Van Anrooystraat 429

Ben jij klaar voor de start? Let’s go!

Ben jij op zoek naar een appartement dat je helemaal naar je eigen wensen en ideeën kunt afwerken? Dan is dit (4 kamer) appartement aan de Van Anrooystraat 429 wat jij zoekt! De basis staat en de rest is aan jou. Het appartement heeft vier kamers – waarvan drie slaapkamers, een eenvoudige keuken, badkamer en een balkon met ligging op het zuidoosten. Genieten van het uitzicht doe je de ligging op de tweede verdieping. Op de begane grond heb je een eigen berging. Als bonus is er de mogelijkheid tot aankoop van een garage direct onder het appartement op de begane grond.

De ligging in Ridderkerk Slikkerveer maakt het totaalplaatje compleet. Op korte afstand van het Dillenburgplein en het recreatiegebied de ‘Donckse Velden’. Alle benodigde winkels vind je dus op loopafstand, maar genieten van de rust is hier in de buurt ook heel goed mogelijk. De uitvalswegen liggen dichtbij het huis, maar ook het openbaar heeft een gunstige ligging ten opzichte van het appartement. Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur van het complex.

Sta jij al klaar om aan de slag te gaan om hier jouw droomwoning van te maken?! Bel eerst even met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

KORTE OMSCHRIJVING:

Gezamenlijke entree | berging

Via een afgesloten entree heb je toegang tot het appartementencomplex. Aan de buitenzijde vind je een bellentableau en aan de binnenzijde de brievenbussen. Via de trap zijn de verdiepingen en de bergingen bereikbaar. Je hebt hier de beschikking over een eigen berging.

Wonen | Slapen | Koken | Baden

Je ziet het toch al helemaal voor je om hier je eigen perfecte plekje van te maken? Een nieuwe keuken, een fantastische badkamer met stortdouche en een woonkamer met afgesloten eetkamer, speelkamer of hobbykamer. Of wat dacht je ervan om de woonkamer te vergroten door er één grote ruimte van te maken? Mogelijkheden zijn er genoeg en de ideeën vast en zeker ook. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, die een ligging heeft op het westen. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt ook de toegang tot een balkon. Buiten de woonkamer en de keuken om zijn er drie (slaap)kamers – waarvan één met een vaste kast – en een badkamer met douchefaciliteit, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

In de hal is er een toiletruimte en een vaste kast.

Balkon | Genieten

Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het balkon te bereiken. Het is ca. 5 m2 groot en ligt op het zuidoosten. Je geniet hier van het vrije uitzicht op groen, heerlijk!

Garage (optioneel) | Altijd je eigen parkeerplaats

Hoe fijn is het als je nooit meer hoeft te zoeken naar een eigen parkeerplaats of ijs van je voorruit hoeft te krabben! Separaat wordt er voor € 35.000,- k.k. een eigen garagebox te koop aangeboden. Deze garagebox is gelegen direct onder het appartement, ca 17m2 groot en voorzien van een elektrische deur. Hier kun je de auto parkeren, gebruiken als hobby/bergruimte of voor het opbergen van al je klusspullen. De ideale combinatie!

Beknopte indeling:
– Entree/hal met vaste kast en toiletruimte;
– Woonkamer met toegang tot balkon en (slaap)kamer;
– Keuken met toegang tot balkon;
– Balkon met ligging op het zuidoosten;
– Drie (slaap)kamers;
– Badkamer met douchefaciliteit en wastafel.

Bijzonderheden:
Een appartement dat je helemaal naar jouw eigen wensen in kunt richten;
Vier kamers, waarvan drie (slaap)kamers;
Vrij uitzicht aan de achterkant van het complex;
Eigen berging in de onderbouw;
Garagebox separaat te koop aangeboden voor € 35.000,- k.k.;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;
Voorkeur oplevering: kan snel.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965
Verwarming: Blokverwarming
Warm water: Geiser (huur)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Grotendeels enkele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Zuidoosten ligging
VvE bijdrage: ca. € 143,50 per maand, inclusief garage. (excl. € 60,- stookkosten)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.