fbpx
Bouwjaar
1965
Wonen
73 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Een eigen appartement op een rustige plek maar toch in het HART van Ridderkerk. Dat klinkt toch goed in de oren? Naast deze fantastische ligging heeft het appartement twee slaapkamers (voorheen drie), een fijne doorzon woonkamer met een half open keuken en maar liefst twee balkons gelegen op het noorden én op het zonnige zuiden. […]

Een eigen appartement op een rustige plek maar toch in het HART van Ridderkerk. Dat klinkt toch goed in de oren? Naast deze fantastische ligging heeft het appartement twee slaapkamers (voorheen drie), een fijne doorzon woonkamer met een half open keuken en maar liefst twee balkons gelegen op het noorden én op het zonnige zuiden. Daarnaast is er een moderne badkamer met een aparte toiletruimte.

Je steekt de straat over en je staat in het winkelcentrum van Ridderkerk waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt: diverse supermarkten, de bakker, de groetenboer, de slager, kleding- en schoenwinkels, je kunt het zo gek niet bedenken of het is er. Op vrijdagen kun je genieten van de weekmarkt waar je de mooiste verse bloemen kunt scoren. Zo kun je elk weekend genieten van een prachtige bos verse bloemen op tafel!

Nieuwsgierig naar de woning? Bel ons voor een bezichtiging op 0180 – 200 000. Tot snel!

KORTE OMSCHRIJVING:

Afgesloten entree | Bergingen

Op de begane grond vind je de afgesloten entree van het appartementengebouw. Op de begane grond zijn naast de brievenbussen ook de bergingen en het trappenhuis te vinden.

1e Verdieping | Doorzon woonkamer | 2 Slaapkamers

Eenmaal in het appartement kom je binnen in de hal. Hier is intercominstallatie opgesteld. Wat je hier opvalt is dat de voordeur beschikt over glas-in-lood. Een leuk, onverwachts detail! Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer is flink vergroot doordat hier in het verleden een slaapkamer bij betrokken is. Hierdoor is er een doorzon woonkamer ontstaan, je hebt hier dus zowel aan de voorkant als de achterkant van de kamer grote raampartijen wat zorgt voor prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang gecreëerd richting de keuken welke is opgesteld in een hoek. De keuken is vernieuwd in 2019 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; een combioven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur richting het balkon met een ligging op het noorden en uitzicht over het groen aan de achterzijde. Een heerlijke plek om in de zomer de dag te starten met een vers gezet kopje koffie en een broodje van de bakker!

Verder is de cv-combiketel opgesteld in de keuken.

Vanuit de woonkamer is er een deur richting de tussenhal die je toegang geeft tot onder andere de twee aparte slaapvertrekken van ca. 8,5 en ca. 11,5 m2 groot. Ruime kamers dus! Mocht je voorkeur hebben voor een derde slaapkamer dan is dit zeker mogelijk! Zoals we eerder al vertelde is er een derde slaapkamer betrokken bij de woonkamer waardoor deze flink vergroot is.
In één van de twee slaapkamers is de wasapparatuur opgesteld, mocht je deze kamer dus niet in gebruik hoeven nemen dan kun je deze dus ook volledig omtoveren naar een was-/kledingkamer. Uiteraard kun je de apparatuur ook netjes wegwerken met bijvoorbeeld kastdeuren. Overigens heeft deze kamer direct toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden.

In diezelfde tussenhal zijn ook de badkamer en de toiletruimte gelegen. De keurige badkamer beschikt over inbouwspots en heeft een inloopdouchecabine met regen- en handdouche, en een wastafel.

Eigen berging gelegen op de begane grond

Op de begane grond van het appartementen zijn de bergingen gelegen, waaronder ook de berging die hoort bij dit appartement. Deze bergruimte is maar liefst ca. 15 m2 groot, een flinke ruimte dus! Je kunt deze plek bijvoorbeeld gebruiken om te klussen of gewoon als grote bergruimte!

Beknopte indeling:
– Begane grond:
Afgesloten entree van het appartementengebouw;
Bergingen;
Trappenhuis richting de verdiepingen.
– Eerste verdieping:
Entree/hal van het appartement;
Doorzon woonkamer met half open keuken opgesteld in een hoek;
Vanuit de keuken is er een deur richting het balkon gelegen op het noorden met uitzicht over groen;
Tussenhal met toegang tot slaapvertrekken, badkamer en toilet;
Slaapkamer 1 met opstelling wasapparatuur en deur richting het balkon op het zuiden
Slaapkamer 2;
Badkamer met inloopdouchecabine en wastafel;
Toiletruimte met wandcloset.

Bijzonderheden:
Energielabel C;
3-Kamerappartement gelegen op de eerste verdieping;
Het appartement heeft twee slaapvertrekken (voorheen drie);
Het is mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren;
Keurige badkamer en aparte toiletruimte;
Eigen berging (ca. 15 m2) op de begane grond;
Twee balkons, waarvan één gelegen op het noorden en één op het zuiden;
Gelegen in het HART van Ridderkerk met het winkelcentrum op loopafstand;
Openbaar vervoer (bus) bevindt zich op max. 1 minuut lopen;
Snelwegen (A15 en A16) bevinden zich op korte afstand;
Alle binnendeuren zijn vernieuwd in 2023;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Ferrolli, 2011)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Balkon: Noord/zuid
VvE bijdrage: ca. € 147,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 255.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 147,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
6 m2
Inhoud
210 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Ferroli
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...