fbpx
Bouwjaar
1967
Wonen
90 m2
Kamers
4
Perceel
Onbekend

Omschrijving

”Hoe dichter bij Dordt, hoe beter en groener het wordt”. Een spreekwoord, waar niets aan gelogen is. Wanneer jij trotse eigenaar wordt van dit appartement, krijg je er ook een ge-wel-dig uitzicht bij. Hoe fijn is dat?! Op de 6e, de bovenste verdieping van het complex vinden we deze fantastische woning. De woning beschikt over […]

”Hoe dichter bij Dordt, hoe beter en groener het wordt”. Een spreekwoord, waar niets aan gelogen is. Wanneer jij trotse eigenaar wordt van dit appartement, krijg je er ook een ge-wel-dig uitzicht bij. Hoe fijn is dat?!

Op de 6e, de bovenste verdieping van het complex vinden we deze fantastische woning. De woning beschikt over liefst twee (!) balkons, aan de voor- en achterzijde: wat een genot! Hier kun je iedere dag genieten van het uitzicht, de opkomende- en ondergaande zon en de fluitende vogeltjes. De woning zelf is een 4-kamer appartement (voormalig 5-kamer appartement), dit houdt in dat er een woonkamer én drie (slaap)kamers zijn. Eén van de slaapkamers grenst aan de badkamer, handig! Dit kan uiteraard ook dicht gemaakt worden, zodat je twee afgesloten ruimtes creëert. In de woning zelf – en dan met name de woonkamer – is er veel ruimte en lichtinval. En dan denk je misschien dat we alle pluspunten benoemd hebben, maar óók de locatie is heel fijn…

Centraal, veel water en groen, praktische voorzieningen dichtbij en in een mum van tijd op één van de uitvalswegen!

Het appartement vinden we in de rustige straat ”Schaperstraat”. Op korte afstand van de woning vinden we veel praktische voorzieningen, zoals bijvoorbeeld winkelcentrum Crabbehof, het NS-station, meerdere busplaatsen, (basis)scholen, kinderdagverblijven en de uitvalswegen (A15 – A16). Op fietsafstand is er ook winkelcentrum Sterrenburg, met een groot winkelaanbod. Denk hierbij aan een Jumbo, diverse andere supermarkten, juweliers, kledingwinkels, noem maar op! Daarnaast is het appartement omgeven door veel water en groen en je hebt vanuit de woning een mooi uitzicht op de Grote Kerk van Dordrecht.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

In de introductie hebben we je al een aantal kenmerken van deze woning benoemd, maar hier willen we graag nog even verder op in haken. Via de portiek en afgesloten entree van het complex kun je via de trap of lift naar de 6e verdieping, bij nummer 100 vinden we deze woning. Wanneer je de sleutel van dit appartement omdraait en de woning binnenstapt, kom je terecht in de hal. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de woonkamer, het toilet, slaapkamer II en III en via de badkamer óf de hal kunnen we ook naar slaapkamer I.

Veel woonruimte | Praktische keuken | Twee balkons met een zonnige ligging

Totaal zijn er dus drie slaapkamers aanwezig. Slaapkamer I heeft toegang tot het balkon, die over de gehele breedte van de woning te vinden is. Ook vanuit de woonkamer is dit balkon bereikbaar. De naastgelegen badkamer, bij slaapkamer I, is een open ruimte, maar de muur tussen de badkamer en de slaapkamer kan gemakkelijk dichtgemaakt worden, handig! Aan de andere kant van de woning zijn er nog twee slaapkamers, nummer II en III, beide ca. 6,5 m2 groot. Via slaapkamer III is het balkon aan de achterkant van het complex te bereiken, een kleiner balkon vergeleken met het balkon aan de voorkant, maar juist een hele fijne zonnige plek! En wie kan er nu zeggen dat je eigenaar bent van een woning met TWEE balkons. Misschien binnenkort jij wel? En dan, last but not least: de keuken. Een fijne plek om te koken, want er is voldoende inbouwapparatuur.

Beknopte indeling:
– Entree/hal met o.a. toiletruimte;
– Woonkamer met toegang tot het balkon;
– Praktische keuken met inbouwapparatuur;
– Totaal drie (slaap)kamers aanwezig;
– Slaapkamer I grenst aan de badkamer;
– Badkamer met wastafel en (inloop)douche;
– Slaapkamer III heeft toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden:
Appartement op de 6e verdieping;
Totaal drie slaapkamers aanwezig;
Twee balkons aan de voor- en achterzijde;
In de gehele woning zijn er kunststof kozijnen en is er dubbel glas;
Centrale ligging ten opzichte van veel voorzieningen;
Appartement is omgeven door veel water en groen;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1967
Verwarming: Cv-ketel en blokverwarming
Warm water: Geiser die in eigendom is
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Balkon I: Noordoosten
Balkon II: Zuidwesten
VvE-bijdrage: ca. € 300,- p.m. (incl. voorschot stookkosten)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 219.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 300,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
14 m2
Inhoud
220 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
6

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
CV ketel, Geiser eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...