fbpx
Bouwjaar
1983
Wonen
57 m2
Kamers
2
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Dit appartement op de tweede verdieping biedt dé ideale mogelijkheid voor starters om je droomhuis te creëren! Hoewel jij je misschien afvraagt hoe je dit voor elkaar kunt krijgen, hebben wij de ideeën al klaar! Wat dacht je ervan om te beginnen met een mooie PVC vloer en gestucte witte wanden. De loopdeur richting het […]

Dit appartement op de tweede verdieping biedt dé ideale mogelijkheid voor starters om je droomhuis te creëren! Hoewel jij je misschien afvraagt hoe je dit voor elkaar kunt krijgen, hebben wij de ideeën al klaar! Wat dacht je ervan om te beginnen met een mooie PVC vloer en gestucte witte wanden. De loopdeur richting het balkon een goede lik verf en de (half)open keuken moderniseren. Met één slaapkamer, een ruime woonkamer, badkamer én balkon weet jij vast wel raad. Haal de creativiteit maar in jezelf naar boven, want je bent hier aan het juiste adres! Beneden in het complex heb je de beschikking over een eigen berging.

In de omgeving net zoveel woongemak: om de hoek van het complex vind je een kleinschalig winkelaanbod met o.a. een supermarkt, kapper, afhaalketen en meer! Wil je liever naar het centrum van Dordrecht voor een hapje of drankje buiten de deur? Daar ben je op de fiets in 20 minuten. Zin in een dagje winkelen of lekker eten in één van de grotere steden? Met de auto ben je er binnen no time middels de uitvalswegen A15/A16. Uiteraard allemaal ook gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, want… er is een bushalte op de hoek van de straat.

KORTE OMSCHRIJVING:

Portiek met eigen berging in de onderbouw en volop parkeergelegenheid in de straat

De woning is bereikbaar via een afgesloten portiek en je beschikt daarnaast ook over een eigen berging in de onderbouw (lekker makkelijk om in en uit te rijden met de fiets) en niet te missen: je auto parkeer je gemakkelijk voor de deur, want rondom het complex is volop parkeergelegenheid.

Talloze mogelijkheden voor een opknapbeurt in deze fijne woonkamer met open keuken

We starten in de woonkamer met open keuken: de ruimte is lekker licht en door de open verbinding met de keuken heb je een fijne plek om je meubels te plaatsen en geniet je van je bezoek terwijl jij het diner bereid. Je hebt een fijne lichtinval door de grote ramen en er is een deur naar het balkon (ca. 8 m2 groot en ligt op het westen). In de keuken is er geen inbouwapparatuur aanwezig, dus sla je slag!

De slaapkamer is lekker ruim en biedt genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een vaste kastenwand met een groot tweepersoonsbed en eventueel nog een bureau. De badkamer ligt tegenover de slaapruimte en is voorzien van een douche met wastafel. Pak jij deze ruimte aan en kies je voor iets nieuws? Wat gaat het worden: een zwarte inloop regendouche met mozaïek tegels op de muur? Laat je creativiteit de vrije loop en maak er iets moois van! In de hal vind je tot slot ook de toiletruimte.

Balkon op het westen: genieten van ’t middagzonnetje doe je hier!

Het balkon heeft een ligging op het westen en is via de woonkamer bereikbaar. Hier geniet je heerlijk van het levendige uitzicht en kun je in middag volop genieten van de zon.

Beknopte indeling:
– Entree/hal met toilet en toegang tot alle vertrekken in de woning;
– Woonkamer met open keuken en toegang tot balkon;
– Keuken in rechte opstelling zonder inbouwapparatuur;
– Balkon met ligging op het westen;
– Slaapkamer I (ca. 16 m2);
– Badkamer met douche en wastafel;
– Eigen inpandige berging (ca. 5 m2) op de begane grond.

Bijzonderheden:
Ligging op de 2e verdieping;
Centrale ligging in de wijk Stadspolders;
Eigen berging op de begane grond;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning niet bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Passeren bij verkoop dient te geschieden bij Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland;
Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1983
Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2012)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Westen
VvE bijdrage: ca. € 100,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 219.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 100,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
8 m2
Inhoud
143 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
2

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...