Drierivierenlaan 18

DROOMWONING – LUXE – DAKTERRAS – WAANZINNIG UITZICHT

Stap de woning binnen en ervaar hier een geweldige woonbelevenis! Je woont hier prachtig door het fijne en vrije uitzicht op de kruising tussen de Lek, Noord en Maas en de super centrale ligging in het bruisende centrum van Ridderkerk. Deze 3-laagse maisonnette woning beschikt over ca. 128 m2 woonoppervlakte, energielabel A (!), een woonkeuken om in weg te dromen, drie slaapkamers – waarvan één met een eigen inloopkast – , een stijlvolle en modern afgewerkte badkamer (met ligbad) en een verbluffend dakterras (ligging: zuidwesten) op de eerste verdieping. Plof maar neer op die heerlijke loungeset en geniet van het geweldige uitzicht. En, oh ja: wist je dat er in de héle woning vloerverwarming aanwezig is? Wat een genot! En dan, last but not least: je beschikt over een EIGEN berging én EIGEN parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

De woonwijk Slikkerveer is het levendige deel van Ridderkerk met veel woningen, winkels en restaurants. Een pluspunt aan deze woning is de specifieke locatie; de kruising tussen de Lek, Noord en Maas. Aan het einde van de nieuw aangelegde promenade grenst het direct aan een besloten haven waar ruimte is voor enkele jachten. Nog geen vijfhonderd meter bij de woning vandaan is een opstapplaats van de Fast Ferry die je snel en efficiënt naar Rotterdam en Dordrecht brengt. Zo is een dagje uit in een handomdraai bedacht én uitgevoerd. Als dat geen genieten is! De andere voorzieningen, zoals winkelcentrums Dillenburgplein, het (grote) centrum van Ridderkerk en scholen liggen ook in de nabije omgeving.

Verhuisdozen al klaar staan? Mooi, want deze parel is binnenkort van jou! Bel je eerst even naar ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging?

KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond | Eigen parkeerplaats & berging

Parkeren doe je gemakkelijk voor je eigen deur óf in de afgesloten parkeergarage, waar je een eigen parkeerplek hebt. Via je eigen entree aan de voorkant van het huis kom je binnen op de begane grond. Hier vind je onder andere een toiletruimte, een ruime berging en een fijne kamer die nu gebruikt wordt als TV-kamer, maar ook makkelijk gebruikt kan worden als kantoor- of bedrijfsruimte aan huis, handig! Via de trapopgang kun je naar de eerste verdieping, de woonverdieping.

Woonverdieping | Open haard | Dakterras

De grote raampartijen zorgen hier voor een speels effect, veel ruimte en een levendig uitzicht. De afwerking van de woning komt hier echt goed tot zijn recht en wat matcht de prachtige zwarte keuken goed met de mooie visgraat plavuizen vloer. De open keuken in combinatie met de eet- en zithoek zorgt voor sfeer en gezelligheid tijdens het koken, tafelen en relaxen op de bank. De keuken heeft een kookeiland met o.a. een spoelbak, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de woonkamer is er een elektrische openhaard die zorgt voor sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer kun je naar je eigen dakterras. Het dakterras heeft een zonnige ligging op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon!

Slapen met een heerlijk uitzicht | Walk-in closet | Badderen

Totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig. Slaapkamer I, de grootste van allemaal, is ca. 13 m2 groot. Deze kamer heeft een groot raampartij, waardoor je een heerlijke uitzicht hebt. In de kamer is ook een inloopkast, erg handig! Aan de andere kant, de achterkant van het huis, zijn er nog twee kamers. Beide ca. 7 en 11,5 m2 groot. Daarnaast is er ook een royale badkamer, die boordevol luxe en moderne elementen zit. Een losstaand ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel zijn hier aanwezig. Op de overloop vinden we de wasruimte en cv-ruimte.

Beknopte indeling:
* Begane grond:
– Eigen entree met hal, toiletruimte, extra kamer en de berging;
* Eerste verdieping:
– Woonkamer met open keuken en toegang tot het dakterras;
– Keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
– Zonnig dakterras met ligging op het zuidwesten;
* Tweede verdieping:
– Drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met inloopkast;
– Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
Maisonnette woning met ca. 128 m2 woonoppervlakte;
Eigen dakterras op de eerste verdieping met een zonnige ligging;
Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
Je beschikt over een eigen garagebox én parkeerplaats;
Elektrische zonwering aan de achterkant aanwezig;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2019
Verwarming en warm water: Warmtepomp
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: HR++ beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Dakterras: Zuidwesten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.