Wesdijkleede 19

Echt té gek! Deze geweldige HOEKWONING in Ter Leede heeft maar liefst 5 slaapkamers, is van alle gemakken voorzien en… zoekt nieuwe bewoners!

Wij laten graag deze woning aan de Wesdijkleede 19 aan je zien! Bij deze woning beschik je over een een ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming, een open keuken, totaal dus 5 slaapkamers op de verdiepingen en een recentelijk (2021) gemoderniseerde badkamer. En daar blijft het niet bij: de woning heeft een energielabel A en de huidige bewoners hebben daarnaast ook nog eens 9 zonnepanelen laten installeren.

De woning is gelegen in de wijk Land van Barendreght (Ter Leede), wat een zeer geliefde wijk in Barendrecht is. En wij begrijpen wel waarom! Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, waaronder de winkels aan de Middenbaan, restaurants en verschillende basis- en middelbare scholen. De bushalte bevindt zich op 2 minuten afstand van de woning en het NS station is per fiets goed bereikbaar. Het recreatiepark ‘De Zuidpolder’ vind je op loopafstand van de woning, waar je onder andere heerlijk kunt wandelen met de hond. Kortom: voor ieder iets wils.

Zijn dit alle kenmerken die jij zoekt in een woning? Bel ons op en plan een bezichtiging in!

KORTE OMSCHRIJVING:

Zonnestralen en veel daglicht in je woonkamer | Extra opbergruimte

Dankzij het grote zijraam in de woonkamer valt je bij binnenkomst direct op dat er veel daglicht naar binnen schijnt. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van onder andere een kookplaat met afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vriezer. De vloerverwarming (bijverwarming) zorgt voor warme voeten tijdens deze koude winterdagen en daarbij is er een praktische trapkast die extra bergruimte biedt. Twee pluspunten!

3 slaapkamers | Moderne badkamer

Op de eerste verdieping vinden we de eerste 3 slaapkamers. Slaapkamer I en II zijn beide ca. 13 m2 groot. De 3e slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 6 m2. Ook vinden we hier de badkamer die de eigenaren van de woning in 2021 hebben gerenoveerd. En het resultaat is wat ons betreft echt verbluffend: modern en een tijdloze uitstraling. Grote witte en zwarte tegels én koperen details. Echt helemaal van ‘nu’. Je hebt bijna het gevoel alsof je je in een hotel begeeft. Is het niet? De badkamer heeft een groot ligbad, een inloop regendouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met ronde spiegel.

Nog 2 extra (!) slaapkamers | Wasjes draaien

Op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers. Beide ruimtes zijn voorzien van dakvensters en hebben extra opbergruimte achter de knieschotten. Maar dat zijn niet de enige opbergruimtes op deze verdieping. Zo is er boven de slaapkamers ook nog een opbergruimte tot de nok van de woning, ideaal! Op de voorzolder vinden we ook de wasmachine- en droger aansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel.

Mooi aangelegde achtertuin | Zonnige uurtjes

De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de hoekligging profiteer je hier ook van een zonnetje op het westen. Dit zorgt er overigens ook voor dat je altijd zon en schaduw in je tuin hebt. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, is er een houten schuur aanwezig en beschik je over een achterom.

BEKNOPTE INDELING: 
 
Begane grond: 
– Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping;  
– Woonkamer met extra raampartij en toegang tot de achtertuin;  
– Hoekkeuken v.v. verschillend inbouwapparatuur;  
– Trapkast.
Eerste verdieping: 
– Overloop;  
– Drie slaapkamers;  
– Moderne badkamer met ligbad, inloop regendouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: 
– Voorzolder met dakvenster en opbergruimte achter knieschotten;  
– Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden: 
Modern afgewerkte hoekwoning in ‘Ter Leede’;
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
De woning telt totaal 5 slaapkamers op de verdiepingen;
Recentelijk vernieuwde badkamer (2021);
Energielabel A, na opmaak van dit label zijn er nog 9 zonnepanelen geplaatst;
Ligging in een kindvriendelijke wijk in het ‘Land van Barendreght’;
Recreatiegebied ‘De Zuidpolder’ op loopafstand van de woning;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen: 
Bouwjaar: 2009
Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Intergas, 2009) 
Eigendom: Volledig eigen grond 
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Achtertuin: Noorden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 
 
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.