fbpx
Bouwjaar
1956
Wonen
58 m2
Kamers
2
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Je kent het vast wel bij het zoeken naar je nieuwe woning: de woonwensenlijst. In gedachten vinken we de volgende punten direct met je af: – Instapklaar? Check! – Moderne keuken? Check! – Lichte woonkamer? Check! – Gunstige ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer? Check! – Balkon? Dubbel check, want je hebt er […]

Je kent het vast wel bij het zoeken naar je nieuwe woning: de woonwensenlijst. In gedachten vinken we de volgende punten direct met je af:

– Instapklaar? Check!
– Moderne keuken? Check!
– Lichte woonkamer? Check!
– Gunstige ligging ten opzichte van winkels en openbaar vervoer? Check!
– Balkon? Dubbel check, want je hebt er hier zelfs twéé!
– Voldoende parkeergelegenheid? Check!
– Dichtbij openbaar groen? Check, het Reijerpark vind je op loopafstand!

Zo kunnen we nog wel even doorgaan, maar we willen ook natuurlijk nog iets te vertellen hebben tijdens een bezichtiging. Zien wij jou snel bij dit 2-kamerappartement in Ridderkerk Centrum?

Nog éven kort terugkomend op de ligging: wanneer je de deur uitstapt kun je lopend naar het centrum van Ridderkerk. Vers brood en de lekkerste gebakjes bij de bakker, de weekboodschappen bij de supermarkt of gewoon even gezellig winkelen in het (overdekte) winkelcentrum van Ridderkerk. Wat dacht je van de terrasjes nu de zomer er weer aan komt? Hier wonen is zó leuk! Als je je dag graag begint met een dagelijkse wandeling dan bof je met de ligging om de hoek van het Reijerpark. We noemden het al kort, maar de bus stopt aan het einde van de straat en brengt je zo in de omliggende dorpen of de grote(re) steden.

Je kunt vast niet wachten tot ons kantoor geopend is om een afspraak te maken: je bereikt ons via 0180 – 200 000. Tot gauw!

KORTE OMSCHRIJVING:

Het complex heeft een afgesloten, centrale entree met brievenbussen en een trappenhuis naar de appartementen. Ook jouw eigen berging (ca. 9 m2) is via de gezamenlijke entree bereikbaar.

Lekker licht | Eventuele extra (slaap)kamer mogelijk | Keuken

Valt jou ook direct de lichtinval op? Heerlijk dat dat er is, want zo hoef je nooit overdag de lampen aan te doen en schijnt het zonnetje fijn je woonkamer in. De kamer is lekker ruim en biedt o.a. daardoor de mogelijkheid om deze te verkleinen en een extra (slaap)kamer te realiseren. Dit is in meerdere appartementen op deze manier gedaan en zou een uitkomst zijn als je een kamer mist. Uiteraard kun je de indeling ook houden zoals deze nu is, zodat je een gescheiden zit- en eethoek hebt. Vanuit de zithoek is er een deur naar het balkon (ligging westen): bakje koffie op een warme zomerochtend terwijl je de vogels buiten hoort fluiten. Dit ligt voor jou in het verschiet! De keuken is een afgesloten ruimte die in 2014 is vervangen. Je hebt er diverse inbouwapparatuur, voldoende werk- en opbergruimte en achter het wandje vind je de opstelling van de was apparatuur. Via de keuken is het tweede balkon – met een ligging op het oosten – bereikbaar.

Badkamer | Slaapkamer met rolluiken

Je loopt eveneens via de keuken je badkamer in. Klein maar fijn! Je hebt er een douchecabine en een wastafelmeubel. De slaapkamer – ca. 11 m2 groot – bevindt zich tegenover de keuken en is voorzien van rolluiken. Zo slaap jij lekker rustig en een stuk koeler tijdens de warme zomerdagen. Tot slot vind je in de hal de meterkast, twee vaste kasten en een keurige toiletruimte.

Balkons (meervoud ja – er zijn er twee)

Bij dit appartement horen twee balkons, wat een luxe! De balkons hebben een ligging op het westen (voorzijde) en oosten (achterzijde) en vanaf het balkon aan de achterkant kijk je gezellig weg over de groene tuin.

Beknopte indeling:
– Entree/hal met o.a. toiletruimte, vaste kasten en meterkast;
– Woonkamer met deur naar balkon (ligging west);
– Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon (ligging oost);
– Badkamer met douchecabine en een wastafel;
– Slaapkamer I (ca. 11 m2 groot) v.v. rolluiken;
– Praktische berging (ca. 9 m2) in de onderbouw.

Bijzonderheden:
Woning ligt op loopafstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk;
Twee balkons aan de voor en- achterkant;
Mogelijkheid tot realisatie extra (slaap)kamer;
Rolluiken op de slaapkamer;
Eigentijdse afwerking;
Inpandige berging in de onderbouw;
Aanleg glasvezel wordt nog verwacht;
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: : juni/juli 2024.

Algemeen:
Bouwjaar: 1956
Verwarming en warm water: cv-combiketel (Remeha, 2014)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof/houten kozijnen
Balkon I: Oosten
Balkon II: Westen
VvE-bijdrage: ca. € 123,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 123,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
6 m2
Inhoud
193 m3

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Woonlaag
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...