Windmolen 117

Zoek jij een nieuwbouwappartement (bouwjaar: 2021) zónder te hoeven wachten?

Dit duurzame (energielabel: A++++) en gasloze appartement is nú beschikbaar! Een riante benedenwoning met voortuin, een terras aan de achterzijde, een grote keuken met kookeiland, een prachtig afgewerkte badkamer én totaal twee ruime slaapkamers. Maar, we zijn er nog niet: de gehele woning is voorzien van vloerverwarming, er is een warmtepomp aanwezig en momenteel beschikt dit huis over maar liefst 9 zonnepanelen. Daarnaast heb je ook een eigen parkeerplaats vlakbij het huis, zo hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek: wat een geluk!

Het huis is top, maar de locatie is dat ook! De woning ligt in de fijne wijk Drievliet in Ridderkerk. Het winkelcentrum ”Vlietplein” met diverse winkels is een paar minuten bij de woning vandaan. Je dagelijkse boodschappen heb je dan ook zo in huis! Ook het ”Oosterpark” met een kinderboerderij en een pannenkoekenhuis liggen op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Ridderkerk. Ook hier is veel diversiteit aan winkels. Andere voorzieningen zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen, sport- en recreatieparken zijn goed bereikbaar vanaf dit huis.

Misschien ben jij wel de koper waar we naar op zoek zijn. Kom je snel een kijkje nemen bij dit huis?

KORTE OMSCHRIJVING:

In het luxe appartementengebouw ligt een grote gemeenschappelijke binnen-/hoftuin en buiten het complex zijn er diverse parkeerplaatsen, waaronder ook jouw eigen parkeerplaats! Eveneens vind je hier ook je eigen, vrijstaande houten berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, een motor of allerlei andere gereedschappen.

Nieuw, nieuwer, heel nieuw: welkom binnen bij deze benedenwoning met tuin én terras!

De deur gaat open naar jouw eigen huis en direct overspoelt het gevoel van thuiskomen je! Logisch, een fijn entree is het halve werk. Daar maak je tenslotte de eerste indruk mee. Ruim van opzet en chique van uitstraling door de prachtige afwerking. Rechtsaf vind je de woonkamer met grote keuken, vanuit de woonkamer linksaf kom je in de eerste slaapkamer en terug in de hal vind je de tweede slaapkamer. Tussen beide slaapkamers én dus bereikbaar vanuit de slaapkamers vind je de gloednieuwe badkamer.

Zie je het al helemaal zitten, die gezellige avondjes met vrienden en familie? Dan komt een ruime keuken met de nodige inbouwapparatuur goed van pas. Die heb je hier ook. De keuken is in 2021, tijdens de bouw, nieuw geplaatst en zorgt ervoor dat de lekkerste maaltijden in een handomdraai gemaakt zijn, om vervolgens hiervan te genieten tot in de late uurtjes. Gezelligheid kent tenslotte geen tijd! Er is naast het prachtige kookeiland ook voldoende inbouwapparatuur aanwezig

Totaal zijn er twee slaapkamers. De eerste is ca. 19 m2 groot en bereikbaar vanuit de woonkamer of via de badkamer. De tweede slaapkamer is ca. 11 m2 groot en vind je direct links wanneer je de woning binnenkomt. De badkamer is uitgevoerd in een witte, beige en taupe kleurstelling en beschikt over een (inloop)douche, een wastafelmeubel, een wandspiegel met verlichting én er is ook een (2e) toilet aanwezig. Het andere separate toilet vind je in de hal.

Voortuin | Terras | Genieten van de zon

Het terras aan de achterzijde heeft een ligging op het noordoosten. Via de slaapkamer en woonkamer kun je dit terras bezoeken. De voortuin (grenzend aan de binnentuin) is een heerlijke plek om aan het einde van de dag te genieten in de zon. Deze tuin kent namelijk een zonnige ligging op het zuidwesten: heerlijk!

Beknopte indeling:
– Hal met toiletruimte;
– Woonkamer met open keuken en kookeiland;
– Totaal twee slaapkamers;
– Badkamer met (inloop)douche, wastafelmeubel en toilet;
– Inpandige berging met opstelplaats warmtepomp?;
– Vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
Energielabel A++++, geldig tot 2033;
De woning telt totaal 9 zonnepanelen;
Energiezuinige woning met o.a. een eigen warmtepomp;
De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing;
Eigen parkeerplaats én houten berging naast het complex;
Voorkeur oplevering: half oktober 2024.

Algemeen:
Bouwjaar: 2021
Verwarming en warm water: Warmtepomp (lucht/water) en boiler
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: HR++ beglazing
Kozijnen: Hardhouten kozijnen
Voortuin: Zuidwesten
Terras: Noordoosten
VvE bijdrage: ca. € 197,49 per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.