Kloosplantsoen 635

Een woning met een vrij, rustig en vooral groen uitzicht. Je bent vast erg benieuwd naar de verdere informatie over deze woning. Kom je digitaal een rondje met ons mee? De foto’s liegen er niet om dat dit echt een fijne woning is. Het huis beschikt over een grote woonkamer, met over de hele breedte een balkon. Je hebt hier een prachtig en vooral vrij uitzicht. Verder heeft deze woning een ruime badkamer met een naastgelegen berging, een keuken aan de voorzijde van het huis, twee slaapkamers en er is de mogelijkheid tot het creeren van een 3e slaapkamer!

De woning is direct gelegen aan het ‘’Oosterpark” waar heerlijk gewandeld en gefietst kan worden. Er is een surfmeer waar ’s zomers volop in gezwommen wordt en waar ’s winters de schaatsen ondergebonden kunnen worden. Ook de kinderboerderij en het pannenkoekenhuis zijn op loopafstand te vinden. In de directe omgeving van het complex is er ruimschoots parkeergelegenheid. En daarnaast ook gelegen in de nabije omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Wil je graag langskomen bij deze woning? Plan dan een bezichtiging met ons in!

KORTE OMSCHRIJVING EN INDELING:

Het heerlijke voorjaarszonnetje schijnt door de woonkamer, wat word je daar vrolijk van hè!

Wanneer je de sleutel van dit appartement omdraait kom je binnen in de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, badkamer, toilet, keuken, bijkeuken en ook de twee slaapkamers bereikbaar. Wanneer je in de woonkamer bent, heb je toegang tot je eigen balkon. Dit balkon is super gróót en je kunt hier volop genieten van het zonnetje mét daarbij een prachtig uitzicht. Doordat de balkonzijde is voorzien van screens en buitenzonwering (elektrisch bedienbaar) én er airconditioning aanwezig is in de woonkamer, is dit een ”koele” plek om zomers te vertoeven. Maar tijdens kille avonden kan de airco ook voor warmte zorgen en dan hoeft de verwarming (Cv) dus niet aan, dat is handig! De woonkamer is opgesplitst in een leef- en eetruimte, maar wordt wel gebruikt als één grote woonkamer. De keuken, met apparatuur van het merk Miele (m.u.v. de kookplaat) en een aanrechtblad van composiet, vinden we aan de voorzijde van het complex, naast de entree van de woning. Een keuken met veel (hang)kastjes. Ideaal wanneer je net boodschappen hebt gedaan, want dan kun je die hier meteen opbergen. De keuken beschikt onder andere over een kookplaat, waar je een heerlijk gerecht kunt bereiden, terwijl de oven aan het opwarmen is. De vaatwasser biedt uitkomst wanneer je klaar bent met eten en je de vaat afruimt.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met hierin de aansluiting voor wasapparatuur en veel opbergruimte. De elektrische boiler (80L) is hier ook aanwezig en hierdoor kun jij ’s avonds een heerlijke warme douche nemen in de naastgelegen badkamer. De badkamer heeft naast deze douche ook nog een dubbele wastafel én is voorzien van vloerverwarming. Dat betekent: geen koude voeten!

Aan de andere kant van het huis vinden we twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ca. 6,5 en 11,5 m2 groot. Slaapkamer II heeft twee (zij)ramen. Je kunt deze kamer dus vanuit twee kanten ventileren en dat betekent ook dubbel zo veel lichtinval.

Bijzonderheden:
Appartement in de wijk ”Oost”;
Airconditioning in de woonkamer;
Twee slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een 3e slaapkamer);
Vloerverwarming in de badkamer;
Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren;
Eigen (extra groot) balkon aan de achterzijde;
Bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasapparatuur;
Voldoende parkeergelegenheid om het complex;
Gemeenschappelijke tuin voor bewoners;
Berging in onderbouw;
Dichtbij het Oosterpark;
Op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Oplevering indicatie: na oplevering nieuwbouwwoning uiterlijk Q1 2024.

Algemeen:
Bouwjaar: 1969
Verwarming en warm water: Blokverwarming en elektrische boiler
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Noordoosten
VvE bijdrage: ca. € 225,- per maand incl. € 58,- voorschot stookkosten

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.