Wesdijkleede 80

Ruimte in overvloed | Groot terras van ca. 97 m2 op het zuiden | Ligging aan het water | Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage

Dit appartement is uniek: niet alleen qua ligging en (uit)zicht, maar ook zeker qua afwerking en indeling aan de binnenzijde van dit ruime 4-kamerappartement. Laten we starten met de ligging: gelegen in Barendrecht in een geliefd complex aan de rand van de woonwijk Ter Leede (Land van Barendregt). En, juist doordat het aan de rand van Barendrecht ligt, biedt dit u fantastisch uitzicht over de Zuidpolder. Het appartement is op een hoogwaardige wijze afgewerkt en beschikt over allerlei voorzieningen. Zo is er een ruim opgezette keuken met diverse luxe inbouwapparatuur, twee slaapkamers met beide een eigen badkamer en een derde (slaap)kamer, grenzend aan de woonkamer. Er is een groot terras (ca. 97 m2) waar u heerlijk tot rust kunt komen en kunt genieten van de zon. Want met een ligging op het zonnige ZUIDEN zit u op dit terras gebakken. De ligging aan het water maakt dit terras tot de perfecte plek om te genieten van de fijne locatie waar u woont! Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging in de onderbouw.

De populaire wijk Ter Leede ligt aan de rand van Barendrecht. Op loopafstand is de Kleine Duiker en de Oude Maas gelegen, waardoor u hier ontzettend veel natuurgebied en wandel- en fietsroutes in de omgeving vindt. Het centrum aan de Middenbaan, het openbaar vervoer, diverse verenigingen en de uitvalswegen (A15 en A29) zijn een paar minuten rijden bij de woning vandaan.

Bent u op zoek naar een riant appartement dat rust én ruimte ademt? Dan bent u bij dit fantastische 4-kamerappartement aan de Wesdijkleede 80 in Barendrecht aan het juiste adres. Belt u voor een bezichtiging naar 0180 – 200 002!

KORTE OMSCHRIJVING:

Entree | Eigen parkeerplaats | Berging

Via de afgesloten entree is er toegang tot het gebouw ‘’Duykerzight 2’’. In de gezamenlijke entree vindt u de brievenbussen en een bellentableau met een camera. De woningen, parkeerplaatsen en bergingen zijn te bereiken via een trap of lift. De woning beschikt over een parkeerplaats en een eigen berging in de onderbouw. De berging is ca. 10 m2 groot.

Riante living | Open keuken | Riant terras met TOP uitzicht

Via een klein trappetje loopt u via de hal richting het appartement. Desgewenst is de verdieping ook met de lift bereikbaar. Bij binnenkomst ziet u het meteen: dit is een ruime woning met een praktische indeling. De hal geeft toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, één van de slaapkamers en loopt door tot aan de woonkamer. En wát voor een woonkamer: heerlijk licht, ruim en vanuit hier hebt u toegang tot het fantastische terras. Er is een gezellige haard, waar de zithoek omheen gecreëerd kan worden.

Vanuit de woonkamer loopt u richting de open keuken. Koken met de schuifdeuren open en genietend van het fraaie uitzicht: laat dat iets te wensen over? Daarnaast is de keuken ruim opgezet en is er gekozen voor praktische inbouwapparatuur. Zo is er een oven, magnetron, wijnkoeler, koel-vries/combinatie, spoelbak met mengkraan, kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Buiten de inbouwapparatuur om is er voldoende bergruimte in de kastjes, die hebt u tenslotte nooit genoeg. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel te vinden is.

Via een schuifdeur hebt u toegang tot het terras, welke ca. 97 m2 groot is. Wat een groot pluspunt en wat zit u hier heerlijk! Doordat het terras een ligging heeft op het zuiden geniet u hier veel van de zon. Tel het uitzicht daarbij op en u wilt hier niet meer weg!

Slaapkamers | Twee badkamers

Vanuit de woonkamer is er – middels een schuifdeur – toegang tot één van de drie (slaap)kamers. Hier is een vaste kast geplaatst en is daardoor ook ideaal geschikt als kantoorruimte of eetkamer.
De tweede slaapkamer is eveneens bereikbaar via de keuken/woonkamer en bevindt zich aan de voorkant van het appartement. Met ca. 22 m2 een fantastische slaapkamer met vaste kastenwand en een eigen badkamer. In deze badkamer is er een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast biedt deze kamer toegang tot een balkon met ligging op het noorden.
De derde slaapkamer is net na de entree van de woning te vinden. Deze kamer beschikt ook over een vaste kastenwand én een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Deze badkamer is in dezelfde stijl als de andere badkamer afgewerkt.

Zonovergoten terras | Uitzicht om dagelijks van te genieten

Het terras is gelegen op het zuiden en vanaf hier geniet u dagelijks van de fraaie ligging van het appartement. En, met een grootte van ca. 97 m2, is er altijd wel een geschikte zit- en eetplek te vinden of te creëren. Er zijn vast ideeën genoeg te bedenken om dit terras in te richten.

Beknopte indeling:
– Entree/hal met o.a. meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken in de woning;
– Woonkamer met schuifpui én loopdeur naar het terras;
– Open keuken met eiland en schuifdeur naar het terras;
– Inpandige berging/bijkeuken v.v. wasapparatuur;
– Terras (ca. 97 m2) groot met een ligging op het zuiden;
– Slaapkamer I met vaste kast en aangrenzende badkamer en toegang tot balkon;
– Balkon op het noorden;
– Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
– Slaapkamer II – bereikbaar middels schuifdeuren vanuit de woonkamer – met vaste kast;
– Slaapkamer III met vaste kast en aangrenzende badkamer;
– Badkamer v.v. douche, wastafel en toilet;
– Parkeerplaats én berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
Ruim 4-kamer appartement op de bel-etage van het complex;
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
Drie (slaap)kamers waarvan twee met een eigen badkamer;
Zeer goed onderhouden;
Zonnig terras op het zuiden van ca. 97 m2 groot;
Berging in onderbouw;
Vrij uitzicht over de Zuidpolder en Kleine Duiker;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2013
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Intergas, 2012)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Volledig dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Terras: Zuiden
VvE bijdrage: ca. € 405,- per maand voor het appartement en ca. € 35,- per maand voor de parkeerplaats

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.