fbpx
Bouwjaar
1998
Wonen
86 m2
Kamers
3
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Iedere ochtend, middag, avond en wellicht ook ’s nachts genieten van het panoramische uitzicht over de ‘Nieuwe Maas’. Dit zou zomaar uw ‘nieuwe normaal’ kunnen worden. Stipt op nummer één kunnen wij dus wel het prachtige uitzicht zetten, maar dat is niet alles wat deze woning te bieden heeft. Zo is de woning onder andere […]

Iedere ochtend, middag, avond en wellicht ook ’s nachts genieten van het panoramische uitzicht over de ‘Nieuwe Maas’. Dit zou zomaar uw ‘nieuwe normaal’ kunnen worden.

Stipt op nummer één kunnen wij dus wel het prachtige uitzicht zetten, maar dat is niet alles wat deze woning te bieden heeft. Zo is de woning onder andere ook voorzien van een ruim terras met een zonnige ligging op het westen, zijn er twee slaapkamers, een fraaie woonkamer met open keuken én hebt u tot slot een eigen parkeerplaats én (inpandige en externe) berging tot uw beschikking. Dat is iedere dag ultiem genieten van al het moois dat dit appartement u biedt!

Het 3-kamerappartement bevindt zich in de wijk Bolnes en heeft een centrale ligging. Zo woont u nabij het overdekte winkelcentrum ‘De Werf’, maar ook om de hoek van het Donckse bos. Ideaal als u van wandelen houdt, want wonen in deze omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes. Wanneer u afhankelijk bent van openbaar vervoer hoeft u niet ver te lopen naar de bushalte en met de auto bent u in korte tijd bij de uitvalswegen richting de A15/A16.

Centraal, rustig wonen inclusief een dagelijks veranderend schilderij voor uw neus. Hier kan dat! Belt u snel met ons kantoor voor een bezichtiging en graag tot snel!

KORTE OMSCHRIJVING:

Entree | Berging én eigen parkeerplaats

In de gezamenlijke entree vindt u de brievenbussen en een bellentableau met camera. Vanuit deze entree hebt u toegang tot uw eigen berging op de begane grond. De lift brengt u naar uw eigen parkeerplaats en naar uw appartement op de 2e verdieping.

Ruime woonkamer met TOP uitzicht | Moderne hoekkeuken

Met een oppervlakte van ca. 37 m2 biedt deze woonkamer fraaie (indelings)mogelijkheden. De fijne living beschikt niet alleen over het prachtige uitzicht, maar staat ook in open verbinding met de hoekkeuken die van voldoende inbouwapparatuur is voorzien. In de hal is er een separaat toilet, kast met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur en een ruime (opberg)kast/berging.

Twee slaapkamers | Zonnig dakterras | Praktische badkamer

Dankzij de grootte van dit appartement hebt u de keuze uit twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een deur naar het heerlijke terras, dat aan de zon geen gebrek heeft dankzij de westelijke ligging (middag- en avondzon). Heerlijk genieten doet u hier, of het nu in het voor- of najaarszonnetje is of hartje zomer. Het balkon is ca. 11 m2 groot en biedt daardoor ruimte voor een heerlijk lounge set of een eettafel om met je bezoek te genieten van de lekkerste maaltijden.

De fraaie badkamer ligt tussen de slaapkamer en de keuken in en heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel.

Beknopte indeling:
Begane grond
– Entree/hal met toegang tot de woningen, bergingen en parkeerkelder.

2e Verdieping:
– Entree en ruime hal;
– Toiletruimte met toilet en fonteintje;
– Ruime woonkamer met open keuken;
– Hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur;
– Vaste kast met aansluiting wasapparatuur;
– Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot terras (ligging westen);
– Badkamer v.v. douche, ligbad en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden 3-kamerappartement;
Terras met ligging op het zonnige westen en uitzicht over De Nieuwe Maas;
Eigen parkeerplaats in de onderbouw en berging op de begane grond;
Het appartement is aangesloten op het glasvezelnetwerk van Dutch Fibre /Odido;
Centrale ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer;
CV-ketel jaarlijks onderhouden en laatst gekeurd in februari 2024;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Remeha HR, 2008)
Eigendom: Volledig eigen grond
Beglazing: HR+ glas
Kozijnen: Houten kozijnen
Terras: Westen
VvE bijdrage: ca. € 175,78 per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 175,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
11 m2
Inhoud
284 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Woonlaag
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Muurisolatie, HR glas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Remeha HR
CV ketel bouwjaar
2008
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Parkeergarage

Content info hier...