fbpx
Bouwjaar
1997
Wonen
105 m2
Kamers
4
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Zomers genieten op je eigen balkon mét een wijntje in de hand? Dit ruime appartement heeft een heerlijk vrij uitzicht. Het zou zomaar eens werkelijkheid kunnen worden dat jij hier de volgende zomer lekker aan het genieten bent van de zon. Drie ruime slaapkamers, een badkamer, aparte toiletruimte, open keuken en een bijkeuken zijn hier […]

Zomers genieten op je eigen balkon mét een wijntje in de hand? Dit ruime appartement heeft een heerlijk vrij uitzicht. Het zou zomaar eens werkelijkheid kunnen worden dat jij hier de volgende zomer lekker aan het genieten bent van de zon. Drie ruime slaapkamers, een badkamer, aparte toiletruimte, open keuken en een bijkeuken zijn hier allemaal te vinden. Een korte omschrijving van dit geweldige appartement en dan hebben we de locatie nog niet eens besproken.

Maar: die locatie mag zeker besproken worden. Alles is – niet gelogen – op een paar minuten afstand van de woning te vinden. Het centrum van Ridderkerk met een versmarkt, meerdere supermarkten, kledingwinkels en restaurantjes. Het Lohmanpark (direct tegenover het appartement), meerdere sportverenigingen, de huisarts, scholen en kerken zijn ook dichtbij. Het is prima aan te lopen. Dat dit appartement een fantastische centrale ligging heeft kan niemand ontkennen, maar wil je toch een dag naar een grote stad? Met de auto zit je binnen 20 minuten in hartje Rotterdam en met de bus is Lombardijen of Zuidplein ook zo te bereiken.

Verhuisdozen ingepakt en klaar om te verhuizen? Bel eerst even naar ons kantoor, want wij plannen graag een bezichtiging met je in.

KORTE OMSCHRIJVING:

Gezamenlijk entree | Binnenplaats | Berging

Kom je met ons mee naar nummertje 41? Je vraagt je wellicht af: ”waarom gaan we daar heen?”. Dat is jouw eigen berging, in de onderbouw! Een berging van ca. 7 m2 groot. Erg ruim en je kunt er veel spullen in opbergen. De binnenplaats van dit appartementencomplex dient als gezamenlijke entree, je hebt hier o.a. een liftvoorziening, trapopgang naar de woningen en een bellentableau.

Living | Kokkerellen | Slapen

We hebben een vraag aan je: wat is het eerste wat jou opvalt wanneer je deze woning binnenstapt? Is dat de ruimte, de grote raampartijen waardoor er veel lichtval is of juist die twee balkons waar je al turend op de uitkijk kunt staan? We horen jouw antwoord graag tijdens de bezichtiging!

Er is een ruime hal aanwezig met toegang tot de verschillende vertrekken. O.a. de toiletruimte, woonkamer met grote raampartijen en de slaapkamers zijn vanuit hier bereikbaar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 12 m2. De open keuken biedt veel opbergruimte en heeft ook diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelplaats voor de Cv-combiketel is hier.

Slapen, je hebt de keuze uit drie (!) slaapkamers. Wordt dat slaapkamer I, waarbij je toegang hebt tot je eigen balkon? Of slaapkamer II of III? Keuze genoeg. Naast slaapkamer I grenst de badkamer. Deze is ca. 5 m2 groot en heeft o.a. een heerlijk ligbad en aparte douche.

Balkon(s) | Vrij uitzicht | Zomers gevoel

Deze woonkamer heeft over de hele breedte een balkon. En… het is er niet één, maar het zijn er twee! Aan de voor- en achterkant van het huis. Hierdoor heb je een heerlijk, fijn en vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je gevoelsmatig zo het Lohmanpark in. Want wanneer je vanaf de derde verdieping – dit is waar het appartement zich bevindt – uitkijkt, dan zie je één en al groen. Ogen dicht, en genieten van de fluitende vogels. Wat een genot!

BEKNOPTE INDELING:
– Entree met brievenbussen en bellenplateau;
– Hal met meterkast en toegang tot de overige vertrekken in het appartement;
– Woonkamer met toegang tot het balkon, bijkeuken en de open keuken;
– Keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur;
– Slaapkamer I, II en III;
– Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel;
– Balkon I en balkon II;
– Grote berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
4-kamer appartement;
Slaapkamer I, II en III aanwezig;
Balkon aan de voor- en achterzijde;
Uitzicht vanuit de woonkamer (en balkon) over het Lohmanpark;
Parkeren op eigen parkeerterrein;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Verwarming: Cv-combiketel (bouwjaar: 2015)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon I: Noordwest
Balkon II: Zuidoosten
VvE – bijdrage: ca. € 195,30 per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 195,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
16 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
3

Energie

Energieklasse
C
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Content info hier...