Waterland 22

Je nieuwe tweelaagse thuis in het levendige Ridderkerk-Bolnes: Een parel vol stijl en comfort!

Met zijn uitstraling als een normaal woonhuis en stijlvolle afwerking belooft deze woning jou het ultieme comfortabele woongenot. Welkom in jouw nieuwe woning. Stel je voor, een prachtig appartement dat alles biedt wat je hartje begeert. Dit is de uitgelezen kans waar je op hebt gewacht. Laat je meeslepen door de hoogtepunten van deze woning en zet de eerste stap richting jouw toekomst. Een van de belangrijkste kenmerken van dit huis is de zogenoemde ’tuitgevel’. Met deze charme en elegantie is deze woning een eyecatcher in de buurt. Maar naast de prachtige buitenzijde, heeft het huis ook een waanzinnig interieur. De woning is tot in de puntjes verzorgd. Zo heeft het huis een prachtige hoekkeuken. De complete inbouwapparatuur daagt je uit om de meest culinaire hoogstandjes te bereiden. Heerlijk!

Ook niet geheel onbelangrijk is de plaats waarin jouw nieuwe appartement is gelegen. In dit geval is dat Ridderkerk-Bolnes: een levendige wijk met winkelcentrum De Werf op loopafstand! Dat is nog eens handig. Iets vergeten? Geen probleem, je loopt zo naar de supermarkt! Ook zit je binnen no-time op snelwegen A15 en A16. Wel zo handig als je op afstand werkt.

Waar wacht je nog op? Dit stijlvolle appartement wacht op je om er jouw thuis van te maken. Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, comfort en gemak. Neem vandaag nog contact met ons op.

KORTE OMSCHRIJVING:

Optimaal genieten in je eigen (t)huis | Hoogwaardige details

Altijd al een ruime woonkamer gewild? Na het kopen van dit huis kun je hier elke dag van genieten. De woonkamer is namelijk zo’n ca. 27 m2 groot en heeft een moderne hoekkeuken met vrijstaande kastenwand aan de voorkant van het appartement. De keuken is voorzien van compleet inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gaskookplaat met RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser én Quooker kraan. Eenmaal een Quooker in je keuken is nooit meer zonder! Dat je hier de meest lekkere gerechten kunt bereiden zal duidelijk zijn. De gezellige eethoek biedt vervolgens voldoende ruimte voor een gezellig diner met vrienden of familie.

We hebben best al wel wat woorden gebruikt om het afwerkingsniveau te omschrijven. Toch vertellen we je graag nog dat het appartement beschikt over een neutrale laminaatvloer. Eentje die bij velen in de smaak zal vallen. De wanden zijn keurig geverfd en voorzien van hoge plinten, en de kozijnen beschikken over gordijnen en horren (de gordijnen worden ter overname aangeboden en de horren blijven achter).

Eigen buitenruimte | Frisse lucht

Wij weten niet waar jij het liefst de dag begint, maar wij kunnen ons voorstellen dat het balkon jouw nieuwe favoriete plekje wordt. Zie je jezelf al zitten met je vers gebakken eitje en een theetje? Geniet nog even van de rust voordat je nieuwe (werk)dag begint.

Twee slaapkamers | Moderne badkamer

Op de verdieping zijn twee ruime slaapvertrekken gelegen. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel. En op dit moment wordt de tweede slaapkamer gebruikt als kastenkamer. Als je deze slaapkamer verder niet nodig hebt is dit natuurlijk hartstikke handig! Deze kledingkasten worden dan ook ter overname aangeboden. Een droom voor velen is de aparte waskamer. Deze kamer bied je extra gemak en helpt je om het huishouden efficiënt (en verstopt achter een deur) te organiseren. Zo is de kans klein(er) dat de was onnodig in de slaap- of badkamer blijft liggen.

De badkamer is zorgvuldig ontworpen met comfort en gemak in gedachten. De badkamer heeft een douchecabine met stort- en handdouche, een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte voor persoonlijke verzorgingsproducten, en de verlichte spiegel voegt een vleugje elegantie toe aan de ruimte. Daarnaast is er een tweede wandcloset aanwezig, wat handig is voor het gezinsleven. Daarnaast heeft de ruimte mechanische ventilatie en een prachtig dakvenster. Even die ruimte doorluchten na een warme douche!

Beknopte indeling:
– Entree met trap naar het appartement;
– Hal met toiletruimte en trapopgang;
– Woonkamer met open keuken en deur naar het balkon;
– Hoekkeuken met vrijstaand wandmeubel en inbouwapparatuur;
– Twee slaapkamers;
– Aparte waskamer met opstelling cv-ketel en wasapparatuur;
– Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Bijzonderheden:
Twee-laags appartement ogend als een ‘normale’ middenwoning met tuitgevel!
Gelegen op de eerste en tweede verdieping;
Ruime woonkamer met open hoekkeuken met vrijstaand wandmeubel en inbouwapparatuur;
Volledig modern afgewerkt;
Twee ruime slaapkamers;
Strakke badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet;
Aparte waskamer;
Balkon gelegen op het noorden;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2008
Verwarming en warm water: CV-combiketel (AWB, 2008)
Eigendom: Volledig eigen grond
Beglazing: HR beglazing
Kozijnen: Houten
Balkon: Noorden
VvE bijdrage: ca. € 84,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.