fbpx
Bouwjaar
1969
Wonen
108 m2
Kamers
5
Perceel
188 m2

Omschrijving

Krijg jij ook verhuiskriebels bij het zien van deze EINDwoning? Op de hoek van de straat vinden we bij nummer 17 dit leuke huis. Een huis met veel ruimte, mogelijkheden en opties. Zo is er beneden een fijne en lichte doorzonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. Op de verdiepingen vind je totaal […]

Krijg jij ook verhuiskriebels bij het zien van deze EINDwoning?

Op de hoek van de straat vinden we bij nummer 17 dit leuke huis. Een huis met veel ruimte, mogelijkheden en opties. Zo is er beneden een fijne en lichte doorzonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. Op de verdiepingen vind je totaal vier praktische slaapkamers. De kamer op de 2e verdieping heeft een dakkapel aan de achterkant van het huis. De tuin is heerlijk. Je hebt er veel privacy en in de vroege ochtend kan je hier al heerlijk zitten met een bakje koffie in de tuin.

Dit huis staat in de woonwijk: ‘Oost’, rustig gelegen aan een verkeersluwe straat, ideaal! Het huis ligt centraal, want op loop-/fietsafstand bevinden zich diverse scholen, verenigingen en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Ook de tandarts en de huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Wil je de hond uitlaten of even een stuk fietsen? Binnen een mum van tijd ben je in het Oosterpark. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A15 en A16 liggen in de nabije omgeving.

Nog meer kriebels gekregen? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging bij dit huis!

KORTE OMSCHRIJVING:

Doorzonkamer | Living | Kokkerellen

Een zonnige, fijne en lichte doorzonkamer. Heb je de tekst op het kussen van de bank al gelezen? Hou je van koken? Je kunt een overheerlijke appeltaart bakken met de volgende benodigdheden: anderhalve kilo appels, 250 gram bloem, 150 gram boter, 80 gram suiker en een paar klontjes liefde. En weet je wat nou zo fijn is: de keuken biedt veel opties als jij van bakken (en koken) houdt! Aan de achterkant van het huis is een gezellige eethoek gecreëerd en er is toegang tot de zonnige achtertuin. Kom je met ons mee naar de eerste verdieping?

Slaapvertrekken | Ontspannen

Totaal vind je hier drie ruime slaapkamers (ca. 11, 14 en 6 m2) en een badkamer. Door het aantal slaapkamers kun jij kiezen waar je de (slaap)kamer voor wilt gebruiken. Wordt dat een heuse walk-in closet, een luxe master bedroom, een kantoorplek, een mancave of een logeerkamer? Je hebt onwijs veel opties! De badkamer is praktisch ingedeeld en heeft een wastafelmeubel, tweede toilet en bad met douchefaciliteit.

Zolder | Extra kamer | Dakkapel

Nog een extra slaapkamer op deze verdieping. En: deze kamer heeft een dakkapel, tof! Er is ook een ruime voorzolder waar de wasmachine en wasdroger staan opgesteld. Ook is hier de opstelplaats voor de Cv-combiketel. Aan de achterkant van het huis is een dakraam geplaatst. Nog meer lichtinval en ventilatie!

Tuin | Heel veel zon | Relaxen

De woning heeft niet alleen een ruime voortuin, maar ook een hele ruime én diepe achtertuin. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om er je droomtuin van te maken, want de tuin is maar liefst ca. 12 meter diep! Daarnaast is er ook een vrijstaande berging aanwezig, super praktisch! De tuin is gesitueerd op het zuidoosten, dus een zon- en schaduwplek is niet geheel onbelangrijk!

BEKNOPTE INDELING:
– Entree met hal, toiletruimte en trapopgang;
– Woonkamer met open keuken en een deur naar de tuin;
– Keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur;
– Slaapkamer I, II, III en de badkamer op de eerste verdieping;
– Slaapkamer IV (v.v. dakkapel) en een ruime voorzolder 2e verdieping;
– Achtertuin op het zuidoosten;
– Vrijstaande berging van ca. 6 m2.

Bijzonderheden:
Ruime eindwoning;
Meterkast met 9 groepen en aardlekbeveiliging;
Dakkapel aan de achterkant van het huis;
Elektrisch bedienbare rolluiken en zonwering;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1969
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Vaillant, 2015)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Deels enkele- en dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Tuin: Zuidoosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 329.950,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
188 m2
Inhoud
280 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
78 m2
Ligging tuin
Zuidoost

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...