fbpx
Bouwjaar
1960
Wonen
69 m2
Kamers
4
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Een 4-kamerappartement op steenworp afstand van het centrum van Ridderkerk: meet the Burgemeester Crezeestraat 61 in Ridderkerk! Dit leuke appartement telt drie slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Als kers op de taart heb je zowel aan de voor- als achterkant een balkon (bof jij even!). Je kunt kiezen dus: een ochtendkoffietje in de […]

Een 4-kamerappartement op steenworp afstand van het centrum van Ridderkerk: meet the Burgemeester Crezeestraat 61 in Ridderkerk!

Dit leuke appartement telt drie slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Als kers op de taart heb je zowel aan de voor- als achterkant een balkon (bof jij even!). Je kunt kiezen dus: een ochtendkoffietje in de zon of schaduw. De woning is keurig onderhouden en kan daardoor vrijwel direct betrokken worden. Op de begane grond van het complex heb je een eigen berging.

Telt de ligging van het appartement meer dan het appartement op zichzelf? Goed nieuws voor jou in dat geval! De ligging van het appartement is ideaal met het centrum van Ridderkerk op zo’n 5 minuten afstand lopen. In de nabije omgeving zijn de winkels aan de Ridderhof te vinden, met o.a. een versmarkt, leuke kleding- en schoenenwinkels en het Koningsplein met leuke eettentjes! Het openbaar vervoer (bus) en diverse uitvalswegen naar de snelweg zijn vanaf de woning goed te bereiken.

De woning kan snel de jouwe worden, dus bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en bestel je verhuisdozen alvast!

KORTE OMSCHRIJVING

Entree | Berging

Via de afgesloten entree op de begane grond betreed je het complex. Bij de entree vind je een bellentableau, de brievenbussen en een trapopgang naar de appartementen. De eigen berging vind je hier ook. We nemen de trap naar de 2e verdieping, loop je gezellig mee?

Wonen | Slapen | Ontspannen

De deur gaat open naar jouw eigen huis en direct overspoelt het gevoel van thuiskomen je! Logisch, een fijn entree is het halve werk. Daar maak je tenslotte de eerste indruk mee. Ruim van opzet en chique van uitstraling door de zwarte deuren en kozijnen. Rechtdoor naar de woonkamer: een fijne ruimte die aan de voorkant van het appartement ligt. Via een deur is de eerste slaapkamer bereikbaar. Als je een ruimere woonkamer wenst en een extra slaapkamer kan missen, zou je ervoor kunnen kiezen om de wand tussen de woonkamer en slaapkamer weg te (laten) halen. Via een toog is de tweede slaapkamer te bereiken. Je zou dit kunnen gebruiken als eetkamer of als volwaardige slaapkamer na het plaatsen van de deuren. Mogelijkheden genoeg! Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde (ligging op het noorden). De derde slaapkamer bevindt zich naast deze kamer en is vanuit de hal bereikbaar.

Zie je het al helemaal zitten, die gezellige avondjes met vrienden en familie? Dan komt een ruime keuken met de nodige inbouwapparatuur goed van pas. Die heb je hier ook. Geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van de nodige apparatuur. Via de keuken heb je toegang tot het balkon (ligging zuiden) en de badkamer. Je hebt in de badkamer de beschikking over een inloopdouche en wastafelmeubel. Tot slot is er nog een afgesloten toiletruimte en meterkast in de hal.

Balkon | Zonnetje of juist de schaduw

Je las het al: er zijn twee balkons. Een aan de voorkant (bereikbaar via één van de slaapkamers) en aan de achterkant (bereikbaar via de keuken). Het balkon voor ligt op het noordoosten, dus hier heb je een lekker plekje te pakken. Het balkon achter ligt op het zuidwesten, dus hier zit je goed als je een zonliefhebber bent. Wat een luxe dat je kunt kiezen of je in de zon óf in de schaduw zit! Bovendien geniet je aan de achterzijde over de groene omliggende tuin tussen de complexen in. Op het balkon aan de keukenzijde vind je een vaste kast waarin de cv-ketel geïnstalleerd is.

BEKNOPTE INDELING:
– Entree/hal met meterkast en toiletruimte;
– Twee (slaap)kamers waarvan één met balkon (ligging noord);
– Derde slaapkamer bereikbaar uit de hal en woonkamer welke met weinig middelen weer afgesloten kan worden;
– Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon (ligging zuid);
– Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
– 4-kamerappartement op de tweede verdieping;
– Eigen berging op de begane grond;
– Twee balkons (noordoosten en zuidwesten);
– Vrij parkeren;
– Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
– Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1960
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Vaillant, 2011)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing met gedeeltelijk HR++ glas en gedeeltelijk dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof
Balkon: Noorden/Zuiden
VvE bijdrage: ca. € 132,90 per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 132,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
7 m2
Inhoud
195 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
2

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...