fbpx
Bouwjaar
1988
Wonen
91 m2
Kamers
4
Perceel
129 m2

Omschrijving

Eén BLI(E)K op dit huis en je bent direct verliefd. Wordt jouw (woon)droom werkelijkheid bij het zien van dit huis? Een geliefd huis, dat kunnen we wel stellen. Een praktische indeling, veel lichtinval en mooi afgewerkt. Er is voldoende ruimte om een zit- of eethoek in de woonkamer te creëren, waarbij je kunt kiezen tussen […]

Eén BLI(E)K op dit huis en je bent direct verliefd. Wordt jouw (woon)droom werkelijkheid bij het zien van dit huis?

Een geliefd huis, dat kunnen we wel stellen. Een praktische indeling, veel lichtinval en mooi afgewerkt. Er is voldoende ruimte om een zit- of eethoek in de woonkamer te creëren, waarbij je kunt kiezen tussen gezelligheid of ontspanning. De tuingerichte woonkamer heeft een toog naar de open keuken, wat leuk detail zeg! Verder telt dit huis drie (ruime) slaapkamers op de verdiepingen en via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Hier is veel opbergruimte, waar je van alles kunt opbergen, zoals bijvoorbeeld je vakantiekoffers of andere spullen die je liever niet in het zicht ziet staan. En last but not least: de tuin, want deze heeft een súper zonnige ligging op het ZUIDEN én is ook nog eens heel ruim! Check check check, dit is álles wat je wilt, toch?!

De woning vinden we in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk ”Drievliet” in Ridderkerk. Een wijk met veel voorzieningen, zoals een groot park met speeltoestellen en een voetbalveldje waar de kinderen vrij kunnen spelen, het winkelplein ”Vlietplein” voor al je dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer zoals de bus welke je gemakkelijk naar onder andere Rotterdam brengt, het Oosterpark voor een ochtend- of avondwandeling en een snelle toegang tot de snelwegen A15 en A16. Kortom: alles binnen handbereik en daarom een hele fijne locatie!

KORTE OMSCHRIJVING:

Gezellige livingroom | Veel lichtinval | Kookkunsten

Een warm gevoel, dat krijg je meteen wanneer je deur opent van dit huis. Mede door de gezellige inrichting maar ook door de sfeervolle (elektrische) openhaard. Daarom kun je de woonkamer het beste omschrijven als: rust, sfeer en gezellig. Daarnaast heb je vanuit deze woonkamer de mogelijkheid om naar buiten te gaan, dankzij de openslaande deur. Hierdoor haal je buiten naar binnen. Aan de voorkant van het huis is de keuken, en geloof ons: of koken jou wel of niet met de paplepel is ingegoten, uit de voeten kun je hier zeker dankzij alle inbouwapparatuur.

Slaapkamers | Badderen | Vliering

1, 2… totaal 3 slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Slaapkamer I heeft aanzienlijk meer ruimte, mede door de dakkapel, en is ook eenvoudig op te delen om bijvoorbeeld een extra slaap- of werkkamer te creëren. De tweede slaapkamer is ook erg ruim en heeft ook een dakkapel, praktisch. Op deze verdieping is ook de badkamer: een hele fijne plek, met een ligbad, (ruime) douchecabine, wandcloset en een groot wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vinden we slaapkamer nummer drie, voorzien van twee dakvensters mét op de voorzolder nog een extra vliering (bereikbaar via een vlizotrap) voor extra opbergruimte, handig! Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden, zo kun jij hier gemakkelijk je wasjes draaien.

Zonnige tuin | Tuinliefhebber | Vrijstaande berging

Ben jij ook het type woningzoeker dat snel door scrolt naar de foto’s van de achtertuin? Dat kunnen wij ons goed voorstellen, want ook in de tuin wil je je fijn voelen en de ruimte hebben. Dan is deze achtertuin een gegarandeerd succes! Een fijne ligging op het zuiden, dus met de aanwezigheid van het zonnetje komt het wel goed.

Beknopte indeling:
– Entree/hal met o.a. toiletruimte;
– Woonkamer met keuken en toegang tot de achtertuin;
– Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– Eerste verdieping met twee slaapkamers en de badkamer;
– Vlizotrap naar vliering op de voorzolder;
– Tweede verdieping met extra slaapkamer;
– Achtertuin met vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
Twee dakkapellen aan zowel de voor als achterkant van het huis;
Royale woonkamer met veel lichtinval en een gezellige sfeer;
Centrale ligging in de wijk ”Drievliet” en veel voorzieningen op korte afstand van de woning;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1988
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha, 2015)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Zuiden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
310 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
63 m2
Ligging tuin
Zuid

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...