fbpx
Bouwjaar
1998
Wonen
123 m2
Kamers
4
Perceel
Onbekend

Omschrijving

Een ruim 4-kamer appartement met panoramisch uitzicht over de ‘Nieuwe Maas’ én een eigen parkeerplaats vind je aan de Werfkade in Ridderkerk! Het appartement bevindt zich in de wijk Bolnes waar je een geweldig uitzicht hebt over de ‘Nieuwe Maas’. Natuurlijk kun je zo voor de deur in een bootje stappen, maar voor de boodschappen […]

Een ruim 4-kamer appartement met panoramisch uitzicht over de ‘Nieuwe Maas’ én een eigen parkeerplaats vind je aan de Werfkade in Ridderkerk!

Het appartement bevindt zich in de wijk Bolnes waar je een geweldig uitzicht hebt over de ‘Nieuwe Maas’. Natuurlijk kun je zo voor de deur in een bootje stappen, maar voor de boodschappen kun je ook de ‘benenwagen’ nemen. Supermarkten, zoals de Lidl en de Dirk zijn namelijk op 10 minuten loopafstand te vinden. Bij de plantenhal kun je planten/bloemen kopen om het dakterras aan te kleden, zodat je met mooi weer heerlijk buitenshuis kunt vertoeven. Pak jij deze kans met beide handen aan?

Niet alleen het uitzicht, de centrale ligging en het dakterras zijn pluspunten van deze woning. De woning is namelijk ook voorzien van drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een bijkeuken én heeft een eigen parkeerplaats! 

Een bezichtiging inplannen? Bel dan naar ons kantoor (0180-200 000) en dan plannen wij een bezichtiging met je in!

KORTE OMSCHRIJVING:

Entree | Berging | Parkeerplaats

Gezamenlijke entree met brievenbussen en een bellentableau met camera. Vanuit de entree heb je door middel van de lift toegang tot de verdiepingen. Ook kun je vanuit hier je persoonlijke berging en parkeerplaats bereiken. 

(Bij)keuken | Ruime woonkamer | Dakterras

Als je de hal binnenkomt voel je meteen de warmte en sfeer van het appartement door onder andere het zachte tapijt. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en is opgedeeld in een zit-/ en eethoek. De zithoek nodigt uit om heerlijk te ontspannen op de bank, of je nu een goed boek wilt lezen of gewoon even wil genieten van het geweldige uitzicht met een goed glas wijn in de hand!

Grenzend aan de eethoek vind je de open keuken. Deze is in een hoek opgesteld en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat. Vanuit hier heb je ook toegang tot het dakterras, een heerlijke plek waar je in de zomer buitenshuis kunt genieten van onder andere het uitzicht over de ‘Nieuwe Maas’.

Daarnaast is er nog een bijkeuken aanwezig, waar je tevens de aansluiting voor de wasapparatuur vindt. Ideaal zo’n wasruimte waar je de was uit het zicht kan drogen en opvouwen. Ook is hier nog genoeg ruimte om bijvoorbeeld wat opbergkasten of een extra vriezer te plaatsen.  

Drie slaapkamers | Badkamer in ’20 vernieuwd

De woning telt in totaal drie slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 19 m2) is perfect te gebruiken als master bedroom. Er is genoeg ruimte voor een kingsize bed en grote kledingkast, waar je alle jassen en kleding wel in kwijt kunt. Slaapkamer II en III zijn beide ca. 14 m2 groot en kun je ook gebruiken als bijvoorbeeld een logeer-/ of werkkamer. 

De badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en dat is wel te zien! Een prachtige, moderne badkamer met grijze vloer en wandtegels. Verder is de badkamer voorzien van een ruime douche met zitgelegenheid, een wandkast en een wastafelmeubel. 

BEKNOPTE INDELING:

Begane grond 
– Entree/hal met toegang tot de verschillende ruimtes; 
– Toiletruimte met wandcloset en fonteintje; 
– Ruime woonkamer met open keuken ; 
– Keuken v.v. inbouwapparatuur en toegang tot het dakterras;
– Bijkeuken v.v. aansluiting wasapparatuur;
– Drie slaapkamers;
– Badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Drie slaapkamers aanwezig;
Dakterras van ca. 19 m2;
Badkamer is recent (2020) vernieuwd;
Eigen berging én parkeerplaats;
Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;  
Voorkeur oplevering: in overleg.

Algemeen: 
Bouwjaar: 1998
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Vaillant, 2013)
Eigendom: Volledig eigen grond 
Beglazing: HR glas
Kozijnen: Houten kozijnen 
Dakterras: Zuidwesten
VvE bijdrage: ca. € 125,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 
 
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Interesse?

Bel ons op 0180-200 000 voor een afspraak.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Appartement vve bijdrage
€ 215,-

Bouw

Soort
Portiekflat
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
19 m2
Inhoud
372 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Woonlaag
6
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Muurisolatie, HR glas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2013
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Content info hier...