fbpx
Bouwjaar
2002
Wonen
115 m2
Kamers
5
Perceel
136 m2

Omschrijving

Twijfelen of je nu wel of niet wilt gaan verhuizen, herken je dat? Dan heb je nú het antwoord op die vraag: het wordt verhuizen naar deze eindwoning aan de Lisdodde 2 in het o zo gezellige Heerjansdam! Een eindwoning met een ruime begane grond verdieping, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin: […]

Twijfelen of je nu wel of niet wilt gaan verhuizen, herken je dat? Dan heb je nú het antwoord op die vraag: het wordt verhuizen naar deze eindwoning aan de Lisdodde 2 in het o zo gezellige Heerjansdam!

Een eindwoning met een ruime begane grond verdieping, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin: dat is in een notendop wat dit huis biedt. En de overige pluspunten? Je bent welkom om die te komen bekijken tijdens een bezichtiging. Nog twee dingen verklappen we: aan de voorzijde ligt de woning vrij. Je hebt voor je deur diverse parkeerplaatsen en aan de overkant van de straat garageboxen. Heerlijk, zo’n rustige ligging! Als laatst vertellen wij je graag alvast dat de woning heerlijk licht is, veel opbergruimte kent en goed onderhouden is.

Het blauwe bord aan het begin van het dorp vertelt je dat je in Heerjansdam bent. Een dorp dat ten noorden van de Oude Maas ligt en dat valt onder de gemeente Zwijndrecht. Een fijn en rustig dorp, op korte afstand van Barendrecht. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, meerdere scholen, een kinderdagverblijf en recreatiepark ‘De Molenwei’. Een dagje naar de stad? Zo geregeld: binnen 20 minuten sta je in het centrum van Rotterdam of Dordrecht.

Pak Pinterest er maar bij en pin er lekker op los! Dit huis wordt jouw (t)huis! Bel naar ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

KORTE OMSCHRIJVING:

Woonkamer | keuken

Met een diepte van ruim 11 meter is de begane grond ruim te noemen. Aan de voorkant vind je de open keuken, die is geplaatst in een U-opstelling. Dat betekent veel opbergruimte, ideaal! Er is diverse inbouwapparatuur geïnstalleerd om het maken van jouw maaltijden makkelijk te maken. De woonkamer grenst aan de tuin en staat daar ook mee in verbinding door de openslaande deuren. Doordat de begane grond dieper is dan de eerste en tweede verdieping, is er in het plafond van de begane grond een lichtstraat geplaatst. Heerlijk, al dat daglicht! Dat kun je tenslotte nooit genoeg hebben. Ook is er een praktische trapkast.

Slaapkamers | badkamer | veel opbergruimte

Op de eerste etage heb je drie fijne slaapvertrekken en de badkamer. Twee slaapkamers aan de tuinkant en de derde slaapkamer en badkamer vind je aan de straatkant. In één van de kamers vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is van 2016 en als je zegt dat deze vorig jaar geplaatst is geloof je dat ook. Wat een plaatje! Een heerlijke ruimte om je dag zen te beginnen en/of af te sluiten. Aan jou de keuze!

De vierde – en zeker niet de minste – slaapkamer vind je op de tweede etage. Een ruime kamer met ontzettend veel opbergruimte onder het schuine dakvlak. Hier zijn namelijk knieschotten gemaakt, waardoor alles netjes op te bergen is. In de vaste kast (met louvre-deurtjes) vind je de opstelling van de cv-ketel. Ook is er een dakkapel aanwezig.

Tuin | ligging | berging

Wat een TOP tuin is dit! Leuk ingedeeld met een ligging op het Zuidwesten. Pak je loungestoelen, je tijdschrift en een glas fris er maar bij en bakken maar in het zonnetje! Wanneer je liever in de schaduw zit kan dat natuurlijk ook. Je bedient het elektrische zonnescherm en voilà: een schaduwrijke plek is gecreëerd. Achterin de tuin staat een houten berging. Zowel aan de achterkant en de zijkant van de tuin is er een poort.

BEKNOPTE INDELING:
– Entree/meterkast/trapopgang/toilet;
– Zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast;
– Open keuken aan de straatkant;
– Vrijstaande berging in de achtertuin;
– Overloop met drie slaapkamers en moderne badkamer (2016);
– Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
– Tweede verdieping met een ruime vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
Lichtstraat in het plafond van de woonkamer;
Zonwering aan de achterzijde;
Moderne badkamer (2016);
Keurig onderhouden;
Rustige ligging aan de voorkant;
Voorkeur oplevering 1 september 2022.

Algemeen:
Bouwjaar: 2002
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha, 2014)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbel glas
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Zuidwesten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 465.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
52 m2
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...