Leopoldstraat 13D

TURN-KEY AANBOD IN HARTJE ROTTERDAM CENTRUM TE HUUR!

Deze recent opgeleverde maisonnettewoning, met de Meent om de hoek, is in 2021 compleet gerenoveerd en klaar om bewoond te worden! Het appartement is ca. 77 m2 groot. Het appartement ligt op de begane grond en het souterrain en beschikt over een moderne keuken en een strakke badkamer met toilet, douchecabine en wastafel. De wanden zijn strak gestuct en op de vloer ligt een mooie pvc-vloer.

Op steenworp afstand van de Meent en het centrum van Rotterdam is dit appartement gelegen. Je loopt de straat uit, loopt 2x rechts, links en je staat op de Meent. Wát een ideale plek om te wonen! Alle voorzieningen binnen handbereik. Het weekend goed inluiden met een biertje of wijntje op een van de gezellige terrassen. Of wacht dat je van een middag Koopgoot en een bezoek aan de Markthal? Mogelijkheden genoeg. Om de woning heen vind je diverse openbare voorzieningen en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Kortom: inpakken en wegwezen!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Via het portiek is het appartement bereikbaar. Je vindt de woning direct aan je linkerhand op de begane grond.

Je stapt het appartement binnen in een eigen entree, waar je de meterkast vindt. Vervolgens loop je door naar het woongedeelte en direct valt de ruimte je op. De woonkamer, badkamer en keuken bevinden zich op het begane grond niveau en de slaapkamer vind je een etage lager, in het souterrain. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, combioven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. De badkamer is uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling en is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet.

Souterrain:
Via een trap – naast de keuken – loop je richting de lager gelegen verdieping. Deze ruimte is enorm ruim (ca. 32 m2 groot) en biedt ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een kastenwand, werkplek en tweepersoonsbed. Vind je het prettig om een aparte werkplek te hebben of inloopkast? Je kunt bijvoorbeeld met een kast de ruimte gemakkelijk opdelen.

Huurvoorwaarden:
De huurprijs is € 1.250,- per maand;
Servicekosten bedragen € 50,- per maand;
De administratiekosten en contractkosten bedragen eenmalig € 250,- incl. btw;
Verhuur voor minimaal 1 jaar;
Bij ingang van de verhuur wordt een borg gevraagd ter hoogte van twee keer de maandhuur en servicekosten;
Verhuur exclusief gas, water en elektra.

Voor acceptatie dienen de volgende gegevens ter beoordeling te worden gegeven aan de verhuurder:
Salarisstroken van de afgelopen 3 maanden;
Werkgeversverklaring;
Huurdersverklaring;
Kopie paspoort/legitimatiebewijs.

Algemeen:
Bouwjaar: 1941
Verwarming en warm water: CV-ketel en boiler
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Aluminium kozijnen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.