fbpx
Bouwjaar
1957
Wonen
52 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Pak de verhuisdozen maar vast in: welkom bij dit huis aan de Dr. Colijnstraat 11 in Ridderkerk! Een geweldig appartement met een bijzonder grote achtertuin en een souterrain met twee slaapkamers! Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van meerdere voorzieningen. Het Winkelcentrum ‘’De Ridderhof” is op enkele minuten loopafstand met zijn diversiteit aan winkels, […]

Pak de verhuisdozen maar vast in: welkom bij dit huis aan de Dr. Colijnstraat 11 in Ridderkerk! Een geweldig appartement met een bijzonder grote achtertuin en een souterrain met twee slaapkamers!

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van meerdere voorzieningen. Het Winkelcentrum ‘’De Ridderhof” is op enkele minuten loopafstand met zijn diversiteit aan winkels, diverse gezellige eetgelegenheden, bibliotheek en het gemeentehuis. Buurtwinkels en een bushalte liggen om de hoek. Daarnaast ben je binnen no-time op de uitvalswegen A15 en A16.

Nieuwsgierig geworden en kan je niet wachten om te komen bezichtigen? Bel dan naar ons kantoor en wij plannen graag een afspraak met je in!

KORTE OMSCHRIJVING EN INDELING:

Begane grond:
Het zonnetje schijnt door de woonkamer, wat een huiselijk gevoel! Het huis heeft namelijk een doorzonkamer en dat is echt een ideale plek om te vertoeven. De badkamer vinden we ook op deze verdieping en als je alleen al naar het hoekbad kijkt, wil je hier iedere avond ontspannen. De keuken is ook op deze verdieping gesitueerd en je bereid hier binnen een handomdraai je gerechten. De kookplaat, oven en vaatwasser bieden uitkomst wanneer je aan het koken bent. En heb je alleen even snel een bakje koffie op, dan is je kopje ook snel weer schoon door het gebruik van de spoelbak.

We gaan niet naar boven, maar naar beneden. Kom je met ons mee?

De benedenverdieping wordt omschreven als souterrain. Een ruimte die je niet standaard tegenkomt bij een woning, maar dat maakt deze benedenwoning juist uniek. Het souterrain ligt deels onder het maaiveld waardoor het hier altijd koel is. Je kunt dan ook geen betere plek vinden om te slapen dan in het souterrain tijdens warme zomermaanden. De stahoogte op deze verdieping is wel beperkt: ca. 2 meter. Naast de twee slaapkamers vind je in het souterrain ook nog een aparte wasruimte achter een schuifdeur. Geen wasmachine dus in de badkamer of keuken, wat een luxe!

Balkon en achtertuin:
Dit balkon wordt eigenlijk gebruikt als looproute naar de achtertuin, want wat moet je met een balkon als je een ontzettend grote achtertuin hebt? Welkom in je eigen tuin! Doordat de achtertuin een geweldige, zonnige ligging heeft op het Zuiden kun je hier echt optimaal genieten. Een onderhoudsvrije tuin met veel licht, zon en een vrijstaande berging. En heb je de voortuin gezien? Die is ook van jou! De bovenbuurman mag wel jouw achterom gebruiken om bij zijn berging te komen, maar de huidige buurman maakt hier nauwelijks gebruik van.

We horen je denken… ‘’Appartement mét souterrain én balkon én tuin?’’ YES!

Bijzonderheden:
Appartement met souterrain;
2 slaapkamers;
Ruime badkamer met hoekbad;
Berging in de onderbouw met wasruimte;
Externe berging in het complex;
Achtertuin en balkon (met berging) op het Zuiden;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;
Voorkeur oplevering: begin augustus.

Algemeen:
Bouwjaar: 1957
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Vaillant, 2008)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbel glas
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Tuin: Zuiden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 80,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
34 m2
Buitenruimte
4 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energieklasse
D
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
50 m2
Ligging tuin
Zuid

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...