fbpx
Bouwjaar
1961
Wonen
61 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Kijk deze leukerd eens aan de Mecklenburgstraat 35 in Ridderkerk! Een eyecatcher om direct verliefd op te worden! Dit 3-kamerappartement in Slikkerveer liegt er niet om: hier wil je gewoon wonen als je de foto’s hebt bekeken. In 2018 is het appartement in zijn geheel gemoderniseerd (zie opsomming bij bijzonderheden), dus aan jou de eer […]

Kijk deze leukerd eens aan de Mecklenburgstraat 35 in Ridderkerk! Een eyecatcher om direct verliefd op te worden!

Dit 3-kamerappartement in Slikkerveer liegt er niet om: hier wil je gewoon wonen als je de foto’s hebt bekeken. In 2018 is het appartement in zijn geheel gemoderniseerd (zie opsomming bij bijzonderheden), dus aan jou de eer om je eigen spullen te verkassen en te genieten van jouw eigen stek. Het appartement heeft twee slaapkamers en een fijne woonkamer. De keuken, die los van de slaapkamers en woonkamer ligt, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De afwerking in het appartement zelf is eigentijds en modern te noemen, dus dat kan van je to-do list gehaald worden! Het appartement ligt op de tweede verdieping, dus je geniet dagelijks van het fraaie uitzicht in de omgeving. Je hebt een eigen berging in de kelder.

Voor de kenners onder ons: dit appartement vind je in Slikkerveer. Een gezellige en kindvriendelijke omgeving om te wonen. Een klein stukje lopen en je staat op het Dillenburgplein, waar je diverse winkels hebt. Ideaal, want voor een kleine boodschap hoef je niet ver te rijden. Buiten het winkelcentrum om vind je er diverse scholen, kinderdagverblijven en overige dagelijkse voorzieningen. Er zijn diverse bushaltes op loofafstand, dus een bezoekje aan Dordrecht of Rotterdam is zo geregeld.

Wil je de woning komen bekijken voordat je de bestelling van de verhuisdozen definitief maakt? Bel dan even met ons kantoor voor een rondleiding!

KORTE OMSCHRIJVING

Gezamenlijk entree | Berging

Via het portiek heb je toegang tot de woningen (op de verdiepingen) en de berging in de kelder. In het portiek vind je een bellentableau en de brievenbussen. Er is een trap naar de verdiepingen.

Wonen | Leven | Koken | Slapen | Genieten

Aangekomen op deze verdieping wandel je jouw eigen stek binnen. Via de hal bereik je alle vertrekken en de toiletruimte, meterkast en vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. De plek waar jij ontspant na een (lange) dag is vast je woonkamer. De meest centrale plek in het huis als je het ons vraagt. Een fijne ruimte met grote raampartij, waardoor je niet alleen een fijn uitzicht hebt, maar ook veel licht vangt in je kamer. Heerlijk als het zonnetje schijnt, maar ook als het buiten regent en het donker is, is jouw woonkamer lekker licht. En het uitzicht is fijn, omdat je vanuit hier uitzicht hebt over een waterpartij. De keuken bevindt zich in een afgesloten ruimte en is geplaatst in een dubbele opstelling. Je hebt er de benodigde inbouwapparatuur en een deur naar het balkon. Ook hier weer een fijn groot raam, dus hier kook je met voldoende daglicht.

Buiten deze ruimtes om zijn er twee fijne slaapkamers. De eerste slaapkamer is ca. 8 m2. De tweede slaapkamer is ca. 11 m2 groot, heeft een inbouwkastenwand en een deur naar het balkon. In het voorjaar en de zomer heerlijk de deuren open en de frisse lucht stroomt de ruimte binnen. Genieten met een grote G! Overigens beschikt deze kamer ook over een vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Balkon | Heerlijk plekje

Dit balkon is via de keuken en de slaapkamer te bereiken en heeft een ligging op het zuidoosten. Het is ca. 5 m2 groot, dus je kunt er een gezellig zithoekje van maken. Je ochtendkoffie op het balkon, dat zie je toch al helemaal voor je? Zowel in als het het zonnetje zitten is mogelijk, er is zonwering aanwezig.

BEKNOPTE INDELING:
• Entree/hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte;
• Woonkamer met grote raampartij;
• Keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar het balkon;
• Balkon met ligging op het zuidoosten;
• Twee (slaap)kamers;
• Badkamer met douche en wastafel.

In 2018 is het hele appartement gerenoveerd:
Kozijnen voor- en achterkant vervangen door kunststof kozijnen;
Alle wanden en plafond zijn opnieuw gestuct;
Nieuwe cv ketel met nieuwe leidingen en nieuwe radiatoren;
Wc, badkamer en keuken opnieuw betegeld;
Nieuw hangende toiletpot met inbouwspoelreservoir in toilet geplaatst;
Nieuwe wastafel en regendouche in de badkamer geplaatst;
Nieuwe keuken met alle apparatuur o.a. nieuwe vaatwasser en koelvriescombinatie (weerszijden een werkblad);
In de bergkast (gang) is een aansluiting en afvoer gemaakt voor wasmachine;
Vaste kastenwand in de grote slaapkamer;
Nieuwe laminaatvloer gelegd in alle kamers en de gang.

Bijzonderheden:
Instapklaar appartement in een kleinschalig appartementencomplex;
Eigen berging in kelder;
Openbaar parkeren;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Voorkeur oplevering: in overleg, bij voorkeur voor eind december 2022.

Algemeen:
Bouwjaar: 1964
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Nefit, 2018)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof
Balkon: Zuidoosten
VvE bijdrage: ca. € 131,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 219.500,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 131,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
5 m2
Inhoud
175 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...