fbpx
Bouwjaar
2020
Wonen
110 m2
Kamers
4
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Wil je een leuk appartement voor nu, maar ook voor later? Dit prachtige appartement is gelegen in het allereerste nieuwbouwproject van Ridderkerk wat volledig gasloos is gebouwd én heeft schitterend zicht op de Noord en de Lek! Als je de foto’s hebt gezien dan is het je vast al opgevallen dat je aan dit appartement […]

Wil je een leuk appartement voor nu, maar ook voor later? Dit prachtige appartement is gelegen in het allereerste nieuwbouwproject van Ridderkerk wat volledig gasloos is gebouwd én heeft schitterend zicht op de Noord en de Lek!

Als je de foto’s hebt gezien dan is het je vast al opgevallen dat je aan dit appartement niets hoeft te veranderen. Op de afwerking is niets, maar dan ook ECHT niets aan te merken. Kijk bijvoorbeeld naar de keuken, een super deluxe matzwarte keuken met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, combimagnetron, warmhoudlade, vriezer, koelkast en een Quooker. Je hoeft niet eens meer de deur uit om de meest heerlijke gerechten te proeven.
Je kunt kiezen in welk van de drie slaapkamers je gaat slapen. De eerste twee slaapkamers liggen aan de balkonzijde. Trek je gordijnen open en loop vanuit de masterbedroom via de loopdeur naar het balkon. Dat is toch heerlijk wakker worden? De derde slaapkamer ligt aan de kant van de galerij.

Handig om te weten: dit appartement wordt te koop aangeboden mét en zonder erfpacht. Het is mogelijk om de woning te kopen inclusief de grond. In deze aanmelding gaat het om het appartement MET erfpacht.

Dichtbij rust, dichtbij de stad
Even je hoofd leeg maken? Lekker wandelen in het Donckse bos, een heerlijke plek om te ontspannen. Ook het Reyerpark, aangelegd door de gemeente, is een mooi wandel-/fietsgebied. Er speelplaatsen gemaakt speciaal voor de (kleinere) kindjes! Maar dit is nog niet alles hoor, want ook het recreatiegebied de Gorzen is in de buurt gelegen. Ook hier kunnen kinderen lekker rondrennen en klimmen op de hoge toren terwijl jij geniet van het prachtige uitzicht over o.a. Alblasserdam en Drievliet. Zin om eens een lekker hapje te eten? Paviljoen Struis is vrijwel naast het complex aan het water gelegen. De lekkerste gerechten worden hier in een handomdraai door de koks gemaakt. Een echte aanrader!

Binnen 20 minuten in de stad over het water!
Als je even zin hebt om de gezelligheid op te zoeken of om een nieuwe garderobe aan te schaffen dan pak je de Fast Ferry naar bijvoorbeeld Rotterdam. Ook de Fast Ferry is aan te lopen. Je hoeft natuurlijk niet perse Ridderkerk uit, want ook het centrum van Ridderkerk ligt in de buurt.

Kom je gezellig kijken? Bel even naar ons kantoor voor een afspraak!

KORTE OMSCHRIJVING:

Gezamenlijke entree | Lift | Garage
Je komt het appartementengebouw binnen in een afgesloten entree/hal met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de lift, bergingen en garage.

Ruim wonen | Tafelen | Slapen
Het valt direct op als je de kamer binnen stapt: de ruimte. De woonkamer is lekker groot en heeft door het dubbele Franse balkon lekker veel licht. Zet je stoeltje ervoor, pak een drankje en je hebt écht geen tuin meer nodig! De lekkerste gerechten maak je in deze keuken. De keuken is namelijk van alle gemakken voorzien, het heeft een granieten aanrechtblad en een Bora inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, combimagnetron, warmhoudlade, vriezer, koelkast en een Quooker. Het overige inbouwapparatuur is van het merk Siemens.

Wel ideaal en niet geheel onbelangrijk: het appartement beschikt over vloerverwarming én koeling! Hoe ideaal is dit?! Dit systeem is vanuit elke kamer apart regelbaar.

Het werd net al even genoemd, er zijn totaal 3 slaapkamers. Twee kamers liggen aan de balkonzijde en de derde kamer heeft een plek gekregen aan de voorkant van het appartement. De badkamer is een heerlijke plek om je gedachte op een rijtje te zetten na een dag hard werken. Een lekkere strakke, opgeruimde plek met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Buitenruimte | Prachtig uitzicht
Het balkon is zo’n 8 m2 groot. Je kunt hier heerlijk zitten. Je bereikt het balkon niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de masterbedroom. Handig hè? Het balkon heeft een ligging op het noordoosten. In de ochtend zie je dus de zon opkomen. Je ontbijtje eten op het balkon is dus een heel goed idee! Koffietje, broodje of een jus d’orange. Zie je jezelf hier al zitten?

BEKNOPTE INDELING:
– Entree/hal met meterkast, garderoberuimte, was-/stookruimte en toilet;
– Woonkamer met dubbel Frans balkon;
– Open hoekkeuken met luxe inbouwapparatuur;
– Balkon met ligging op het noordoosten;
– Drie (slaap)kamers;
– Badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Je koopt dit appartement MET erfpacht;
Volledig gasloos;
Vier kamers, waarvan drie (slaap)kamers;
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
Vloerverwarming én koeling in de gehele woning;
Strakke PVC vloer aanwezig;
Eigen berging in de onderbouw;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Erfpacht informatie:
De erfverpachter is Stichting DNGB Fonds I.
De canon bedraagt € 3.142 per jaar en zal in 12 gelijke termijnen maandelijks bij vooruitbetaling worden voldaan op de eerste dag van iedere maand;
De canon kan jaarlijks worden aangepast aan de ontwikkeling van het algemeen prijsniveau;
De datum wanneer de canon zal worden aangepast is 1 januari 2023.

Algemeen:
Bouwjaar: 2020
Verwarming: Vloerverwarming, warmtepomp (Daikin)
Warm water: Elektrische boiler
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: HR++ beglazing
Kozijnen: Kunststof
Balkon: Noordoosten
VvE bijdrage: ca. € 146,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 146,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
9 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Soorten verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Soorten warm water
Zonnecollectoren, Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Content info hier...