fbpx
Bouwjaar
1966
Wonen
75 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Snel je vliegensvlug naar je telefoon voor het inplannen van een bezichtiging, want dit top 3-kamerappartement wil je niet missen! Hoe leuk is het dat dit jouw eigen plek(je) kan gaan worden? Wij zouden het wel weten! Dit fijne appartement is door de huidige bewoners leuk ingericht en verbouwd, waardoor jouw eigen paleisje klaar is […]

Snel je vliegensvlug naar je telefoon voor het inplannen van een bezichtiging, want dit top 3-kamerappartement wil je niet missen!

Hoe leuk is het dat dit jouw eigen plek(je) kan gaan worden? Wij zouden het wel weten! Dit fijne appartement is door de huidige bewoners leuk ingericht en verbouwd, waardoor jouw eigen paleisje klaar is om te betrekken. Misschien een likje verf links of rechts of een kick behangetje op de muur, maar heel veel meer dan dat heb jij hoogstwaarschijnlijk niet op de planning staan. Er is een heerlijk lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een hele ruime keuken doordat één van de oorspronkelijke kamers bij de keuken is getrokken, een moderne badkamer en tenslotte zijn er twee slaapkamers. Het balkon aan de achterzijde heeft een ligging op het Zuidoosten, dus pak je boek, een lekker glas fris en je zonnebril er maar bij, want hier zit je heerlijk! In de onderbouw is er een eigen berging.

Rustig én centraal wonen doe je in dit kleinschalige complex aan de Van Anrooystraat. De supermarkt vind je nagenoeg om de hoek, handig als je wat boodschapjes vergeten bent. Ook de overige buurtwinkels, het openbaar vervoer (bus), scholen, diverse verenigingen, het zwembad De Fakkel en het groene Reijerpark liggen op enkele minuten lopen/fietsen afstand van het appartement. Je hebt dus eigenlijk alles binnen handbereik. Is dat geen heerlijk idee?

Hurry up en tot heel snel aan de telefoon! Wij zijn bereikbaar via 0180 – 200 000.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Via het afgesloten entree op de begane grond zijn de appartementen te bereiken. Je vindt hier een bellenplateau en de brievenbussen. Zowel de bergingen als de appartementen op de verdiepingen zijn bereikbaar via het trappenhuis.

1e Verdieping:
Welkom thuis! Keurige hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement. In de hal vind je een vaste kast, de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is keurig afgewerkt en beschikt over een duoblok met fonteintje. Over de badkamer later meer.
De meest centrale plek in een huis is toch wel de woonkamer en in dit appartement heb je een goede versie daarvan te pakken! Wat een fijne plek om te zitten! De kamer heeft een groot raam dat zorgt voor voldoende lichtinval en uitzicht op de groene tuin. Bovendien is er een deur naar het balkon. Doordat de keuken ontzettend ruim is zou je hier eventueel een leuke (ronde) eettafel kwijt kunnen, waardoor er meer ruimte ontstaat in de woonkamer. Maar dat is natuurlijk aan jou!
Aan de achterzijde van het appartement ligt de keuken, welke in 2018 is vernieuwd. Doordat de voormalige derde slaapkamer bij deze ruimte is getrokken heb je hier een top oppervlakte gekregen en heb je o.a. daardoor leuke indelingsmogelijkheden. De huidige bewoners hebben gekozen voor een vaste kastenwand met een leuke nis: ideaal te gebruiken als “coffeecorner”. Jouw dag start in ieder geval goed met een verse koffie of cappuccino uit dit gezellige hoekje. De kastenwand kan overgenomen worden. Aan inbouwapparatuur beschik je over een gasfornuis met afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook hier vind je een deur naar het zonnige balkon (ligging Zuidoosten).

Slaapkamer I ligt aan de voorkant van het appartement en is ca. 15 m2 groot. Slaapkamer II ligt naast deze slaapkamer en is ca. 10m2 groot.
We zeiden het al even, maar we zouden nog terugkomen op de badkamer. En die is zeker niet mis! Wat een plaatje. In 2016 door de huidige bewoners verbouwd en met resultaat. De ruimte is uitgevoerd in een donkere kleurstelling, beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel én tot slot vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Balkon:
Het balkon ligt aan de achterzijde en heeft een ligging op het zonnige Zuidoosten. Geniet tijdens je ontbijt, lunch of diner van het vrije uitzicht over de groene omgeving. Heerlijk om tot rust te komen na een drukke (werk)dag!

Berging:
Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging van ca. 6 m2.

Bijzonderheden:
TOP appartement op de eerste verdieping;
2 slaapkamers (voormalig 3);
De keuken is vergroot door één van de slaapkamers daarbij te betrekken;
De badkamer is in 2016 verbouwd;
Keuken is van 2018;
Rustige en centrale ligging nabij het centrum van Ridderkerk-Slikkerveer;
Actieve Vereniging van Eigenaren;
VvE-bijdrage per maand ca. € 195,-;
Kosten voor de glazenwasser bedragen € 45,- per jaar en vallen buiten de stookkosten;
Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1966
Verwarming: Blokverwarming
Warmwater: Boiler
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Zuidoosten
VvE bijdrage: ca. € 195,- per maand incl. € 60,- stookkosten

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 195,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
5 m2
Inhoud
225 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energieklasse
G
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
Blokverwarming
Soorten warm water
Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel
Nee

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...