Geerlaan 43d

Zeer aantrekkelijk aanbod in het centrum van Ridderkerk! Dit 2-kamerappartement maakt onderdeel uit van het appartementengebouw aan de Geerlaan dat in 2021 compleet is gerenoveerd. De woningen in het gebouw zijn toen in ‘nieuwbouwstaat’ opgeleverd. Met nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas en 4 eigen zonnepanelen kan de energierekening naar beneden. Bovendien is het volledig gasloos dus je bent voorbereid op de toekomst. Houd je van een huis waar je zo in kunt? Het appartement heeft o.a. een zo goed als nieuwe keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Alleen dit alles maakt de woning al zeer aantrekkelijk, maar dan hebben wij nog niet gesproken over de locatie!

Ben je op zoek naar een woning met een centrale ligging? Dan zit je met een woning in dit appartementencomplex aan de Geerlaan helemaal aan het goede adres. Dit kleinschalige gebouw bevindt zich naast hét winkelcentrum van Ridderkerk ‘Ridderhof’. Naast je dagelijkse boodschappen, kun je hier ook gemakkelijk je middag vullen met een bezoek aan de kapper, nagelpedicure en de vele kledingwinkels. Je middag afsluiten bij één van de restaurants maakt het plaatje compleet.

Het openbaar vervoer (bushalte) vind je in de directe omgeving van de woningen en ook de uitvalswegen A15/A16 richting de grotere steden zijn zeer goed en snel bereikbaar.

Korte omschrijving:
Begane grond
– Centrale entree met aan buitenzijde een intercom en brievenbussen;

2e verdieping
Nieuw | Nooit meer koud met HR++| Klaar voor jou!

Vanuit de hal zijn alle vertrekken in de woning bereikbaar. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval en een gezellig uitzicht vanaf de bank. Daarnaast is vanuit de woonkamer het balkon bereikbaar die zijn ligging vindt op het noordwesten: heerlijk in de zon aan het einde van de dag ná het werk. Wanneer je snel moet verhuizen, twee linker handen hebt of gewoon al heel lang wacht op het moment om je eigen woning te betrekken is dit appartement uitermate geschikt voor jou! Naast een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur is er ook een nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Én in zowel de hal, woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een mooie PVC vloer.

Beknopte indeling:
– Entree/hal met meterkast;
– Woonkamer in open verbinding met de keuken;
– Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, combimagnetron/-oven, inductie kookplaat, afzuigkap);
– Ruime slaapkamer van ca. 12 m2 groot;
– Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
– Balkon bereikbaar via woonkamer met ligging op west-noord-westen.

Bijzonderheden:
2-Kamerappartement;
Appartementengebouw volledig gerenoveerd in 2021;
Aluminium ramen en kozijnen met HR++ glas;
Zo goed als nieuwe keuken met apparatuur;
Moderne en complete badkamer;
Berging in onderbouw;
‘Turn-key’ woning: direct te betrekken!
Perfecte ligging in het centrum van Ridderkerk met winkels op steenworp afstand;
Voorkeur oplevering: in overleg;
De VVE is in oprichting, indicatie van de maandelijkse bijdrage: € 80,=;
Projectnotaris van toepassing.

Algemeen:
Bouwjaar: 1964
Verwarming en warm water: elektrisch
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: HR++glas
Kozijnen: Aluminium
Balkon: west-noord-west

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.