Sint Jorisplein 23

NIEUW: maisonnette woning mídden in het centrum van Ridderkerk.

Deze woning heeft een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste verdieping (direct boven de winkels) tref je de woonkamer, keuken, het dakterras en het balkon en op de bovenste verdieping tref je de slaapvertrekken. Het is een heerlijk huis met genoeg mogelijkheden om hier een fijn thuis te creëren én het helemaal naar eigen smaak in te richten. Scoor een nieuw bank, een moderne eettafel, die fluweelzachte stoeltjes – die je altijd al wilde – en richt deze woning helemaal in zoals jij dat wilt. De gehele woning beschikt over dubbel glas en onderhoudsvrije kunststof kozijnen. Kortom: al jouw woonwensen vind je hier!

Een extra voordeel is de locatie, want we kunnen er niet omheen dat dit een TOP locatie is. Je hebt de gezellige drukte van winkelend publiek direct voor de deur, maar rust en privacy heb je ook aan de achterzijde. Er is in het hart van Ridderkerk een groot winkelaanbod, je vind er gezellige horeca en het Koningsplein bezoek je met een loopafstand van 2 minuten. Kortom: heerlijk wonen of werken met álles binnen handbereik. Ben je een boodschap vergeten en kom je net even iets te kort wanneer je lekker aan het koken bent, met deze locatie is een snelle boodschap zo gepiept.

Reserveer snel een plekje bij ons in de agenda, zo ben je zeker van een bezichtiging bij misschien wel jouw droomhuis!

KORTE OMSCHRIJVING:

Levendig uitzicht | Eigen balkon én dakterras

Geniet je graag van een gezellig en levendig uitzicht terwijl je op de bank zit? Vanuit de woonkamer – of vanaf het balkon – kun je genieten van winkelend publiek. Hier is altijd iets te zien: een uitzicht wat je nooit zult vervelen! De keuken vind je aan de achterkant van de woning. Een boor en zaagmachine kunnen niet ontbreken voor het realiseren van jouw eigen droomkeuken, maar wat dacht je van een moderne, zwarte keuken met marmeren werkblad én gouden details? Aan jou de keus! Overigens heb je aan de achterzijde ook een dakterras. Zoek je een plekje uit de zon of wil je in alle rust een tijdschrift lezen? Dan is het dakterras de ideale plek.

Twee slaapkamers | Tijd voor ontspanning | Aan bergruimte geen gebrek

De grootste slaapkamer biedt veel ruimte voor het plaatsen van een grote inbouwkast of een sfeervolle fauteuil. De 2e slaapkamer kan op verschillende manieren gebruikt worden: als 2e slaapkamer, logeer- of kinderkamer, inloopkast of werkkamer. Mogelijkheden genoeg! Zou je liever nog een extra slaapkamer willen? In dat geval kan de grootste slaapkamer opgesplitst worden in 2 kamers. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel en een inloopdouche.
Op de overloop vind je twee handige kasten voor extra opbergruimte. In één van deze ruimtes vind je ook de opstelplaats voor de boiler. Wel zo handig!

Beknopte indeling:
– Entree/hal met o.a. toiletruimte;
– Woonkamer met toegang tot balkon;
– Afgesloten keuken met inbouwapparatuur;
– Slaapkamer I en II aanwezig;
– Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
Top locatie in het centrum van Ridderkerk met alle voorzieningen binnen handbereik;
Mogelijkheid voor het creëren van een derde (slaap)kamer;
Gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper;
Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel.

Algemeen:
Bouwperiode: 1960-1970
Verwarming en warm water: Blokverwarming, boiler (80L)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen
Balkon: Noordwesten
Dakterras: Zuidoosten
VvE bijdrage appartement: ca. € 100,65 per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.