fbpx
Bouwjaar
1958
Wonen
62 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Ren naar je telefoon, plan een afspraak in én tel de dagen af naar het moment waarop jij je droomwoning kunt bezichtigen! Totally in love na het zien van de foto’s. Dit appartement is in de afgelopen twee jaar grotendeels verbouwd, dus aan jou de taak te verhuizen en neer te ploffen. Wat een fijn […]

Ren naar je telefoon, plan een afspraak in én tel de dagen af naar het moment waarop jij je droomwoning kunt bezichtigen! Totally in love na het zien van de foto’s.

Dit appartement is in de afgelopen twee jaar grotendeels verbouwd, dus aan jou de taak te verhuizen en neer te ploffen. Wat een fijn vooruitzicht zo! Geen grote verbouwingen die je tot laat in de avond doen zuchten en puffen, maar een avondje bankhangen, spelletjes doen of een gezellig diner met vrienden of familie waardoor je avonden gevuld zijn. De afwerking is om door een ringetje te halen en bovendien ook helemaal anno 2022, dus top! Er is een ruime zithoek met eethoek, moderne keuken, twee slaapkamers – waarvan één momenteel gebruikt wordt als kastenkamer/waskamer – en een badkamer die heel recent opnieuw betegeld is. Ben je toch eigenlijk op zoek naar een woning met drie slaapkamers? Niet getreurd! Het is namelijk mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. Genieten aan het begin of einde van je dag (of tussendoor natuurlijk als je vrij bent!) doe je op je eigen balkon. In de kelder heb je een berging.

De ligging is ook heel fijn! Op korte afstand vind je winkelcentrum ‘De Werf’. Hier kun je niet alleen terecht voor je boodschappen, maar ook voor een cadeautje. Ideaal dat dit zo dichtbij is! Zo is het niet erg als je een boodschap vergeten bent. Ook woon je dichtbij de verbindingsweg richting de snelweg, hoe praktisch is dat? Ook het openbaar vervoer (bus) bevindt zich in de buurt. Daarbij heeft de woning ook een gunstige ligging ten opzichte van het (winkel)centrum van Ridderkerk en de (sport)voorzieningen in de buurt. Daarnaast is er achter de woning een klein en rustig parkje.

Is dit hét appartement waarvoor jij de websites van makelaars en Funda afgestruind hebt? Dan weet je wat je te doen staat: een bezichtiging inplannen en je vrienden en familie alvast optrommelen voor de verhuizing die aanstaande is. Wij zijn bereikbaar via 0180 – 200 000!

KORTE OMSCHRIJVING

Entree | Berging

Op de begane grond bereik je via de portiek het complex. Er is een trap naar de verdiepingen met appartementen en de kelder met de bergingen. In de kelder heb je een eigen berging.

Genieten ten top | Etentjes geven | Lekker uitrusten en ontspannen

De trap brengt je naar de 1e verdieping, waar je je eigen appartement binnenstapt. In de hal vind je een vaste kast, de meterkast en een separaat toilet v.v. een duoblok. We lopen even de gezellige woonkamer binnen: de kamer is licht en ruim en heeft een praktische indeling. Er is voldoende ruimte voor een afgesloten zit- en eethoek en er is een praktische boekenkast gerealiseerd. Door de grote ramen heb je niet alleen een gezellig zicht, maar geniet je ook van een prettige natuurlijke lichtinval. En dat wil je, geloof ons! Zo lang de lampjes (overdag) uit kunnen blijven zit je goed, want niets is fijner dan natuurlijke lichtinval. Uitgebreid koken en bakken doe je in de nieuwe keuken (2020), die zich aan de achterkant van het appartement bevindt. Er is voldoende ruimte door de dubbele opstelling en de afwerking is om door een ringetje te halen. Heb je de leuke tegeltjes tegen de achterwand al gespot? Heel leuk gedaan! Er is een loopdeur naar het balkon, die een ligging heeft op het noorden.

Ook bevinden zich de twee (slaap)kamers aan de achterkant van het appartement. De grootste slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en de kamer die daarnaast ligt wordt momenteel gebruikt als kastenkamer/wasruimte, want hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. In deze kamer is een praktische kast aanwezig. We gaven het al aan in de inleiding, maar het is dus mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. Achter de vitrinekast bij de eethoek zit namelijk een deur verstopt richting de hal. Je kunt hier dus vrij makkelijk een extra slaapkamer maken door extra wanden te plaatsen. Tot slot, maar zeker niet als laatste, de badkamer. Heel recent is de betegeling opnieuw gedaan gezien de werkzaamheden aan de standleiding, die vanuit de VVE zijn uitgevoerd. Je hebt er een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Beknopte indeling:
– Entree/hal met vaste kast, meterkast en toiletruimte;
– Woonkamer met vaste kast;
– Moderne keuken met toegang tot het balkon;
– Slaapkamer I en II;
– Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
– Balkon aan de achterkant met ligging op het noorden;
– Praktische berging in de kelder.

Bijzonderheden:
Modern en in de laatste twee jaar gerenoveerd appartement;
Prettige ligging in Bolnes, nabij winkelcentrum ‘De Werf’;
Balkon aan de achterkant;
De badkamer is in oktober opnieuw betegeld;
Het is mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren!
Eigen berging in de onderbouw;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1958
Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2008)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Balkon: Noorden
VvE-bijdrage: ca. € 205,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 189.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 205,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
2 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energieklasse
D
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...