de la Reijstraat 524

Deelnemer Open Huizen Dag 2023 – Zaterdag 1 april tussen 11.00 en 15.00 uur!

Op de 7e verdieping van dit appartementencomplex aan de De la Reijstraat 524 in Ridderkerk woon je héél leuk! Je woont hier in de wolken, figuurlijk dan hé!

Dit moderne 2-kamerappartement (voorheen 3-kamer) zoekt jou als nieuwe bewoner! Waar jij, als nieuwe bewoner, aan voldoen moet vraag je je af? Nou, je moet geen hoogtevrees hebben, want het appartement ligt op de 7e verdieping. Daarnaast moet je ook geen appartement zoeken waar je heel veel kunt klussen, want dit appartement is AF. Tot slot zoek jij een appartement met een centrale ligging ten opzichte van het centrum van Ridderkerk én van Rotterdam, want ook daar voldoet het appartement aan. Het appartement heeft een fijne living met open keuken, moderne badkamer (2020) en een ruime slaapkamer. Ook heb je een heerlijk balkon, waar je van het prachtige uitzicht over de omliggende omgeving – o.a. De Nieuwe Maas – geniet. Op de begane grond beschik je over een eigen berging.

Het appartement is gelegen in Bolnes. Het gezellige winkelcentrum ‘De Werf’ ligt op enkele minuten bij de woning vandaan en ook sport- en recreatieparken zoals het Donckse Bos of De Maas, scholen, uitvalswegen (A15/A16) en het openbaar vervoer (bus) liggen in de directe omgeving. Wil je een dagje uit, pak dan de Fast Ferry naar de Kinderdijk, Dordrecht of Rotterdam. Dat wordt genieten geblazen!

Wil je dit appartement met eigen ogen bekijken? Dat kan! Bel dan met kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Centrale toegang | Berging

Via de gezamenlijke entree op de begane grond is het complex bereikbaar. Hier vind je de brievenbussen, videofooninstallatie, trap en lift naar de verdiepingen. Sprint je alvast mee naar de 7e verdieping? Dan zien we je zo!

Wonen | Slapen | Koken | Genieten van je balkon .. en dat allemaal op de 7e (!) verdieping

Via de hal loop je dit fijne appartement binnen. Je vindt hier de meterkast, een vaste kast en het toilet. We lopen direct door naar de woonkamer: een heerlijke plek om te verblijven. Een fijne ruimte met een héél fijn uitzicht! De grote ramen zorgen voor het gezellige uitzicht en een fijn lichtinval. De open keuken staat in verbinding met de zit- en eethoek, waardoor je aan alle gesprekken deel kunt nemen. Niets is ongezelliger dan maaltijden bereiden in een dichte keuken, terwijl het bezoek gezellig bij elkaar zit. Hier niet aan de orde, dus fantaseer maar mee over die leuke avondjes met vrienden en familie. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over verschillende inbouwapparatuur.

De slaapkamer grenst aan het balkon, heeft er een deur naartoe en bestond voorheen uit twee kleinere slaapkamers. De kast in deze slaapkamer wordt voor jou achtergelaten, bof jij even! Wat een plaatje, deze badkamer. In 2020 vervangen en met resultaat: warme vloer- en wandtegels afgewerkt met een zwart douchescherm. Ook de aansluiting voor de wasapparatuur vind je in deze ruimte. Het toilet – met wandcloset en fonteintje – bevindt zich tussen de slaapkamer en de badkamer in.

Genieten doe je niet alleen in huis, maar ook buitenshuis! Op je balkon in dit geval. Een fijne ruimte van ca. 9 m2 met fantastisch uitzicht. Wijntje, biertje en een boek erbij en je zit hier heerlijk. Het balkon heeft een ligging op het oosten.

Bijzonderheden:
Modern en keurig onderhouden appartement op de 7e verdieping;
De vloer in het gehele appartement is in 2021 vervangen;
De badkamer is in 2020 vervangen;
HR++ beglazing;
De ketels binnen het complex zijn in 2012 vervangen;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: eind 4e kwartaal 2023.

Algemeen:
Bouwjaar: 1975
Verwarming: Blokverwarming (€ 55,- per maand)
Warm water: Boiler (huur – € 13,- per maand)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: HR++ beglazing
Kozijnen: Houten
Balkon: Oosten
VvE bijdrage: ca. € 196,77 per maand inclusief € 55 stookkosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.