Leeghwaterstraat 29

Prachtig uitzicht over een grote waterpartij met een ruim balkon: heerlijk genieten van de rust en het heerlijke uitzicht doet u hier!

In het goed onderhouden en prachtig gelegen appartementencomplex ‘Aquaterra’ in de woonwijk ’t Zand in Ridderkerk, bieden wij u deze woning. De woningen in dit complex zijn gerealiseerd in 1997 én er is een liftinstallatie aanwezig. Dit driekamerappartement heeft een zeer ruime living met open keuken en twee fijne slaapkamers. De woning wordt verwarmd middels een recent vernieuwde CV-combiketel. Daarnaast beschikt dit appartement over een (eigen) inpandige berging in de onderbouw van ca. 7 m2.

De locatie van dit appartementencomplex kent u wellicht al. Met zo’n vijf minuten rijden is het (winkel)centrum van Ridderkerk te bereiken, waar er niet alleen een groot winkelaanbod te vinden is, maar waar er ook allerlei voorzieningen te vinden zijn. Ook de winkels aan het Vlietplein en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Rondom de woning zijn er diverse bushaltes te vinden wanneer u afhankelijk bent van het openbaar vervoer. Aan de voorkant van het complex is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen. Bel gerust naar ons kantoor (0180 – 200 000) en wij plannen een afspraak met u in!

KORTE OMSCHRIJVING:

In de centrale entree vinden we de brievenbussen, het bellentableau, de inpandige bergingen en de trapopgang (of lift) naar de verdiepingen. Dit complex wordt goed onderhouden: dat is meteen terug te zien bij binnenkomst.

Fijn uitzicht | Ruimte | Eigen balkon

We beginnen in de woonkamer: wát een ruimte en een heerlijk uitzicht heeft u hier! De woonkamer heeft een fijne eethoek en gezellige zithoek, zodat er voor alle woonwensen wel een plekje is. Doordat u hier uitgebreid kunt tafelen en relaxen met dit vrije en prachtige uitzicht is het op ieder moment van de dag fijn thuiskomen! Dit uitzicht verveelt echt nooit!

De eethoek vinden we naast het balkon en is op dit moment voorzien van een eettafel met stoelen. Wanneer u ‘s zomers de schuifdeur open zet, haalt u het zomerse weer van buiten naar binnen: heerlijk! Dineren en (na)tafelen in het zonnetje kan dus zowel binnen áls buiten!

Overige vertrekken | Badkamer | Berging

In de entree bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer, een berging en een separaat toilet. De slaapkamers zijn ca. 8,5 en 12 m2 groot en kunnen onder andere ingericht worden als slaapkamer, werkruimte of kledingkamer.

De badkamer is aan de andere kant van de slaapkamers gesitueerd en heeft een wastafel en inloopdouche. Verder vindt u hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

Beknopte indeling:
– Entree/hal met o.a. toiletruimte;
– Woonkamer met toegang tot balkon;
– Open keuken;
– Balkon met ligging op het zuidoosten;
– Twee slaapkamers aanwezig;
– Badkamer met inloopdouche en wastafel.
– Cv-ruimte/inpandige bergruimte;
– Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
Driekamerappartement in ’t Zand in Ridderkerk;
Unieke ligging met vrij uitzicht over waterpartij;
Ruim balkon aanwezig;
Eigen inpandige berging in de onderbouw;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha, 2021)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Zuidoosten
VvE bijdrage: ca. € 170,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.