fbpx
Bouwjaar
1997
Wonen
101 m2
Kamers
3
Perceel
101 m2

Omschrijving

Een 3-kamer appartement dichtbij het centrum van Ridderkerk mét schitterend uitzicht over het ‘Lohmanpark’ en de mogelijkheid om de garagebox erbij te kopen!  Spreken deze woorden u ook aan? Wij begrijpen dat wel! De woning beschikt namelijk ook nog eens over een inpandige berging, twee slaapkamers, een keuken in hoekopstelling, een ruime woonkamer,  twee(!) balkons […]

Een 3-kamer appartement dichtbij het centrum van Ridderkerk mét schitterend uitzicht over het ‘Lohmanpark’ en de mogelijkheid om de garagebox erbij te kopen! 

Spreken deze woorden u ook aan? Wij begrijpen dat wel! De woning beschikt namelijk ook nog eens over een inpandige berging, twee slaapkamers, een keuken in hoekopstelling, een ruime woonkamer,  twee(!) balkons en u heeft ook nog eens de mogelijkheid om er een garagebox bij te kopen.

Daarnaast is de woning ook uiterst gunstig gelegen. Met het ‘Lohmanpark’ voor de deur is er genoeg groen aanwezig en kunt u genieten van een heerlijke (avond)wandeling. Vanaf de woning loopt of fiets u gemakkelijk naar winkelcentrum ‘Ridderhof’, waar u terecht kunt voor de dagelijks boodschappen, gewoon gezellig een dagje winkelen, een heerlijke lunch óf een ijsje bij ‘NIKKI aan tafel’.

Wilt u de woning én het uitzicht ook eens komen bewonderen? U kunt daarvoor contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 0180-200 000.

KORTE OMSCHRIJVING:  

Entree | Inpandige berging

Via de gezamenlijke entree komt u binnen in het appartementencomplex. Hier vindt u onder andere de brievenbussen, de lift naar de verdiepingen en ook is uw eigen inpandige berging (ca. 7 m2) vanaf hier te bereiken. 

Vrij uitzicht | Ruime woonkamer | (Bij)Keuken 

De royale woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m2 en biedt genoeg ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het – op het noordwesten gelegen – balkon, die ook nog eens uitkijkt op het ‘Lohmanpark’. Zo kunt u binnen vanaf de bank, maar ook buiten vanaf het balkon genieten van de zon, het groene uitzicht en de fluitende vogels! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gesloten keuken, die ook weer doorgang geeft tot de bijkeuken. Hier vindt u de aansluiting voor het wasapparatuur en de opstelplaats van de Cv-ketel. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een vaatwasser, inbouwmagnetron, inductiekookplaat en een oven. 

Twee slaapkamers |  Badkamer | Nóg een balkon

Aan de achterzijde van de woning zijn de twee slaapkamers gesitueerd. Slaapkamer I is ca. 13m2 groot en vanuit deze kamer heeft u toegang tot het tweede balkon, die op het zuidoosten gelegen is. Heerlijk wakker worden met de eerste zonnestralen van de dag, die door de ramen naar binnen schijnen. Slaapkamer II is ca. 20 m2. groot en is voorzien van diverse inbouwkasten. Zo heeft u aan opbergruimte geen gebrek en kunnen al de kleding en schoenen netjes opgeborgen worden. 

De badkamer is vanuit de hal te bereiken en is volledig betegeld. Verder is deze voorzien van een wastafelmeubel mét opbergkasten en een inloopdouche. 

Garagebox

Altijd een eigen parkeerplek tot uw beschikking? Extra opbergruimte nodig of zoekt u een werkruimte? Dan hebben wij misschien wel dé oplossing. U heeft namelijk de mogelijkheid om de garagebox erbij te kopen voor een vraagprijs van € 32.500,-. Wilt u hier graag meer over weten? Neem dan contact op met ons kantoor of vraag er naar tijdens een bezichtigingsafspraak. 

Beknopte indeling:  
– Entree/hal met o.a. toiletruimte;      
– Woonkamer met toegang tot balkon I; 
– Afgesloten keuken met inbouwapparatuur;
– Bijkeuken v.v. aansluiting wasapparatuur;
– Slaapkamer I met toegang tot balkon II;
– Slaapkamer II v.v. inbouwkasten;
– Badkamer met wastafelmeubel en douche.
 
Bijzonderheden:        
3-kamer appartement;
Voorzien van twee balkons;
Vrij uitzicht over het ‘Lohmanpark’;
Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand;
Garagebox erbij te koop voor een vraagprijs van € 32.500,-;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;       
Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper;
Voorkeur oplevering: in overleg.   
      
Algemeen:             
Bouwperiode: 1997
Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha Advanta Ace, 2022)
Eigendom: Appartementsrecht  
Beglazing: Dubbele beglazing   
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon I: Noordwesten
Balkon II: Zuidoosten
VvE bijdrage appartement: ca. € 210,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.          
           
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 418.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 210,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
7 m2
Buitenruimte
15 m2
Perceeloppervlakte
101 m2
Inhoud
281 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
6
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha Advanta Ace
CV ketel bouwjaar
2022
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Oppervlakte
17 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...