fbpx
Bouwjaar
1976
Wonen
125 m2
Kamers
4
Perceel
111 m2

Omschrijving

Zoek jij een woning die nét even anders is? Welkom bij de Slingehof 13 in Ridderkerk! Deze woning heeft een bijzondere indeling en dat zie je direct bij binnenkomst. Op de begane grond is er een ruime woonkamer, een halfopen keuken én een grote inpandige berging. Je hebt hier diverse mogelijkheden met betrekking tot het […]

Zoek jij een woning die nét even anders is? Welkom bij de Slingehof 13 in Ridderkerk! Deze woning heeft een bijzondere indeling en dat zie je direct bij binnenkomst. Op de begane grond is er een ruime woonkamer, een halfopen keuken én een grote inpandige berging. Je hebt hier diverse mogelijkheden met betrekking tot het indelen en inrichten van jouw nieuwe (t)huis. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde is een heerlijke tuin, gesitueerd op het westen! Alles wat je nodig hebt, toch?

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving Bolnes. Een basisschool is hier op loopafstand, maar ook aan de dagelijkse benodigdheden is gedacht. Zo is er om de hoek bij deze woning een winkelcentrum ”De Werf” met een diversiteit aan winkels. Qua overige wijkvoorzieningen is er een goede verbinding met omliggende plaatsen via de bus, waterbus maar ook via de uitvalswegen (A15 en A16) naar bijvoorbeeld Rotterdam of Dordrecht.

KORTE OMSCHRIJVING:

Volop mogelijkheden | Bijzondere indeling | Héle grote woonkamer

Op de begane grond is er een entree met hal naar de separaat toilet, verwarmde inpandige berging en de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m2. Het is geen recht-toe-recht-aan woonkamer, maar door de bijzondere vorm van de woonkamer word je verrast en dit brengt je direct op creatieve ideeën voor het indelen van jouw nieuwe living. Vanuit de woonkamer valt je oog op de halfopen keuken. De keuken is opgesteld in een parallelopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en ook zijn er genoeg boven- en onderkastjes voor je boodschappen, ingrediënten en keukengerei. De keuken is, bij de komst van de huidige eigenaren in 2021, grondig aangepakt. Zo zijn de oude fronten en handgrepen vervangen voor nieuwe en zijn de vaatwasser, inductiekookplaat en zelfs de combi-oven/magnetron nieuw geplaatst.

De inpandige berging is lekker ruim en hier is de aansluiting voor je wasapparatuur. Overigens geeft deze keuken je ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping | Drie slaapkamers | Ruime badkamer

In de woonkamer vind je de trap naar de 1e verdieping. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime overloop en een badkamer. Op de overloop zijn ook twee bergkasten aanwezig.
Slaapkamer I en III zijn ca. 9 m2 groot. Slaapkamer II is de grootste van allemaal, ligt parallel aan de overloop en is ca. 14 m2 groot. Deze kamer heeft overigens een vaste kast: handig voor kleding en schoenen! De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een ligbad en een wandcloset.
In 2021 is er op deze verdieping een nieuwe vloer gelegd en zijn de wanden gesausd/behangen.

BEKNOPTE INDELING:

Begane grond
– Hal/entree;
– Toiletruimte
– Woonkamer;
– Keuken;
– Bijkeuken/berging.

1e Verdieping
– Overloop;
– Slaapkamer I;
– Slaapkamer II;
– Slaapkamer III;
– Badkamer.

Bijzonderheden:
Unieke woning met bijzondere indeling;
Ruime keuken én inpandige berging;
3 Slaapkamers op de eerste verdieping;
Rustige ligging in een hofje;
Parkeren op basis van parkeervergunning;
Centrale ligging ten opzichte van het centrum in Ridderkerk;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1976
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Remeha, 2009)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Kunststof kozijnen met veiligheidsbeslag en draai/kiepramen met hor
Tuin: Westen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
111 m2
Inhoud
444 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2009
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuintypen
Achtertuin
Achtertuin
25 m2
Ligging tuin
West

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Content info hier...