeen:
Bouwjaar: 2001
Verwarming en warm water: Stadsverwarming (2001)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Zuidwesten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
8 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
381 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
Stadsverwarming
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
60 m2
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...