fbpx
Bouwjaar
1983
Wonen
60 m2
Kamers
2
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Het Pearl Buck-erf alarm gaat weer af: er is opnieuw een appartement beschikbaar! Dit is dé ideale woning voor jou, als starter op de woningmarkt. Je vind hier alles waar je naar op zoek bent. Denk aan een woonoppervlakte van ca. 60 m2, met daarbij één ruime slaapkamer, een (half)open keuken en een badkamer. Sla […]

Het Pearl Buck-erf alarm gaat weer af: er is opnieuw een appartement beschikbaar!

Dit is dé ideale woning voor jou, als starter op de woningmarkt. Je vind hier alles waar je naar op zoek bent. Denk aan een woonoppervlakte van ca. 60 m2, met daarbij één ruime slaapkamer, een (half)open keuken en een badkamer. Sla je slag en scoor een nieuwe keuken en badkamer. Hoe leuk is dat! Bekijk de laatste woontrends en je kunt hier helemaal jouw eigen (t)huis maken. Kies jij voor een zwarte keuken met kleurrijke details of kies je toch voor die beige fronten met het marmeren aanrechtblad? Worden het grote tegels in de badkamer met spotjes in het plafond of kies je voor verschillende soorten en maten tegels en vervang je de wastafel door een andere wastafel mét meubel? Je hebt echt geluk bij dit huis, want je krijgt er een zonnige gelegen balkon (ca. 8 m2) en een eigen inpandige berging bij.

Een snelle boodschap – of juist de weekboodschappen – haal je gemakkelijk op hele korte afstand in het kleinschalige winkelcentrum. Wens je wat extra winkels? Pak je fiets, scooter of auto en cross naar de winkels in winkelcentrum ”De Bieshof”. De bushalte vind je om de hoek en met zo’n tien minuten wandelen sta je op treinstation Stadspolders. In de buurt en in de omgeving van de woning heb je veel wandel- en fietspaden met volop mogelijkheden om te fietsen, wandelen of te skeeleren.

Aan de slag: bezichtiging inplannen, koopovereenkomst ondertekenen, adressenlijst compleet maken voor het toesturen van de housewarming-uitnodigingen en vooral aftellen naar het moment dat je de sleutel in je eigen broekzak draagt!

KORTE OMSCHRIJVING:

Portiek – Eigen berging – Volop parkeergelegenheid

Via de begane grond van het complex krijg je middels een trap toegang tot het portiek van de woning. De woning ligt op de 1e verdieping en op de begane grond heb je een ruime eigen berging met verlichting en elektra. Daarnaast parkeer je je auto gemakkelijk voor de deur, want rondom het complex is volop parkeergelegenheid.

Je eigen huis opknappen – Ben je er klaar voor?

Deze woonkamer biedt jou genoeg ruimte voor een lange eettafel en een heerlijke hoekbank. Tijdens de warme zomerdagen kun je uitstekend plaats nemen op het zonnige (westen) balkon. Het shoppen van een nieuwe keuken hoort er nog wel bij, maar geeft jou de kans om er één na eigen smaak uit te kiezen! Via de hal is de slaapkamer te bereiken. Een ruime slaapkamer, waarbij er voldoende plek is voor een tweepersoonsbed, een royale kledingkast en eventueel een bureau. Tegenover de slaapkamer is de badkamer, die beschikt over een wastafel, douche en je vind hier de aansluiting voor de wasapparatuur. In de hal vind je tot slot ook de toiletruimte.

Eigen balkon – Zonnige ligging op het westen – Middagzonnetje

Het balkon is ca. 8 m2 groot, ligt op het westen en daardoor geniet je hier heerlijk van de middag- én avondzon. Doordat het balkon aan de achterzijde van het complex ligt, zit je hier lekker rustig. Vanaf deze plek heb je ook toegang tot een vaste kast.

Beknopte indeling:
– Entree/hal met toilet en toegang tot alle vertrekken in de woning;
– Woonkamer met open keuken en toegang tot balkon;
– Keuken in rechte opstelling;
– Balkon met ligging op het westen;
– Slaapkamer I (ca. 16 m2);
– Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur;
– Eigen inpandige berging (ca. 5 m2) op de begane grond.

Bijzonderheden:
Centrale ligging in de wijk Stadspolders;
Eigen berging op de begane grond;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning niet bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Passeren bij verkoop dient te geschieden bij Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland;
Voorkeur oplevering: in overleg, begin augustus 2024.

Algemeen:
Bouwjaar: 1983
Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2012)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Westen
VvE bijdrage: ca. € 100,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 100,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
8 m2
Inhoud
150 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
1

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...