de la Reijstraat 412

WEGENS ONTBINDING VAN DE KOOPOVEREENKOMST OPNIEUW IN VERKOOP! GRIJP NU JE KANS

Hé jij daar! Ben je op zoek naar een leuk HOEKappartement? Dan hebben wij hét appartement voor jou! Gelegen aan de rand van Bolnes – in de Orionflat – ligt dit keurige appartement op de eerste verdieping. Het gebouw ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘De Werf’ waar je alle je dagelijkse boodschappen kunt kopen. Iets vergeten? Geen probleem. Binnen vijf minuten lopen sta je bij de winkels. Daarnaast zit je binnen één minuut op de snelweg richting je werk of school en zijn er genoeg andere (sport)voorzieningen in de buurt gelegen. Kortom, het appartement is gelegen op een TOP LOCATIE. 

Het appartement zelf heeft echt een goed afwerkingsniveau. Zo ligt er op de vloer keurig laminaat en zijn de wanden strak gestuct en geschilderd. Er is verder een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een hele nette badkamer met bad, wastafel met spiegelkast en een toilet. Daarnaast heb je een ontzettend groot balkon!

Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Dat dachten wij al! Bel je ons voor een afspraak? 
 
INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING 
 
Last van hoogtevrees? Geen probleem! 

Het appartement heeft een ligging op de eerste verdieping, dus je zit niet direct aan de straat maar ook niet helemaal bovenin het appartementengebouw. Een bijkomend voordeel: je zit dus ook nooit lang in de lift! Je komt binnen in een afgesloten centrale hal. Deze hal is beveiligd en alleen toegankelijk voor of door bewoners. Je vindt hier de brievenbussen, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en ook de lift. 

Wonen, slapen, koken: Alles op één verdieping

Je komt het appartement binnen in de hal waar je twee vasten kasten kunt vinden. Vaste kasten heb je nooit genoeg. Eén kast kun je gebruiken om netjes je jas op te hangen en in de andere kast staat de wasapparatuur opgesteld. Verder bereik je vanuit de hal de badkamer, de slaapkamer en ook de woonkamer. 

Doordat het appartement is gelegen op een hoek zijn er ook ramen aan de zijkant van de woonkamer wat zorgt voor veel licht. De fijne woonkamer heeft daarnaast een open keuken met een rechte opstelling v.v. inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je naar het balkon wat gelegen is op het zuidoosten. Dit betekent de dag lekker beginnen met een bakje koffie in de zon! 

Zoals we je al eerder vertelden in de inleiding heeft het appartement echt nette, strak gestucte wanden die zijn afgewerkt met schilderwerk. Op de vloer ligt een keurige laminaat vloerafwerking. Als je geen zin hebt om te klussen kunnen we ons voorstellen dat je dit echt heel fijn zal vinden. 

Follow your dreams | Keep brilliant moments 

Als je goed naar de foto’s hebt gekeken dan weet je over welke ruimte van het appartement we het hebben: de slaapkamer! De kamer is ca. 12 m2 groot, echt een prima slaapkamer dus! Met een groot raam wat je in de ochtend lekker open kunt zetten om de ruimte lekker door te luchten en de vogels te horen fluiten. 

De badkamer is betegeld tot aan het plafond en heeft een (lig)bad, wastafel met spiegelkast en een toilet. De badkamer is afgewerkt in neutrale kleuren (beige/zwart) en is keurig onderhouden door de huidige eigenaar.

Bijzonderheden:  
HOEKappartement gelegen in de Orionflat aan de rand van Bolnes; 
Keurig afgewerkt en onderhouden appartement op de 1e verdieping; 
Winkelcentrum ‘De Werf’ bevindt zich op 5 minuten loopafstand; 
Zeer snelle verbinding richting snelwegen; 
De ketels binnen het complex zijn in 2012 vervangen;  
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; 
Oplevering: al mogelijk eind juli 2023 indien gewenst.
 
Algemeen:     
Bouwjaar: 1975 
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Boiler (huur – € 13,- per maand)
Eigendom: Appartementsrecht 
Beglazing: Dubbele beglazing 
Kozijnen: Houten 
Balkon: Zuidoosten
VvE bijdrage: ca. € 185,- per maand inclusief € 65,- stookkosten 
  
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.       
        
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.