Mozartstraat 33

Een gezellig appartement met eigen balkon, niet 1, geen 2, maar zelfs 3 slaapkamers én de mogelijkheid om de bijbehorende garage (nr. 77) voor een meerprijs over te nemen. Klinkt dit als muziek in jouw oren? Kom dan een kijkje nemen bij deze woning aan de MOZARTstraat in het altijd levendige Ridderkerk!

En mocht je denken, is dit alles? Dan toveren we nog wat uit onze – muzikale – hoed, namelijk de locatie…

Misschien wel een héél belangrijk punt op jouw wensenlijstje. De locatie van dit huis is echt op en top! Wil je weten waarom? De woning is op korte afstand van het Dillenburgplein en het recreatiegebied de ‘Donckse Velden’ te vinden. Alle benodigde winkels vind je op korte loopafstand van de woning, maar genieten van de rust is hier ook mogelijk. De uitvalswegen (A15/A16) liggen dichtbij het huis, maar ook het openbaar vervoer heeft een gunstige ligging ten opzichte van het appartement en zo ben je dus binnen no time in één van de omliggende steden zoals Rotterdam, Dordrecht of Breda. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur van het complex.

KORTE OMSCHRIJVING:

Het complex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen, bergingen in onderbouw en een trappenhuis naar de appartementen.

Keuken met balkon | Woonkamer | Vrij uitzicht

Mmm… ruik je die heerlijke geur van de vers gebakken koekjes al? Door het extra blok heb je meer werkruimte én met de ingebouwde oven schuif je de koekjes er zo in! Verder heeft de keuken o.a. een ingebouwde koelkast, een kookplaat, een vaatwasser en is er veel opbergruimte. In de woonkamer heb je, net als in de keuken, toegang tot het zonnige balkon. De radiator in de woonkamer is netjes weggewerkt en voorzien van een mooie ombouw.

Nachtelijke rust | Warm douchen | Dromen

Dit huis heeft maar liefst 3 slaapkamers, wat een luxe! Genoeg opties voor het creëren van een kinderkamer of logeerkamer. Of wat dacht je van een echte walk-in closet kamer? Dat klinkt wel erg aantrekkelijk hè…?! Slaapkamer III heeft een grote vasten kastenwand met daarin de boiler en aansluiting voor de wasapparatuur, handig! De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel.

Beknopte indeling:
– Entree met toegang tot de garage, brievenbussen en het trappenhuis;
– Hal met toiletruimte en toegang tot de vertrekken;
– Woonkamer met toegang tot het balkon (zuidoosten);
– Keuken met inbouwapparatuur en ook toegang tot het balkon;
– Slaapkamer I, II en III aanwezig
– Slaapkamer III heeft een kastenwand met daarin de aansluiting voor de wasapparatuur;
– Badkamer met douchecabine en wastafel.

Bijzonderheden:
4-kamer appartement in Slikkerveer;
Eigen berging in de onderbouw;
Praktische separate garagebox, huisnummer 77 (ca. 17 m2) in de onderbouw voor een meerprijs van €30.000,- k.k. (optionele afname);
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1966
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Boiler (eigendom)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Hardhouten kozijnen
Balkon: Zuidoosten
VvE-bijdrage: ca. € 143,- (woning), € 17,- (garagebox), € 53,33 (voorschot stookkosten) per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.