Bouwjaar
1960
Wonen
70 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Op een toplocatie, op loopafstand van het hart van Ridderkerk, ligt dit instapklare appartement met grote(!) berging én twee balkons. De huidige bewoner heeft het appartement in 2021 grotendeels verbouwd. De prachtige keuken is toen nieuw geplaatst, alle wanden en plafonds zijn gestuct en eigentijds afgewerkt én als puntje op de i zijn de oude […]

Op een toplocatie, op loopafstand van het hart van Ridderkerk, ligt dit instapklare appartement met grote(!) berging én twee balkons.

De huidige bewoner heeft het appartement in 2021 grotendeels verbouwd. De prachtige keuken is toen nieuw geplaatst, alle wanden en plafonds zijn gestuct en eigentijds afgewerkt én als puntje op de i zijn de oude stopcontacten vervangen door matzwarte varianten. Het appartement had voorheen 3 slaapkamers, maar bij de huidige indeling is er een slaapkamer bij de leefruimte betrokken. 

Met vijf minuten lopen bereik je het levendige centrum van Ridderkerk waar je alle noodzakelijke winkels kunt vinden maar ook heerlijk kunt winkelen, lunchen, dineren en als afsluiter een ijsje kunt scoren bij De IJswinckel of Bij Nikki aan Tafel. Liever bestellen? Binnen één minuut lopen pik je je bestelling op bij een van de verschillende restaurants aan de overkant. Ook in de buurt is het Oosterpark waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of een bezoek kunt brengen aan de kinderboerderij. 

Waar wacht je nog op? Bel ons voor een bezichtiging middels 0180 – 200 000! 

KORTE OMSCHRIJVING:

Woonkamer en vernieuwde open keuken

Een doorzon woonkamer met heel veel lichtinval. Mede omdat het appartement gelegen is op de hoek van het gebouw waardoor je een extra (zij)raam hebt. Wat ons betreft behoort dit zeker tussen de pluspunten van dit appartement. Wat ook tot de pluspunten behoort zijn de prachtige eikenhouten vloerdelen en de keuken. Deze prachtige hoekkeuken is namelijk vernieuwd in 2021 en beschikt over al het handige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat met designafzuiging en daarnaast over een ‘ingebouwde’ koel-/vrieskast. Hoe bijzonder is dat? De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Wel zo gezellig tijdens het koken! 

De wanden en plafonds van het gehele appartement zijn glad gestuct en dat maakt het geheel helemaal af. 

Wat een verrassend ruime badkamer hebben we hier! Er is zelfs plek voor een heerlijk ligbad (met douchevoorziening) maar ook een aparte douchecabine, een groot wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Vanuit de badkamer is er een deur richting het balkon aan de achterzijde, maar ook richting de wasruimte waar je de aansluiting vindt van de wasmachine en de droger. 

Twee (voorheen drie) slaapkamers 

We vinden hier twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een deur heeft richting het balkon. Op de vloer ligt heerlijk zacht tapijt en achter het bed is een hoofdboard gemaakt van houten panelen. Helemaal van ‘nu’! De tweede slaapkamer wordt door de huidige eigenaar gebruikt als kantoorruimte. Zo heb je hier een rustige plek om thuis aan de slag te kunnen. Natuurlijk kun je deze kamer ook inrichten als kinderkamer of hobbyruimte. 

Twee balkons op het noordoosten én zuidwesten! 

Bij het appartement behoren twee buitenruimten. Vanaf het balkon aan de achterzijde – bereikbaar vanuit de badkamer –  heb je zicht op onder andere het groen aan de achterzijde van het gebouw. Dit balkon beschikt daarnaast ook over een bergkast. Het balkon aan de voorzijde – bereikbaar vanuit de slaapkamer – heeft een heerlijke ligging op het zuidwesten. Hier kun je dus lekker genieten van het zonnetje en het levendige uitzicht. 

Beknopte indeling:
– Begane grond:
Trappenhuis; 
Bergingen en brievenbussen;
– Eerste verdieping:
Entree/hal;
Woonkamer met open hoekkeuken;
2 Slaapkamers waarvan één met deur naar het balkon aan de voorzijde; 
Balkon 1 gelegen op het zuidwesten; 
Badkamer met opstelplaats wasmachine en deur richting het balkon aan de achterzijde;
Balkon 2 gelegen op het noordoosten met bergkast.

Bijzonderheden:
Het appartement heeft een ligging op de tweede verdieping; 
Grotendeels vernieuwd in 2021!
Voormalig 4-kamer appartement;
Twee buitenruimten;
Eigen grote berging van 10 m2!;
Het hart van Ridderkerk bevindt zich op loopafstand. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen; 
Diverse (afhaal)restaurants op ca. 1 minuut loopafstand; 
Uitvalswegen zoals A15 en A16 bevinden zich op korte afstand rijden; 
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: eind januari 2025. 

Algemeen: 
Bouwjaar: 1960
Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha Tzerra M 28c RMH NL CCS, 2013) 
Eigendom: Appartementsrecht 
Beglazing: Dubbele beglazing 
Kozijnen: Deels houten, deels kunststof kozijnen 
Balkon: Noordoost en zuidwesten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 
 
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 259.950,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 226,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
6 m2
Inhoud
207 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1

Energie

Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Tzerra M 28c RMH NL CCS
CV ketel bouwjaar
2013
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In centrum
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...