fbpx
Bouwjaar
1930
Wonen
94 m2
Kamers
3
Perceel
240 m2

Omschrijving

Ben je ready voor deze op-en-top afgewerkte woning? Welkom bij deze fijne woning aan de Bosstraat nummertje 17 in Ridderkerk! En neem maar van ons aan: dit is een ge-wel-di-ge woning. Wanneer je één stap over de drempel zet ben je meteen verliefd en misschien ook wel meteen verkocht! Dit huis heeft een ruime woonkamer […]

Ben je ready voor deze op-en-top afgewerkte woning?

Welkom bij deze fijne woning aan de Bosstraat nummertje 17 in Ridderkerk! En neem maar van ons aan: dit is een ge-wel-di-ge woning. Wanneer je één stap over de drempel zet ben je meteen verliefd en misschien ook wel meteen verkocht! Dit huis heeft een ruime woonkamer (met uitbouw!) en een moderne keuken. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, v.v. een dakkapel, en een moderne badkamer. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten.

De woning is van binnen netjes afgewerkt, maar de locatie mag je ook zeker niet missen. Een ligging net buiten de woonwijk Slikkerveer aan de rand van het Donckse Bos. Hier woon je echt vrij met de natuur direct voor de deur. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum ‘Dillenburgplein’. In de omliggende omgeving zijn er diverse scholen, kinderdagverblijven en supermarkten voor je dagelijkse benodigdheden. Het openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen (A15/A16) geven je de mogelijkheid om de grote steden zoals Rotterdam, Dordrecht of Breda te bezoeken.

Wil jij de woning graag met eigen ogen bekijken? Onze makelaar Barbera leidt je graag rond tijdens de bezichtiging!

KORTE OMSCHRIJVING:

Living | keuken | achtertuin

De living, een luxe woord voor ‘woonkamer’, maar dit mag ook zeker een living genoemd worden. Een super moderne en strak afgewerkte ruimte. Een hele fijne plek om te vertoeven onder het genot van een lekker rood wijntje op de bank. Aan de achterzijde is een uitbouw waardoor de woonkamer over maar liefst 45 m2 beschikt. De keuken is aan de voorkant van het huis en als je door de jaloezieën gluurt, heb je hier een geweldig en vooral groen uitzicht! De keuken is van het merk Siemens, heeft een donker/licht contrast en een vrijstaande koeling van het merk Smeg. En, hoe leuk, want deze koelkast blijft achter! Hier kun jij dus als nieuwe eigenaar optimaal gebruik van maken. Als laatste willen wij je één detail van deze verdieping nog meegeven. Op de wand bij de keuken is een wandsculptuur in het stucwerk aangebracht. Hoe gaaf is dat!

De gehele benedenverdieping is v.v. een betonnen vloer met vloerverwarming, geen koude voeten dus!

Slaapkamers | badkamer

Twee fijne slaapkamers van ca. 8 en 9 m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, hierdoor heb je meer ventilatie, lichtinval én ruimte. De badkamer is afgewerkt met een grijze kleurstelling en heeft een riante douche met regenkop. Na een dag hard werken of studeren is douchen hier een optimaal ontspanmomentje. Op de overloop is er een aparte ruimte waar je de mogelijkheid hebt tot het creëren van een tweede toilet.

Tuin | ligging | berging

Een diepe voor- en achtertuin met een ontzettend grote berging van maar liefst 34 m2. De berging is geïsoleerd, verwarmd (met een aparte Cv-ketel), er is een wateraansluiting, elektriciteit en er is hier ook vloerverwarming aanwezig. Met deze berging kan je echt alle kanten op! De achtertuin heeft een ligging op het zuidoosten. Hierdoor kan je een groot deel van de dag genieten van de zonnestralen.

BEKNOPTE INDELING:

– Entree/hal;
– Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
– Keuken met diverse inbouwapparatuur;
– Multifunctionele ruimte v.v. toilet, wastafel met waskom en wasruimte;
– Ruime achtertuin met berging;
– Trapopgang naar de eerste verdieping;
– Vanaf de overloop toegang tot slaapkamer I, II en de bergzolder;
– Badkamer met moderne afwerking;
– Optie tot creëren van een 2e toiletruimte.

Bijzonderheden:
Gemeentelijk monument;
Eindwoning met een vrije ligging over de natuur;
Ruime woonkamer van ca. 45 m2 (incl. uitbouw);
Multifunctionele ruimte op de begane grond;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering in overleg (kan spoedig).

Algemeen:
Bouwjaar: 1930
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha, 2020 en Remeha, 2014)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Deels hout- en kunststof kozijnen
Tuin: Zuidoosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Isolatievormen
Vloerisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan bosrand, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
98 m2
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...